基本信息
社區實景行政區域： 道里區
項目位置： 埃德蒙頓路麥德龍對面緊鄰新華國小
交通狀況： 93、209、5、15、20、25、58、59、71、78、341、345等路公車
建築類型： 高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 30-190平米
開發商： 哈爾濱尚都房地產開發有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20110000
容積率： 3.70
綠化率： 35%
總戶數： 2000
建築面積： 187000平方米
占地面積： 50000平方米
價格信息
福順尚景價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 臨時售樓處：南崗區自興街73號
售樓電話： 400-606-6969轉86389
開盤時間： 預計2012年
入住時間： 2012年12月31日
項目介紹
樣板間福順尚景地處道里區繁華地帶，近接哈西新區與群力區。西北臨本市第一迎賓大道“埃德蒙頓路”，東南臨直通西客站的“先進街”，南北端何家溝雙河環繞、私享超大內湖。項目建築面積約20萬平米，開放式布局，8棟建築呈點狀分布，帶來大間距大園林的舒適感觀，成為區域內最生態的住宅小區，綠化率超過50%，堪稱區內唯一。
城市兩大新區交匯之處，隱於繁華中央
福順尚景，位於道里區內，哈西新區與群力新區中間地帶，埃德蒙頓路延伸城市繁華。道里區，城市最繁華的中心區，生活成熟便利；群力新區，道里區內以現代化理念全新規劃的城市新區，臨濕地稀缺自然景觀，是城市未來高尚生活住區，也是城市最具開發潛力的區域；哈西新區，城市新興的中央生活區，不僅擁有鐵路、捷運、公交換乘中心“三位一體”的交通網路，商業及生活配套也日漸完善，更有各大知名高中院校遍及，未來將是全業態的都市生活中心。
福順尚景接駁城市兩大核心區，坐陣中央之地，各區域配套構築項目成熟生活圈，更同時擁有城市現在與未來的繁華，優越位置非他處可比。
除卻自然，還有全城繁華擁有
福順尚景與城市繁華咫尺相擁，享受著城市最成熟的生活。周邊擁有完善的生活配套，近臨嘉茂廣嘗世紀聯華、麥德龍市嘗哈爾濱武警總醫院、哈爾濱育新國小、哈爾濱十四中，新三中等，商業、醫院、學校等生活所需一應俱全。項目緊近城市交通主幹，出入方便快捷，盡享生活的從容優越。
6000平米悠然湖光，生活從容沉澱
湖居，是一種難得的境界。一泊如鏡，映照著心境的寬廣坦然。
這裡是片區內唯一的一片湖域。何家溝雙河交匯，為清河灣私享出6000平米的內湖。湖面開闊寧靜、湖岸線連綿悠長，沿湖景觀更是精心打造，一路花香鳥語，綠蔭匝地，滋長閒適的心情。1000平米的半島觀景平台，亦是私享，設有湖岸廣嘗親水平台、步道、小品等。沿湖岸愜意悠遊，或是登台與湖光恬靜相守，綠景與湖光之間，連時光也變得緩慢下來。
四季的湖居生活，以私享的姿態守望
在這臨湖一線的尊貴領地，湖不再是倏忽即逝的旅途風景，也不限於遠遠的觀望，而是可以悉心觸摸、體味的生活場所。春天的盎然生機、夏夜漫步的涼意、秋日的熙暖陽光、冬季的雪地冰趣，湖邊四時的景致，都成為你獨有的賞玩意趣。這裡即是孩子的遊樂園、又是老人的健康休閒的好去處，更讓忙碌工作的你，可以將浮躁的心情在此從容沉澱，滋長一份閒適與逸然。
建築的品味，與精英的氣質終於達成默契
這個城市太多歐式的老建築與簡歐式的現代建築，一如這個城市的歷史般厚重沉澱。時代氣質在建築感觀的上仿佛已經凝滯了。帶著對城市新建築氣質的創想，清河灣的建築展現的是完全超前時尚的現代風采。
現代簡約的建築風格：幾何線條修飾，立面簡潔流暢，色彩明快跳躍又不失沉穩，充滿時尚氣息。立體層次豐富，運用不同的變化元素，打破板式樓死板立面的感受，讓建築整體活躍起來。
8棟建築造型迥異：每棟皆不相同，整體建築高矮不一，呈現音樂般的動感與韻律，為建築繪出悠揚的天際線。如此現代時尚感的立面設計，非他處可以比擬，放眼整個哈爾濱市亦不多見。
材質提升建築品質：柔和的立面材質完美提高建築的品質，增加視覺享受。每棟建築設計了獨特新穎的頂棚，以塑鋼大飄窗裝飾，總價值近千萬，彰顯非凡氣派。
舒適的建築才是好房子：所有建築皆呈點狀單獨排布，讓每棟建築不僅擁有最佳的景觀面，亦擁有良好的朝向、採光、日照、風向、私密性、樓間距等，提升房子的綜合質素。在清河灣，以關愛人居的態度，充分考量每一個居住細節，舒適度成為所有建築設計的原點。
風景從湖面開始，卻不知在哪裡結束……
私藏一片湖，是清河灣最大的奢侈，湖的元素成為所有設計的核心指向。建築沿湖畔綿延排開，園林的景致也從這裡開始。湖光蔭映下，湖水、河溪、花草、樹木、山石、小品匠心排布，步移景異，每一步皆成風景。如詩畫般的純美意境，從此留駐清河灣。
以湖為原點的純美境地，始成現實
在福順尚景，擁享內外雙重園林生活，俯拾皆是風景。湖面是所有景觀延伸的起點，外園林以道路與水為主景觀帶，精心打造親水湖岸；內園林則增加山、石、雕塑、小品的套用，以適應北方的氣候特點，營造精巧別致的藝術格調，同時還穿插運動主題，融入人文關懷；內外園林即互為呼應，又各具特色，打造與眾不同的超大生態社區。
社區體育公園，俯拾皆是運動的無限樂趣
福順尚景摒棄華而不實的會所，而是採用多角度生活配套，將休閒的設施融入園林之中，讓人們在自然的沐浴下，開始真正的有氧健康生活。小區內設有幼稚園、網球嘗籃球嘗室外健身中心、老年康樂中心、塑膠跑道、滑冰場(冬天則改成真冰場)等等，讓所有業主都能盡情享受運動的樂趣，揮灑活力，收穫快樂的心情。
三十歲之後的，你最想擁有怎樣的生活？
三十而立，人生重要的分水嶺，有很好的事業、有家庭，但是作為大家庭的支柱，也正是為人生忙碌奔命的時候，常常忘了生活原本的真諦。其實，三十歲之後的人生，最快樂的事，莫過於能與家人分享健康與快樂的生活。
福順尚景作為一個高尚住宅小區，配套總是儘可能從多方面去思考。我們希望這裡是孩子們遊樂場，是他們快樂成長的地方；我們同樣關懷老人，讓老人們能有一個安靜、舒適的地方康樂的生活，度過幸福充實的晚年；我們希望給所有家庭營造多個交流、溝通、活動的場所，帶來方便快捷的服務，讓他們健康的生活，安享一生的幸福。
多功能湖景商業街區，猶如徜徉在花香瀰漫的STREET MALL
福順尚景的生活是多元的、交流的，沿先進街與水岸排布的建築底層，是建築面積約1.5萬平米的環形多功能湖景商業街區，我們稱之為street mall，將小區與城市融為一體，既開放又相對獨立，且每一個商業空間從外立面到戶型都不相同，形成獨具創意的休閒步行街區。
TOWNHOUSE、LOFT、精品店、酒吧、咖啡店、書店、大型倉買……只是步行的距離，就能感受不同的生活方式紛紜交匯，在這裡，街道不再是單純的交通脈絡和隔離空間，而是充滿了多元化的交流空間。你可以在花香漫舞間，將腳步慢下來，充分享受閒逛的樂趣。
所有前沿科技的引進，都是為了更舒適的居住
作為一個現代時尚的高尚社區，我們引入領先的科技，旨在打造一個智慧型環保而健康的空間，我們想做的，是由內及外提升居住的質素，給業主創造一個全新的生活方式與居住感受。
1、居家一鍵式服務
通過智慧型化的科技設施，集成社區服務項目以及業主生活所需，如物業管理服務、乾洗店、便利店、咖啡廳、飯店等等，業主足不出戶，通過視頻可以直接觀看，並直接對話，提高生活便利性與實用性，該項智慧型技術，在整個哈爾濱市尚屬罕見。
2.變壓性止逆風道
廚房設新型變壓式止逆風道，通過改變煙道的截面形式和風帽結構，利用煙氣流動的物理規律，使氣流保持向上運動，這樣煙道就不再竄煙、竄味，且排氣量大，能有效防止油煙回流，及防止火災通過排煙氣道蔓延，保證室內環境清潔衛生，健康烹調每一天。
3.不鏽鋼雙密封地漏
地漏是連線排水管道系統與室內地面的重要接口，它的性能好壞直接影響室內空氣的質量，不鏽鋼雙密封地漏，其水封深度遠已超過國家標準，能比一般地漏高速排水外，漏水完畢後雙密封蓋可全封閉，保障沒有異味，不反水，防害蟲侵擾，同時，乾濕分離也有助於提高衛浴空間的健康度。
4.地下車庫：防水層+精裝設計
地下車庫做防水塗層處理，提高混凝土強度，保護鋼筋和金屬埋件，有效防止混凝土裂縫滲漏，耐受強水壓，抗高溫，抗凍，抗腐蝕且能自動修復，保障業主車輛不受車庫滲漏威脅。此外，地下車庫全部精裝修設計，明淨敞亮，業主出入之間更加舒適怡然。
5.品牌電梯：
選用知名品牌Otis SIGMA，轎廂空間比普通電梯寬大開敞，提升居住的舒適度與社區品質。
6、全封閉式小區
在小區內適當安裝各種探測器，建立全封閉式小區，防範非法翻越圍牆或柵欄。當發生非法翻越時，探測器可立即將警情傳送到監控中心，中心將在電子地圖上顯示出翻越區域，以利於保全人員及時準確地處理。
7、一卡通門禁系統
在小區內實現門禁控制IC“一卡通”功能，業主憑卡出入，加強小區出入口管理，防止區外閒雜人員隨意進出，有效保障小區居住安全。同時整個系統的監控管理設定在小區監控中心，實現集中聯網監控和管理。
8、電子巡更系統
按照設定程式路徑上的巡更開關和讀卡器，使保全人員能夠按照預定的順序在安全防範區域內的巡視站進行巡邏，有效地對保全的巡更工作進行管理，保障物業安全，是成效最高的安防系統。
9、車場智慧型管理
停車場實行IC卡智慧型收費管理系統，通過電腦管理下可實現車輛圖像對比、自動收費、自動存儲數據等功能。一卡一車，資料存檔，保障車場停放車輛的安全，同時避免亂收費現象。
