樓盤概況
社區本次改造總面積585.37畝,規劃總建築面積838449m2,分為三期進行建設。其中,住宅建築面積745037m2,以高層電梯公寓為主,商業、會所、國小、幼稚園等公共建築面積93412m2。規劃總戶數約為6800戶,總人口約23800人,建築容積率2.87,綠地率40%,新建停車位5151個,拆建比為1:3.12。參考國內外先進規劃理念,結合晉城市場狀況和發展趨勢,並充分考量該地區域的地理位置,本規劃將東關社區定位為功能複合、聯通城市、動靜隔離、尺度舒適、充分保護傳統風貌的現代“block街區”。新社區集居住、商業、行政、休閒、文教於一體,以便捷、休閒、開放、親和為特徵,打通城市主幹道與街區道路,減少交通能耗,讓居住、商務、娛樂與城市機理互動融合,傳承地域文脈和商脈,創造人與人親切溝通的宜居社區與可持續發展的和諧城市。社區改造用地東散西聚,被澤州路、太岳路、新市街、瑞豐路等城市幹道劃分為不同的地塊,本規劃根據地塊的分布狀況,針對性地做出了處理。其中,澤州路以西地塊設定為“兩軸、五團、多中心”結構,由東西、南北兩條區級道路及兩側的商業共同形成小區軸線,五團即由街區道路分割成四個居住組團和一個商業組團。澤州路以東、太行路以西地塊設定為“一心、兩團、多節點”結構,將自來水公司一水廠水源地進行綠化保護,形成社區綠化中心。中心東、西兩側各自根據現有建築和改造建築形成兩個社區組團,並打造多個小區綠化中心。太行路以西、鐵路以東地塊,設定相互呼應的入口廣場、中央草坪以及社區會所,形成小區景觀軸線,並通過建築單體圍合成一個安全、舒適的院落。太岳路以北地塊則在臨澤州路一側布置高層住宅,內部設多層住宅,形成一個相對獨立的組團。通過此次改造,東關社區將煥然一新,成為一個現代、便捷、充滿活力的宜居型複合街區。
基本信息
參考價格：待定 (均價)
所在區域：物業類別：住宅
樓盤地址：城區晉城市澤州北路516號(鳳苑小區旁)
主力戶型：全部戶型
裝修狀況：暫無資料
建築類別：多層
房屋屬性：住宅、晉城市萬達隆物業管理
容 積 率：2.81 關於容積率
綠 化 率：40 關於綠化率
物業公司：暫無資料
物 業 費：暫無資料 元/㎡
開 發 商：山西盛華房地產開發有限公司
售樓地址：暫無資料
周邊生活及配套路線
暫無資料
公交線路
2路、6路、10路，13路、28路、31路、32路、33路、34路 、
