環境影響
城市景觀形象
城市是人口比較集中的地方,為了為人們的生產生活創造良好的環境,必須創造良好的景觀形象。而閒置空地的存在,由於長期沒有被開發和利用,最後往往雜草叢生,再加上大量的建築廢棄物、生活垃圾等堆積在一起,嚴重影響了城市的景觀形象,還可能對人體健康造成損害。不僅如此,一些城市流浪人員也往往選擇閒置空地作為自己棲息的場所,不僅影響了以後的重建工作,還可能給該區域帶來不安定因素,對城市景觀造成嚴重的影響。此外,隨著城市化進程的加快,城市建設規模會繼續擴大,一些可以被利用的地段的土地又被開發出來,然而在開發的過程,由於受到資金、技術、人員等方面的制約,不能及時對這些地段進行處理,往往會造成大量閒置空地的存在,對城市的景觀形象造成很大的破壞 。
城市生態建設
對於任何一個城市來說,如果閒置空地長期存在,會導致土地的吸收功能發生退化,進而引起城市景觀結構和功能發生相應的變化。對於閒置空地,如果沒有進行養護,忽視採取相應的水土保持措施,或者缺乏相應的生態補償措施,整個城市生態環境將會受到干擾和影響。最後可能導致城市生物物種減少,植被被過度消耗,甚至導致水資源減少,發生水土流失的現象,嚴重影響了城市的生態建設。不僅如此,由於閒置空地長期處於無植被覆蓋的狀態,還會影響城市的空氣品質。因為土壤無法去除空氣中的污染物,而閒置空地的土壤出現退化現象,吸附功能不斷下降,裸露在空氣中的土壤還會導致空氣中的沙礫含量增加,降低了空氣品質,影響了城市生態建設。
周邊耕地保護
眾所周知,城市化進程加快,城市建設規模擴大帶來了的一個必然結果就會城市周圍的耕地被大量占用。耕地的占用對耕地保護工作帶來巨大的壓力和挑戰,但在城市化進程中這種現象不能避免。讓人覺得可惜的是,一方面在城市化進程中存在著大量的閒置空地,另一方面卻又有大量的耕地被占用,給城市周邊的耕地保護帶來了巨大的挑戰。
城市功能發揮
調查顯示,目前全國閒置的城市空地大約為六十萬畝,開發商手中囤積大量的閒置空地,導致在城市用地的空間布局上面,占據優越區位的土地得不到及時的開發和利用,規劃好的城市商務中心得不到很好的建設和發展,最終結果是城市布局出現不合理現象,影響城市功能的發揮,對整個城市經濟發展也會產生負面影響。由此可見,城市閒置空地的存在對周圍環境產生嚴重的不利影響,必須採取相應的措施對此進行有效的利用。
利用策略
都市農業景觀
都市農業是指都市圈中的農地作業,在經濟發達的城市當中,保留一些可以耕作的土地,並由居住在城區的人進行耕作。在一些城市,隨著城市化速度的加快,在城市郊區的耕地也出現非農業化的趨勢。而在城區殘留的零星土地逐漸受到重視,並發揮一定的生態效益。因此,對於城市閒置空地,可以借鑑都市農業的方式,對於未受到破壞,無污染的土地可以將這部分土地用作農作物的種植,重點考慮種植蔬菜、果樹、花卉等等。將閒置空地發展成為都市農業景觀,既可以實現對閒置空地的有效利用,還能夠滿足城市居民生活的需求,形成具有特色的城市農田景觀,可以用作觀光和旅遊,收到良好的經濟、社會、生態效益 。
臨時休閒綠地
在美化城市建設過程當中,首先應該考慮綠化城市,建設更多的綠地面積,而將閒置空地建設成為臨時休閒綠地是最常見的方式之一。這樣既能夠為人們的休閒提供相應的基礎設施,有利於對閒置空地的土壤的保護,能夠吸收空氣中的塵埃,對空氣起到淨化作用。在建設臨時休閒綠地的時候,由於草坪的種類不同,它們吸收塵埃的能力不同,所達到的環境效益也不同,所以應該綜合考慮,選擇合適的品種鋪設,既收到環境效益,又能夠達到較好的景觀效果。此外,在臨時綠地建設的時候,對於鋪設的草坪和種植的樹木需要做好養護工作,培育草坪和樹木,並將它們移植到別的地方進行綠化,這樣既能夠收到環保效益,又能夠獲得經濟效益。
臨時綠地管理
當臨時綠地建設完成之後,如果忽視管理往往也難以達到應有的綠化效果。因此,必須加強管理工作,當臨時綠地建設完成之後,後續的建設工作同樣也要重視,以保證臨時綠地的質量。具體可以採取以下措施:制定相應的考核要求,對閒置空地的改造提出相應的要求,保證臨時綠地建設的要求。
藝術創作場地
作為藝術創作場地。該措施的適用範圍有限,主要適用於一些曾經被開發過、建設過的場地,但使用期滿而未被新的開發商重新開發建設的閒置空地。在這些閒置空地之內,往往遺留建築物或者建築結構,在利用的時候,可以發揮這些遺留物的作用,將它作為藝術創作設計園地,憑藉城市設計創意人員的智慧與創造力,通過功能轉換,廢物利用等手段,對其進行改造和設計,以激發閒置空地的活力,將其建設成為具有紀念意義的城市空間,提高閒置空地的利用效率
引證解釋
《史記·蕭相國世家》:“ 長安 地狹, 上林 中多空地,棄,願令民得入田。” 唐李頎《題盧五舊居》詩:“窗前綠竹生空地,門外青山如舊時。” 宋沈括《夢溪筆談·人事一》:“室之前有空地丈余。”《二十年目睹之怪現狀》第八一回:“又在他住宅旁邊,租了一片四五十畝大的空地,買了煤來,都堆在那空地上頭。”