基本信息
社區實景行政區域： 雙灤區
項目位置： 承德市雙灤區中心大街誠信寶鼎轉盤旁
交通狀況： 2
建築類型： 多層,小高層,高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 承德翠興房地產開發有限公司
周邊配套
周邊配套周邊配套： 周邊還有雙灤三孝實驗國小、實驗中學，三中等，附近有雙灤區醫院、婦幼醫院等
內部配套： 雙灤三孝實驗國小、實驗中學，三中等，附近有雙灤區醫院、婦幼醫院等；
車位數： 1356
價格信息
福溪帝苑價格：均價4000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 承德市雙灤區中心大街誠信寶鼎轉盤旁
售樓電話： 400-606-6969轉88655
開盤時間： 20110925
入住時間： 2013年
項目介紹
戶型圖項目位於中心大街誠信寶鼎旁，鄰近雙灤區公安分局，位置非常優越，有著獨特的自然景觀優勢，項目西臨中心大街京承線，距灤河收費口僅1分鐘車程；南面臨灤河，與灤河最近的直線距離僅100米，可以盡覽灤河的無限美景；北側與御水花園相對，東側臨牤牛河，這條河也是區里重點改造的河流之一。項目區域內的生活配套成熟，交通、教育、醫療也十分方便。5路、15路、35路、51路、52路、1路快線等公車在此經過，周邊還有雙灤三孝實驗國小、實驗中學，三中等，附近有雙灤區醫院、婦幼醫院等；
◆ 基本信息方面
項目占地面積14萬㎡，建築面積37萬㎡，其中地上29萬㎡(商業4萬㎡)，地下8萬㎡。居住戶數近2700戶，車位1356個，其中地上353個，地下1003個，局部區域內，基本上實現了人車分流，這也是我們項目的一大優勢之一。園區綠化率高達45%，容積率2.2，有一個幼稚園2100㎡，一個泛會所1000㎡。項目共分兩期開發。
一期規劃共有20棟樓，其中多層10棟、11—20號樓。11層小高5棟，5—10號樓。18層高層4棟，1—4號樓。總計997戶，停車位541個，其中地上156個，地下385個，戶型面積80㎡—220㎡。一期所有住宅都是南北朝向，最大的樓間距可以達到52米，小高層、高層採用框架剪力牆結構，抗震7級以上，多層採用磚混結構，多層的1樓贈送私家花園庭院，頂樓贈送大面積露台，11層以下贈送陽翼九天壁掛式太陽能。目前一期已經全部動工，今年年底全部封頂，明年上半年就能交房。二期今年9—10月份就能動工，預計明年下半年能封頂。(其它信息待定)
◆ 規劃理念及園林景觀方面
整個項目全部為中式的建築風格，純正的皇家中式建築，有著獨特中式特徵的坡屋頂、露台等設計。翠興地產斥3000萬巨資打造承德首席皇家中式園林，鍛造“五大公園，四大水系，三大廣場，一大景觀軸”的三重庭院。為我們未來的業主，提供帝王般的居住環境。
◆ 建材方面
翠興地產與世界品牌供應商強強聯合，打造項目百年品質；
採用單框雙玻斷橋鋁平開窗，密封、防火、韌性、隔噪效果，均優於國家標準；電梯採用芬蘭通力集團產巨人通力電梯，全球電梯知名品牌，環保、安全、平穩、快捷，轎箱承重1000KG。還有北京陽翼九天壁掛式太陽能、品牌高級防水材料、品牌國標五金件等……。
樓體的外牆面採用50—70mm厚擠塑聚苯板保溫，外牆立面鑲貼高級面磚。內屋面採用4mm厚聚酯胎基改性瀝青防水卷材，90mm厚擠塑聚苯板保溫層，25×25鍍鋅方鋼龍骨，上掛彩色水泥瓦。平屋面採用4mm厚聚酯胎基改性瀝青防水卷材，90mm厚擠塑聚苯板保溫層，40mm厚細石混凝土保護層，上鋪彩色釉面防滑地磚。內牆面為水泥砂漿牆面，木抹搓平。另外衛生間為平層下沉式，地面設防水層。管道系統採用國標PP-R管道系統，特有燕尾槽設計，密封性好，沒有滲漏。供暖系統為灤電集中供熱，地熱採暖，一戶一閥，分戶計量。
同時項目還有智慧型樓宇對講系統：包括數位電視系統、電話通信系統、電視監控系統、電梯三方通話系統、停車場管理系統、一卡通管理系統等等，保證生活的品質和信息的暢通，非常安全。
◆ 物業服務方面
福溪帝苑採用24小時管家式物業服務,全天保全、保潔，服務非常好。有專業的維修系統，可以隨時解決平時的生活負擔，使小區業主真正的感受到安全服務所在；
