幼隨父習泥工,20歲到上海,由泥工小包、擋手起家。和上海近代營造業的開創者楊斯盛關係甚篤。楊在清光緒六年(1880年)開設楊瑞泰營造廠,王松雲也投資入股。光緒二十四年,楊斯盛籌建上海水木業公所,王松雲隨其後捐洋500元自創王發記營造廠,與大房地產商哈同等關係密切。光緒三十年,與寧波趙某合作承建著名的愛儷園(哈同花園),園中築有樓80座、閣8座、亭48頂,台12個、池8處、小榭4個,被譽為中西合璧的“海上大觀園”。光緒三十二年,承建外灘匯中飯店(今和平飯店),為當時上海之最,也是中國最早採用進口電梯設備的近代建築。王松雲還在家鄉高橋修路築橋建房,發展公益事業。
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