樓盤概況
開發商背景介紹
錢江置業成立於2003年7月11日，總投資4億元人民幣。公司依託於雄厚的企業實力和先進的模式，始終堅持借鑑和學習同類企業的先進管理理念， 同時結合自身的特點和優勢。現已在鮁魚圈成功開發了“御景灣”高檔住宅項目和五金商貿城項目。得到了社會各界的廣泛認可和讚譽。
“御景城”項目將繼承之前兩個項目優良的建築品質、優美的綠化環境、完善的配套設施、周到的物業服務等優勢。繼續全心全意為社會各界提供高品質居住環境和優質住宅。
項目位置介紹
御景城東面近鄰錢江五金商貿城、202國道。工業園區和溫泉度假城以及正在開發的星級酒店與高爾夫球場位於項目東面7公里。南面是政府規劃用地，距火車站約6公里。西面距汽車站、金禾百貨約2公里，離瀋大高速入口約4公里，距老城區商業中心約十分鐘的車程。北面是即將啟動的大面積保障性住宅項目。得天獨厚的地理位置必將成為鮁魚圈生態宜居的典範。
項目整體介紹
御景城戶型靈動多樣，58平—127平,面積配比豐富，可供選擇。規劃總戶數約5800戶，按照每戶三口人計算，未來御景城將是一座擁有一萬五千餘人的大型社區。整體採用ARTDECO建築風格，融匯了現代化的居住理念和科學的配套。項目設有步行街道入口、車輛直入地下車場入口。採用人車分流，封閉式管理，使生活在社區內的業主在與社會共融的同時，又保證了相對的私密性。小區綠化率為35%，我們強強聯合了景觀設計公司對園區內進行了大規模的景觀規劃。小區內設有多處獨立功能景區：親水區、有氧植被區、廣場運動區等多處園林小品與綠化帶的完美融合，使社區內處處洋溢著熱情、祥和的氣息。也使業主生活在一個和諧、文明、優雅的社區之中。
項目一期介紹：
御景城一期位於整體的東南部，在小區主出入口的左側。建築面積約8.5萬平米，由23棟多層組成，其中22棟為住宅樓，1棟為會所。於2011年4月開工建設，交房時間為2012年6月。樓間距約29米，完全滿足採光需求。樓與樓之間均栽種植被綠化帶。為業主提供儘可能多的綠色。部分樓宇一層配備獨立車庫，儘可能方便擁有私家車的業主停放車輛。一期的戶型也非常靈動多樣，58平米一室一廳、77平米—96平米兩室一廳、104平米—108平米三室一廳、127平米三室兩廳兩衛等戶型可供客戶選擇。一期工程的得房率均在85%以上，儘可能少的公攤面積讓業主享有最大的居住實惠。戶型方面我們採用了大開間的大客廳理念，按照人體功能學進行科學的功能分區設計，為業主提供最大化的舒適度。
項目配套介紹：
御景城的配套也極其完善。
御景城物業由著名的新加坡新工產業提供高標準的星級物業管家服務模式。物業公司的員工均需經過培訓考核後方可持證上崗。同時小區擁有紅外監控、可視對講等多種智慧型系統和24小時保全不間斷巡邏。使業主生活得更舒心、更安心。
基本信息
行政區域：鮁魚圈區
區域板塊：鮁魚圈
項目位置：營口市鮁魚圈區長江路與遼南大街交匯處
建築類型：板樓,多層,小高層,高層
物業類別：普通住宅產權年限：70年
產權類型：大產權房
開工時間：2011年04月01日
綠化率：35%
總戶數：5800
建築面積：600000平方米
占地面積：220000平方米
戶型面積：一居室 58平米 二居室 85平米 三居室 104-127平米
開發商：營口錢江置業發展有限公司
樓盤特色：經濟住宅,投資地產
銷售信息
售樓地址：營口市鮁魚圈區長江路錢江商貿城
開盤時間：2011年
銷售狀況：新盤
價格信息
均價：3800元/平方米
價格說明：均價 3800元/平米
歷史價格：
2012-04-06 均價 3800元/平米
2011-09-06 均價 3800元/平米
配套信息
周邊商業：金禾購物中心
周邊景觀：小區距東部溫泉度假城和已經開發的高爾夫球場約15分鐘車程
周邊公園：青龍山公園
周邊學校：27中學
周邊交通：105路、106路、108路、109路、501路等多條公交線路途經小區，為業主提供了非常便利的出行條件。小區距東部溫泉度假城和已經開發的高爾夫球場約15分鐘車程 ，距鮁魚圈南部海濱度假區約15分鐘車程。
