小區介紹
眾美鳳凰城位於南二環路以南、翟營大街以西、東方陽光園以北、規劃路以東，總建築面積16.25萬平方米，其中住宅面積12.8萬平方米，商業面積1.06萬平方米，總投資約3億元。該項目定位於以人為本、內外和諧、環境優美、居住舒適、品質高尚的現代化城市社區，為石家莊東南區規劃建設率先引領潮流。
1）石家莊新興區域，未來城市核心生活區，極大升值空間，是省會城市規劃圈13個功能分區之一，其用地範圍為槐安路、體育大街、建華西路、東二環及其延長線所圍合區域，總面積16．24平方公里。
2）市政府南遷所在地，未來行政中心區，發展前景廣闊，目前裕華區行政中心及裕華區生活中心已基本建成，宣告了省會東南新區發展的開始；市政府宿舍已建成封頂；該區域還將建設河北會展中心、石家莊市行政中心等大型公建設施，這裡將形成最具現代化的省會CBD中心。
3）城市未來發展的主要方向，被市政府規劃為以生活居住和教育科研為主的城市綜合發展區；未來整個石家莊的政治經濟核心區將全面向東南轉移，並帶動整體區域的發展和改善，進一步提升本區域的土地價值和物業附加值，
4）根據城市未來發展規劃，東南區域將成為石家莊發展最快、品位最高、升值潛力最大的棲息之所；
5）本項目處在城市發展方向，因此為消費者提供了巨大的增值空間，本區域的土地價值和附加值也隨之上升，在具有不可估量的升值空間裡，本項目的價值不言而喻。
基本信息
物業類型： 住宅
建築類別： 板樓
所在區域： 裕華 南二環外
樓盤地址： 翟營大街南二環外
容 積 率： 2.38
綠 化 率： 41%
建築年代： 2007-05-31
樓層狀況： 10棟16層、18層
物 業 費： 1.20元/平方米·月
車位信息： 698,地上車位、地下車位
物業公司： 衡美物業管理
開 發 商： 河北眾美房地產開發有限公司
占地面積： 136000平方米
建築面積： 162500平方米
周邊配套
幼稚園：小精靈幼稚園
中國小：43中,神興國小、金馬國小、第43中學、第44中學。
大學：河北城建學校、河北醫科大學、石家莊經濟學院。
綜合商場：萬利福、保龍倉,北國商城、玩美運動、北國超市、世紀聯華、保龍倉、華潤萬家超市、懷特國際商城。
醫院：醫科大學第一醫院、新天地社區衛生服務站、省兒童醫院
郵局：金馬郵電局
銀行：中國銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行、郵政儲蓄。
其他：湘君府、全聚德、小肥羊、楊麻子大餅、南湖酒家、東來順、江北老灶、辣婆婆水煮魚、保定會館、楚風樓、肯德基、麥當勞等
地理位置
房價走勢
據眾美鳳凰城搜房網店最新數據顯示，當前眾美鳳凰城房價是6260元/平方米。
眾美鳳凰城房價走勢