小區簡介
粵韻庭園是員村三橫路段代表性花園小區，其園林設計具有濃郁的嶺南風情。小區內有幼稚園及球場，整個小區由六棟高層電梯樓宇組成，成品字形組合，黃色馬賽克外牆，新穎時尚。小區分A1、A2、A3、A4、A5、A6座，占地面積：7000平方米，建築面積：45000平方米，戶型主要為2房1廳，戶型面積56－75平方米間，間隔方正實用。交通便利，正處於黃埔大道，緊鄰天河公園及天河工業園；周邊相關生活配套設施齊全，附近有員村菜市場，百佳超市，天河公園，員村國小，麥當勞，天河中醫院，中山附屬六院。
交通情況公車：員村四橫路站，線路包括135路、243路
地 鐵：五號線科韻路站
周邊配置
學校：穗東幼稚園、天河實驗幼稚園、員村四十四中學、昌樂國小、郵電學院、廣東技術師範學院
商場：百佳超市、家樂福超市
醫院：天河中醫院、中山附屬六院
銀行：中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行
娛樂：廣絹俱樂部、公園水上活動中心、公園歡樂天地、新興桌球城
樓盤參數
樓盤參數：所屬區域： 天河區
樓盤名稱： 粵韻庭園
開 發 商： 廣州市粵富房地產開發有限公司
樓盤地址： 天河區黃埔大道北員村程界村口地段
物業類別： 普通住宅
建築類型： 高層洋樓
郵政編碼：510665
占地面積:7000平方米
總建築面積:45000平方米
容積率:6.4
綠化率:30%
物業管理費:洋房0.8 元/平方/日
停車情況：室內:400元/月
銷售許可證：穗房預字第20010069 20010077 20010154號
建材裝修描述:結構:鋼筋混凝土框架結構
外牆:鋪高級瓷質外牆磚、高級石材及刷外牆漆；
內牆:廳房刷高級牆漆，配天花石膏角線；
電梯:廣日牌客梯
門窗:入戶門為優質木質防火門，綠玻綠鋁推拉或平開窗，飄窗台鋪國產大理石；
廚房:地面鋪30O＊300仿古磚，牆身貼200＊300瓷片至大花底，並以花式瓷片點綴，塑膠扣板天花吊頂
衛生間:地面鋪300 X 300仿古磚，牆身貼200 X 300瓷片至天花底，配精美腰線，塑膠扣板天花吊頂
供電:設獨立電錶
供水:每戶設獨立水分表一個，PVC塑膠供水管暗裝
供氣:每戶設獨立煤氣表，預留煤氣爐供氣口
通訊:有線電視：廳及主人房預留電話插座及有線電視插座
開盤時間：
2002-2-28
入住時間：
2002-04-20
開發商:廣州市粵富房地產開發有限公司
投資商:廣州粵信房地產開發公司
代理商:廣州美好置業發展有限公司
