基本信息
社區實景行政區域： 經濟技術開發區
項目位置： 香港路與臨工路交匯處
交通狀況： 緊鄰沂河東岸，北臨臨工路，東至香港路，整體布局大氣磅礴，四路環抱、三水簇擁
建築類型： 獨棟別墅,雙拼,聯排
物業類別： 別墅
開發商： 臨沂市匯桉房地產開發有限公司
詳細信息
社區實景產權類型： 大產權房
容積率： 1.13
綠化率： 36.7%
建築面積： 277300平方米
占地面積： 18500平方米
價格信息
皇家藝墅價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 河東區香港路與臨工路交匯處
開盤時間： 20120000
項目介紹
戶型圖我們別墅區規劃用地27.73公頃（416畝），建築總面積約31萬平方米，容積率為1.13，綠地率36.70％，小區建築密度22.3%。東主入口約10000平米歐式藝術園林；北入口處約5000平米的景觀綠化帶。目前在建的是一期項目，一期為純別墅區，共74棟，主要為獨棟別墅、雙拼別墅、聯排別墅，面積從290㎡——700㎡。皇家藝墅作為臨沂面積最大、最純正的英倫皇家城市別墅群，我們採用經典的英倫建築外立面，獨創四面坡屋頂，沉穩、厚重、尊榮而內斂的英倫氣質，結合巧妙的戶型設計，寬敞的前庭後院，從根本上保障了戶戶無遮蔽與居家私密性，達到了空間的趣味性和多樣性，相識與眾不同的貴族生活品質。同時在整個別墅區里，我們對園林規劃、建築設計、景觀風格全面提升，大量運用具有英國文化底蘊的雕塑與浮雕，工匠師精心手工雕刻、保留了原汁原味的英倫氣質。別墅區中心是個近萬平方的中心水景景觀，以中心水景為中心，整個水系通往別墅區每個角落，這樣可以保證戶戶有水系、家家有水景，別墅區的主入口進來是立體雕塑噴泉緊連水系景觀，周圍環繞著四季常青的樹木，讓您遠離塵世的喧囂，回歸到大自然中。
同時每一棟別墅都額外贈送超大露台、前後寬敞大花園、半地下室，您可以隨心布置各個區域，功能區、生活區、休閒區，挑高客廳、主人套房、客房、兒童房、家庭影院、娛樂室等。
配套的商業廣嘗國際雙語幼稚園、高端名流會所，結合紅外線周界防範系統、停車場智慧型管理系統、一卡通門禁系統等先進的園區管理系統，以及細緻貼心的金牌管家服務，為業主真正呈現一個安全、舒適尊貴享受的高端生活社區。
“皇家藝墅”一期已順利開工，作為沂河畔低密度巔峰住品，恭候閣下品鑑！
