王福金[中富房地產開公司法定代表人]

基本信息

• 中文名：王福金
• 民族：漢族
• 國籍：中國

王福金，男，鄂爾多斯市中富房地產開發責任有限公司法定代表人，2011年9月24日，王福金自殺。身亡曾經在鄂爾多斯中級人民法院工作，後擔任鄂爾多斯市東勝區人民法院院長和杭錦旗人民法院院長，其後退休。多位鄂爾多斯市法院系統人士對王福金的離去表示嘆息，認為“他是個好人”。一名熟悉王福金的人描述，王福金個性比較開朗，會大聲說話和罵人。

退休前曾是法院院長

中富於2007年10月18日成立，只有兩名股東——郝小軍和王福金。王福金為公司的法定代表人，持有公司30%的股權，郝小軍持有70%的股權。

2008年，中富投資開發了“國電富興園小區”項目，項目總建築面積107870.65平方米，其中住宅面積80001.98平方米，商業用房面積22925.46平方米。中富公司在經營過程中共向373家個人及單位舉債2.63億元。

目前，項目主體工程已經完工，部分附屬工程正在施工中，預計2012年6月前竣工。住宅於2010年開盤銷售，已經收回首付款817.053萬元，尚有約1.5億等待辦理按揭貸款，商業用房擬於近期開盤銷售。

國電富興園工程的總造價約1.97億，並已經根據工程進度支付了約1.37億，剩餘工程款一部分在竣工結算後支付，一部分將作為工程保證金於驗收後滿一年進行支付。

此外中富還有2.63億元的民間債務，但無任何未償銀行貸款。

根據中富的計算，公司現有資產價值按市值估計為4.91億元，資產負債率為53%。“資足抵債，不用擔心。”一位中富公司員工稱。

然而，現金流緊張導致了一系列麻煩。多位知情人士認為，問題的關鍵在於“項目售房按揭貸款沒有按預期辦妥，導致公司現金流出現困難”。

2.63億民間借貸成本不菲，多位債權人向本報記者透露，他們給中富的利息為3分（月息3%），也就是說，中富每個月都要為此支付789萬元利息。同時，約1.5億的房屋按揭貸款遲遲無法獲批。

但中富的資金鍊究竟緊張到何種程度仍是一個未知數。一位向中富放款2000萬的債權人告訴記者，她應於9月中旬拿到的利息還沒有得到。但另外兩名債權人稱，在2011年9月20日左右剛拿到過利息。