購買原因
1、由於心理渴求更強烈,也由於門檻並不高,小別墅買家更容易“衝動”購買,也更可能發生“別墅好買居不易”的現象。原因是:2、目前市場上的經濟型小別墅一般都位於郊區,越便宜便越偏遠,時間成本與油耗開支絕對不是一個小數字,有些買家購買時忽略了這個問題,等住進去後才發現“回家的路那么漫長”。所以提醒買家,購買前先算一算這道“在路上”的數學題。3、物管費也是一項需要考慮的要素。別墅的管理費都會比較貴,每平方米動輒四五元,以一套300平方米的別墅計算,一個月也要交千餘元的管理費。所以,買別墅前也要考慮到房子的日常消費壓力,不要“買得起住不起”。
4、經濟型小別墅的戶型設計更講求實用。由於面積不大,設計得不好的話就會像“閣樓”,失去住別墅的感覺。不僅如此,小別墅一般也不會配備電梯。假如一家人有老有小,最好要看看是否留有加裝電梯位,或者要看看首層有沒有長者套房,否則居住的舒適性也會大打折扣。