界牌新村

界牌新村

界牌新村,位於江蘇省丹陽市界牌鎮。2006年界牌鎮農民集中居住新城-界牌新村開工建設,總投資37.5億元,占地1500畝。預計到2015年10月將入住農戶近萬人。2016年8月,界牌新村全面竣工使用,全鎮8萬多人屆時將幾乎全部就業、生活在城鎮,城市化率將從2000年的45%一躍超過90%。

基本信息

背景

界牌新村俯瞰圖界牌新村俯瞰圖
界牌鎮位於丹陽東北角,全鎮總面積23.5平方公里,下轄五個行政區、三個居委會,是鎮江市最小的鎮。界牌鎮本地人口2.1萬人,外地人口超5萬人,全鎮以汽車製造、汽車機車配件、路燈、新材料為主要支柱產業,2012年,全鎮完成生產總值51億元,工業銷售123億元,財政收入4.24億元,農民人均純收入達29060元,被譽為“丹陽的小香港”。
在近幾年各地掀起“城鎮化”建設的風潮中,界牌鎮創新土地流轉方式,將原先零散的土地重新進行大規模整合,以適應現代農業的機械化生產,同時用各種方式讓村民參與到政府的“改革分紅”中。
2006年底,丹陽市委常委會在界牌召開後,界牌人重新“洗牌”,下大力氣進行土地整理,把土地化零為整,實行全鎮一體化建設。
界牌鎮按照黨中央提出的新農村“生產發展、生活寬裕、村容整潔、鄉風文明、管理民主”的二十字方針,結合界牌富裕程度較高的實際,創新思維、敢為人先,全鎮一體化建設新農村,把全鎮集鎮以外的3942戶農民全部拆遷,集中移居到集鎮,打造具有界牌特色的新市鎮。
到2012年末,界牌鎮已累計騰出工業土地6500畝,同時基本農田增加了600畝。
界牌鎮是全國聞名的“燈具之鄉”,這為引導更多的農民“離土從商”,提供了天然便利。除此之外,當地還是華東地區重要的汽車配件加工生產地,遍布全鎮6個鎮級工業園區,內有標準廠房和商住樓(資料、團購、論壇),總面積達十餘萬平方米。此外,13個行政村被重新規劃濃縮為5個,多個村近幾年也陸續營造了自己的工業小區和商住樓,總面積達上萬平方米。

建設界牌新村是界牌歷史上前所未有的大手筆。2007年,界牌鎮委託上海同濟大學完成了總體規劃,定位是“滬寧線最好、國內一流、20年領先、50年不落後”的新農村,同時把全鎮規劃為“農民集中居住區、工業集中區、農業觀光旅遊區、集鎮貿易區和陵園區”五大功能區。
界牌鎮先後被評為全國小城鎮建設試點鎮、江蘇省新型示範小城鎮、江蘇省農村現代化示範鎮、省級文明鎮、鎮江市首富鎮、全國千強鎮。

項目簡介

界牌新村界牌新村
界牌新村規劃面積1500畝,將建設容納4000戶居民的“5+1”住宅樓、容納2400戶居民的11層小高層,以及300餘幢別墅,社區服 務中心、中國小幼稚園、醫院、可視對講光纖天然氣、污水處理廠等各類配套設施齊全。界牌鎮建有320畝的湖面,穿湖而築仿效蘇堤的長堤,並修築三道亭樓宇閣。在新村北面,將建成一座占地1200畝的現代農業觀光區。

項目地址

界牌新村四期小高層(綠湖·上海新城)位於丹陽界牌新村內,由資金雄厚的綠湖集團傾力打造。項目位於江蘇省古城丹陽界牌鎮西北端,翹首區別於鎮內居民安置房和高端別墅群,是區域內的首個高端商品房住宅,未來將是區域內的商品住宅不二首選。
項目東臨景觀大道,北沿濱江沿江公路,地理位置優越,沿湖而望,放眼開闊遼遠,人車分流,互不干擾,適宜人居;人說智者擇湖而居,上海新城毗鄰浩渺人工湖,沿湖而築,水域博大,水質清冽,為天然的人居生態自然體,是現代都市人士的身心最佳歸屬處。臨近的機場,鐵路,公路,城際高鐵打造全方位的交通便捷通道,滬寧心臟,一步跨越。項目西側的40米景觀大道,緊鄰規劃中的行政商貿中心,新鎮政府、物流中心、體育中心、界牌國小等設施將一應俱全。項目東臨米蘭諾時尚酒店、皇朝大酒店等,南側大型購物中心世紀聯華建成在即。項目至燈城大街、鎮政府1公里;800米即達的1200畝新農村觀光風景度假區。

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