房屋權屬證書印製管理辦法
建設部、新聞出版總署、公安部、國家工商行政管理總局關於印發《房屋權屬證書印製管理辦法》的通知
各省、自治區、直轄市建設廳（房地產管理局）、新聞出版局、公安廳（局）、工商行政管理局：
為了確保房地產權屬登記發證制度的健康實施，維護房屋權屬證書的權威性、統一性，進一步規範房地產市場秩序，保護房地產權利人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《印刷業管理條例》，經研究，建設部、新聞出版總署、公安部、國家工商行政管理總局共同制定了《房屋權屬證書印製管理辦法》，現印發給你們，請遵照執行。
各地在執行過程中的情況，請及時報建設部、新聞出版總署、公安部和國家工商行政管理總局。
中華人民共和國建設部
中華人民共和國新聞出版總署
中華人民共和國公安部
中華人民共和國國家工商行政管理總局
二○○二年六月六日一、為維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，規範房屋權屬證書的印製管理，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《印刷業管理條例》、《城市房屋權屬登記管理辦法》，制定本辦法。 二、房屋權屬證書是房屋權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使占有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。 三、房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。 四、各級建設（房地產）、出版、公安、工商行政管理部門，要各司其職、相互配合，共同負責房屋權屬證書的印製管理。 五、房屋權屬證書由建設部監製。承印房屋權屬證書的印刷企業應是已依法取得出版行政部門核發的印刷經營許可證、公安部門核發的特種行業許可證，並依法經工商行政管理部門登記註冊的企業。印刷企業經建設部統一確定後，報新聞出版總署備案。 六、各省、自治區建設行政主管部門和直轄市房地產行政主管部門要嚴格按照屬地管理原則，將轄區內的市、縣房屋權屬登記發證機關名稱統一報建設部，由建設部統一編制註冊號。 七、房屋權屬證書的委託印刷單位為省、自治區建設廳及直轄市房地產行政主管部門八、委託印刷單位必須持建設部出具的委託印刷證明到建設部確定的印刷企業印刷房屋權屬證書。 九、承印房屋權屬證書的印刷企業必須驗證建設部出具的委託印刷證明，以備查驗。印刷企業不得將接受委託印刷的房屋權屬證書再委託他人印刷。 十、承印房屋權屬證書的印刷企業不得保留房屋權屬證書樣本、樣張，確因業務參考需要保留樣本、樣張的，應當徵得委託印刷單位同意，在所保留房屋權屬證書上加蓋“樣本”、“樣張”戳記，並妥善保管，不得丟失。 十一、印刷企業違反本辦法有關規定的，由出版行政部門、公安部門、工商行政管理部門按照《印刷業管理條例》的有關規定進行處罰。 十二、各級地方房地產行政主管部門違反本辦法有關規定，擅自委託非建設部確定的印刷企業印刷並發放房屋權屬證書的，依法追究有關責任人的行政責任和法律責任。 十三、本辦法由建設部、新聞出版總署、公安部、國家工商行政管理總局負責解釋。 十四、本辦法自2002年8月1日起施行。
二手房交易過程中要認真識別產權證真偽
“造假”可以說是現代商品交易中的常見弊病，近期在二手房交易中也出現了產權證造假現象，一些不法人員非法偽造和使用產權證。假證的流入嚴重擾亂了房地產市場的正常秩序，侵害了購房人的合法權益。為了維護您自身的利益，建議您在二手房交易過程中要認真識別產權證真偽。
（一）看產權證外觀，包括封皮和紙張。
真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，圖案為別墅、大廈兩種，只有在燈光下才能看出來。假產權證封面比較軟，顏色不正，紙張上的水印平鋪就容易看見。
（二）看防偽底紋。
真產權證底紋有浮雕文字“房屋所有權證”六個字，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統一。
（三）看蓋章。
一個地方是首頁蓋章，真產權證第一頁上的蓋章是機器蓋的各地房產管理部門的行政公章。假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。另一個地方是註冊號，真產權證封皮反面下方的的建房註冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。假產權證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
（四）看細節。
真產權證的內頁都縫合得很整齊，假產權證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。真產權證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，假產權證的圖紙很薄，類似普通紙。
