基本信息
效果圖行政區域： 大興
項目位置： 大興區榆垡鎮中心
交通狀況： 沿京開高速向南，榆垡路十字路口左轉200米即到
建築類型： 獨棟別墅
物業類別： 別墅
主力戶型： 別墅 299-645平米
開發商： 北京首開億信置業股份有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.4
總戶數： 183
建築面積： 117000平方米
占地面積： 178800平方米
周邊配套
周邊配套內部配套： 開發商充分考究城市精品生活，在最佳生活尺度前提下規劃社區商業街，大力提高業主生活便捷度，保證別墅區生活質量，提升社區生活品味。項目沿街配置2萬多平方米商業，包括高檔餐飲、高端會所、大型超市、SPA美容、健身房等等，充分滿足業主生活、休閒、娛樂需求。如此大體量商業配置，在北京別墅區並不多見，充分保證生活的舒適度和便捷度，努力營造別墅優雅生活並提升整片區域價值。社區還配備有2800平米的幼稚園，滿足精英家庭對於子女教育的高標準。業主子女在社區內就能享受到精品啟蒙教育。同時，也免去接送子女之瑣和安全之憂。
車位配比： 1戶1車位或1戶2車位
供暖方式： 地源熱泵
價格信息
首開璞瑅墅價格：起價500萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 二環左安門龍潭湖畔800米
售樓電話： 400-606-6969
開盤時間： 2012年11月4日開盤
入住時間： 20130000
項目介紹
戶型圖項目作為城南唯一純獨棟別墅區，以183席歐洲原風別墅問鼎京城豪宅。社區地塊方正，寓意天圓地方，風水極佳。社區總占地17.88公頃，總建築面積7.3萬平方米，容積率僅為0.4，築造京城罕有低密度宜居社區，充分保證社區的人口居住密度，遠離嘈雜，坐享靜謐生活。
項目待售面積有299-358平方米的緊湊型別墅、456-499平方米的舒適型別墅，588-645平方米的奢華型別墅。產品種類豐富，多種經典戶型，全方位滿足客戶不同的居住要求。戶型考量最佳人居尺度，均為前二後三設計，達到全面採光和全通透效果，地下室也避免了陰暗潮濕；戶型結構方正，大面寬、短進深，奢闊大氣，四面採光，舒適寬闊；同時贈送大面積花園、露台以及下沉式庭院，功能分區合理，性價比和實用率更高。從整體到細節，從內而外，無一不體現社區品質感，力求達到最佳居住效果。
別墅建築極致考究，建築群落為歐式風格，汲取英式、法式皇家文化精髓，對於建築外立面精雕細琢。法式風格別墅外部採用石材，內部採用法式廊柱、鐵藝圍欄、坡屋頂等設計，注重細節和工藝考究，處處體現出法式浪漫主義情懷，突顯高貴典雅氣質；英式風格外立面由石材、紅磚組成。紅磚在外，斜頂在上，屋頂為深灰色，色彩鮮明，線條簡潔，處處體現動態韻律和美感。精緻鐵藝欄桿於華美中滲透自然的氣息。
