簡介
秦皇島世紀星物業管理有限公司是港城物業的一朵奇葩。
側記
世紀家園小區位於秦皇島市經濟技術開發區長江中道，占地面積189畝，總建築面積18.23萬平方米，綠化面積6.8萬平方米，共有多層住宅及商業樓43棟。小區自2001年11月開始動工興建，分兩期開發，分別於2002年11月和2003年10月竣工並交付使用。
小區由世紀星房地產開發有限公司獨家開發，具有國家一級設計資質的天津大學城市規劃設計研究院規劃設計，歐森城市設計顧問建築設計，秦皇島市海一、海三等優秀建築公司共同建造，世紀星物業管理有限公司全面實施小區的物業管理工作。
小區採用封閉管理模式，內設商場、幼稚園、衛生所、健身休閒大廳以及熱交換站、燃氣加壓站、變電室、寬頻網機房、智慧型化監控室、周界防範、閉路監控、電子巡更等完善的配套設施。
小區處處成景，點點入畫，閒庭信步，步移景異，讓人心曠神怡，倍感愜意。兒童樂園、老年天地、藤架景觀、水霧廣場、休閒長廊、園林小品，共同挑戰傳統居住社區的單調景致，組成了人與自然和諧共生的生態型園林小區。
良好的居住環境使講究生活質量的外籍住戶慕名而來。小區共有日本、韓國、俄羅斯等外國籍住戶21戶，物業公司也為他們提供了有針對性的特色服務，並專門建立了VIF住戶檔案，使他們得到了更具人性化的關懷。
小區入住5年來，沒有發生過大的治安事件，小區內沒有一戶安裝外置式防護欄的，保證了樓房外立面的統一和美觀。由於管理認真，服務到位，每年物業費收繳率都達到98%以上，住戶滿意率連年超過99%，倍受業界矚目。為適應物業管理規範化的發展趨勢，世紀星物業公司導入ISO9002質量管理體系並加強與省內外同行的交流，逐漸實現與國際物業管理體系接軌。
幾年來，世紀家園小區在世紀星物業公司的精心呵護下贏得了住戶的廣泛讚譽，小區也因其管理規範、服務周到、環境優美、居民和諧受到了社會各界的好評，先後被有關部門授予秦皇島市“容貌環境五星級單位”、河北省“園林式居住小區”、“河北省物業管理優秀住宅小區”、“全國物業管理示範住宅小區”等榮譽稱號。
2004年春，世紀家園小區又被市房管局物業辦確定為河北建材學院和大慶石油學院秦皇島分院兩所高校教學實習基地，至今已接待兩校實習學生十餘批，為培養和鍛鍊物業管理行業專業人才做出了應有的貢獻。
在注重經濟效益的同時，物業公司通過舉辦業主聯誼會、懇談會、贈賀年卡、為居民協調健身場地等方式增強了與住戶的感情，收到了較好的社會效益。
公司經理滿德才被河北省建設廳評為“河北省建設系統優秀民營企業家”，幾年來，滿德才同志共為本市及天津濱海新區等十餘個物業管理企業提供物業顧問經紀服務，受到了合作單位的好評。
