紀銀財富簡介
紀銀財富是一家以財富管理、房地產私募股權投資基金為主要業務的資產管理公司。憑藉著公司自身的各種優勢資源,為超高淨值客戶提供獨立、客觀的理財建議性服務;為房地產開發企業主提供資金支持。
紀銀財富成立之初只為小範圍的特定客戶提供投資理財建議性服務,隨著自身資源的積累、國家對房地產行業的巨觀調控不見放鬆以及外部市場對獨立、客觀的第三方投資理財服務的強烈需求,紀銀財富逐漸為俱樂部以外的高淨值客戶及房地產商提供理財、融資服務。
紀銀財富秉承“風控第一,發展第二”的原則,以“風險控制成就價值增長”為座右銘,將“風險控制”作為公司發展的重中之重。
公司首次將戰國時期神醫扁鵲對病理的控制理念套用到投資理財領域,提出“孰醫最善”理論。提倡“事後控制不如事中控制,事中控制不如事前控制”,倡導在理財產品生成之前就參與到產品設計與盡職調查,儘量做到將風險的發生扼殺在搖籃里,防範於未然,切實為公司各類投資性客戶保駕護航!
“孰醫最善”理論
魏文王問扁鵲曰:子昆弟三人其孰最善為醫?
扁鵲曰:長兄最善,中兄次之,扁鵲最為下。
魏文侯曰:可得聞邪?
扁鵲曰:長兄於病視神,未有形而除之,故名不出於家。中兄治病,其在毫毛,故名不出於閭。若扁鵲者,鑱血脈,投毒藥,副肌膚,閒而名出聞於諸侯。
---出自《鶡冠子》第十六世賢
扁鵲是戰國時盡人皆知的神醫,但很多人不知道扁鵲的兩位哥哥也頗懂醫理。
根據典記,魏文王曾求教於名醫扁鵲:“你們家兄弟三人,都精於醫術,誰是醫術最好的呢?”扁鵲說:“大哥最好,二哥差些,我是三人中最差的一個。”
魏文王不解地說:“請你介紹的詳細些。”
扁鵲解釋說:“大哥治病,是在病情發作之前,那時候病人自己還不覺得有病,但大哥就下藥剷除了病根,使他的醫術難以被人認可,所以沒有名氣,只是在我們家中被推崇備至。我的二哥治病,是在病初起之時,症狀尚不十分明顯,病人也沒有覺得痛苦,二哥就能藥到病除,使鄉里人都認為二哥只是治小病很靈。我治病,都是在病情十分嚴重之時,病人痛苦萬分,病人家屬心急如焚。此時,他們看到我在經脈上穿刺,用針放血,或在患處敷以毒藥以毒攻毒,或動大手術直指病灶,使重病人病情得到緩解或很快治癒,所以我名聞天下。”魏王大悟。
事後控制不如事中控制,事中控制不如事前控制。紀銀財富在理財產品設計之初就深度參與目標項目的盡職調查及風險控制措施的設計,對風險的發生防範於未然。古人智慧,今日使用;紀銀財富將恪盡職守,為客戶投資理財保駕護航。
投資策略
以紀銀財富較為成熟的風險控制機制和豐富的房地產金融知識為基礎,以現有的機構及個人資金為後盾,積極尋找符合投資標準的優質房地產項目,以發起設立“有限合夥制基金”的方式通過銀行委託貸款對目標企業進行債權性投資。
投資偏好
房地產基金主要投資位於中國一、二線城市以商業、高層住宅為主的房地產開發企業。紀銀財富對房地產開發商及目標項目進行評估和篩選的標準如下:
Ø成功的項目開發經驗和項目執行力
Ø獨特的競爭優勢,在全國或區域內擁有較高的品牌知名度和美譽度
Ø健康的資本結構和透明的財務控制系統
Ø較強的政府關係和土地儲備
Ø目標項目位於江浙滬地區或全國各省會、直轄市、經濟較發達地區的主城城、郊區及副城區中心位置
Ø自有資金投入比例超過預算總投資金額的30%