圖書信息
出版社: 中國法制出版社; 第1版 (2008年10月1日)
平裝: 488頁
正文語種: 簡體中文
開本: 32
ISBN: 9787509308295, 7509308291
條形碼: 9787509308295
尺寸: 20.8 x 14.6 x 2 cm
重量: 440 g
作者簡介
賀榮，1962年10月生，山東德州人，法學博士，曾任北京市高級人民法院審判員、審判委員會委員、黨組成員、副院長，北京市朝陽區人民政府掛職副區長，現任北京市第二中級人民法院黨組書記、院長。中國女法官協會副會長，北京市女法官協會會長。著有社會科學系列大辭典之《法學大辭典》中犯罪學、民商法學部分，《國際貿易行政案件審判研究》，主編《辦理各類案件證據問題研究》、《審判前沿》等，發表論文20餘篇。
內容簡介
《物權法與行政訴訟實務問題研究》從物權法與司法審查問題入手，對於不動產物權登記行政訴訟，以及行政徵收、徵用、拆遷等相關問題進行了深入分析，並結合案例進行了探討。《物權法與行政訴訟實務問題研究》主要是由長期工作在行政審判一線的法官和高等院校的學者通過自己對《物權法》與司法審查的思考而形成的，希望通過《物權法與行政訴訟實務問題研究》的出版對正確適用《物權法》並依法審理有關行政案件提供可操作性的指引和有實用價值的參考。
目錄
第一編 物權法與行政訴訟的關係
第一章 財產權保護與行政法關係探微
一、財產權的私法和公法解讀
二、財產權與行政法保護的分析
三、我國行政法對私人財產權的保護方式
四、財產權行政法保護的構想
第二章 物權法對司法審查的影響及應對
一、要把尊重物權的意識切實貫徹到司法審查之中
二、準確把握平等保護原則的精髓
三、創造性地運用合法性審查原則
四、熟練運用物權法有關規則
第二編 物權法與不動產物權登記
第三章 不動產物權登記行為的法律屬性及可訴性分析
一、不動產物權登記的概念和效力
二、不動產物權登記行為的性質
三、不動產物權登記糾紛的主要類型
四、不動產物權登記行政訴訟的受案範圍
五、更正登記、異議登記、預告登記行為的可訴性分析
六、不動產物權登記行政訴訟參加人
第四章 不動產物權登記機關審查職責與司法審查標準
一、西方國家不動產物權登記的審查標準
二、我國目前不動產物權登記審查標準的主要爭論
三、我國目前不動產物權登記機關的審查職責
四、我國不動產物權登記審查標準的構造
第五章 不動產物權登記案件的審理對象及裁判方式
一、不動產物權登記行政訴訟審理對象的確定
二、不動產物權登記案件裁判方式的選擇
三、不動產物權登記機關據以登記的法律文書被撤銷後不動產登記效力的認定
第六章 不動產物權登記錯誤的歸責原則及賠償責任
一、不動產物權登記錯誤的賠償責任性質和類別
二、不動產物權登記錯誤的歸責原則
三、不動產物權登記錯誤的行政賠償責任
四、不動產物權登記錯誤的賠償機制
第七章 不動產物權登記案件中行政訴訟與民事訴訟的交叉和處理
一、不動產物權登記案件中行政訴訟與民事訴訟交叉情況
二、不動產物權登記案件中行政訴訟與民事訴訟交叉的審理現狀及對策
三、不動產物權登記案件中行政訴訟與民事訴訟交叉的處理原則
四、不動產物權登記案件中行政附帶民事訴訟
第三編 物權法與行政徵收、行政徵用、拆遷
第八章 物權法中行政徵收、行政徵用與補償的行政法銜接問題研究
一、物權法中行政徵收(用)與補償的規定及其解讀
二、其他相關法律關於行政徵收(用)與補償的規定及其解讀
三、我國物權行政徵收(用)與補償制度的問題及成因
四、物權行政徵收(用)與補償制度的比較研究
五、我國物權行政徵收(用)與補償制度的完善
第九章 城市房屋拆遷行為法律屬性研究
一、現行城市房屋拆遷制度的癥結
二、城市房屋拆遷行為屬於財產徵收行為
三、物權法拆遷條款重新定位的制度意義
第十章 城市房屋拆遷行政許可問題研究
一、城市房屋拆遷許可的概念、性質、特點及法律後果
二、城市房屋拆遷許可中的相關法律問題
三、完善城市房屋拆遷許可的主要建議
第十一章 城市房屋拆遷評估問題研究
一、城市房屋拆遷評估界說
二、城市房屋拆遷評估合法性構成要件
三、城市房屋拆遷評估實踐中若干具體問題分析
第十二章 城市房屋拆遷補償安置問題研究
一、城市房屋拆遷補償安置中出現的主要問題
二、城市房屋拆遷補償安置政策的變遷
三、城市房屋拆遷協定的相關問題
四、城市房屋拆遷中實物安置的相關問題
五、城市房屋拆遷中貨幣補償的相關問題
六、城市房屋拆遷中的幾個難點問題
七、預防和減少城市房屋拆遷糾紛的對策性建議
第十三章 城市房屋拆遷行政裁決問題研究
一、行政裁決的基本理論
二、城市房屋拆遷行政裁決的性質問題
三、城市房屋拆遷行政裁決的申請人範圍問題
四、城市房屋拆遷行政裁決中證明責任分配與證明標準問題
五、城市房屋拆遷行政裁決的審查內容、標準及依據
六、城市房屋拆遷行政裁決程式問題
第十四章 城市房屋拆遷民事訴訟案件問題研究
一、城市房屋拆遷民事訴訟案件的受理問題
二、城市房屋拆遷安置補償協定的效力問題
三、租賃房屋拆遷中承租人的權利及保護問題
四、城市房屋拆遷安置補償款或房屋的歸屬與分配
第十五章 城市房屋拆遷行政訴訟案件問題研究
一、城市房屋拆遷行政訴訟案件的原告主體資格問題
二、城市房屋拆遷行政訴訟案件的受案範圍問題
三、城市房屋拆遷行政許可訴訟案件的司法審查問題
四、城市房屋拆遷行政裁決訴訟案件的司法審查問題
五、城市房屋拆遷行政訴訟案件的適用法律問題
六、對房屋拆遷管理部門不作為訴訟案件的司法審查問題
第十六章 城市房屋拆遷強制執行問題研究
一、法律文本的解讀
二、強制拆遷中各方權利義務關係分析
三、強制拆遷法律定位的法理學分析
四、對司法程式介入角度的思考
五、對強制拆遷的再思考
第十七章 城市房屋拆遷中土地使用權補償問題研究
一、城市國有土地使用權的法律概念及其與房屋所有權的關係
二、城市國有土地使用權在拆遷法律關係中應得到補償的必要性
三、現行法律對城市房屋拆遷中土地使用權補償的規定
四、城市房屋拆遷政策的演變與城市國有土地使用權的補償問題
五、土地使用權補償的標準和方式
六、土地使用權補償中應注意的問題
第四編 典型案例
1．預售商品房抵押登記行為研究
——某房地產開發有限公司不服某市建設委員會預售商品房抵押登記行為案
2．商品房預售契約登記備案受案範圍研究
——某銀行股份有限公司不服某市建設委員會商品房預售契約備案登記案
3．逾期發放國有土地使用證的行為不足以導致撤銷商品房預售許可證
——王某不服某市建設委員會商品房預售許可案
4．關於物權公示原則與公信原則的運用
——程某不服某市建設委員會房屋權屬登記案
5．存在權屬爭議的房屋應暫緩辦理轉移登記手續
——張某訴某市建設委員會房屋管理行政登記案
6．房屋登記案件可以適用部分撤銷的判決方式
——楊某不服某市建設委員會房屋權屬登記案
7．行政法上信賴保護原財的具體運用
——潘某訴某市建設委員會註銷房屋權屬證書行政決定案
8．協助司法執行的行政行為存在瑕疵侵害相對人合法權益的亦應受到司法審查
——北京世華房地產開發有限公司不服某市建設委員會房屋產權登記案
9．房屋權屬登記機關應對房產是否屬於共同財產進行審查
——吳某等訴某市建設委員會房屋行政登記案
10．對房屋權屬登記原則的再認識
——某飯店訴某市建設委員會核發給某公司房屋所有權證違法案
11．撤銷宅基地使用證案件中的有關法律問題
——唐甲等人要求撤銷某區國土資源和房屋管理局頒發的土地使用權證案
12．行政機關無權對不同司法裁判文書的效力離低作出判斷
——陳某不服某市建設委員會頒發房屋產權證案
13．行政機關核准集資房公攤面積方案的行政行為具有可訴性
——姚某不服某區國土資源和房屋管理局核准公用建築面積分攤說明案
14．當事人訴訟期間死亡後訴訟主體資格的確定
——張某不服某市房地局房屋權屬登記案
15．人民法院的裁判結果應當符合公正、公平的基本原則
——徐某訴某市建設委員會頒發房屋產權證案
後記
