投資環境
區位交通
燕郊區位條件得天獨厚，位於環京津、環渤海經濟圈核心，與北京僅一河之隔，距北京市中心天安門30公里，距空港首都機場25公里，距海港天津港天津港120公里，是全國距離天安門最近的高新區。按照北京“兩軸兩帶多中心”的發展規劃，位於“東部發展帶”的關鍵節點，與朝陽CBD、亦莊高新區、通州新城、順義天竺空港工業區遙相呼應。擁有通燕高速、京榆舊路、迎賓路、燕順路、京秦鐵路等進京通道，實現了與北京交通的全面對接。在正常行駛狀態下，到北京國貿中心30分鐘，到首都機場15分鐘。北京811-818路和930路公車直通區內，正在規劃的北京捷運M6線將延伸至燕郊，正在建設中的密涿支線高速穿區而過，京瀋高速擦肩而過，還計畫修建北外環路、神威北路、南外環路三個進京通道。與周邊形成集航空、高速、鐵路、公路並舉的立體交通網路 。
自然環境
地形地貌：坐落於燕山南麓，地理位置東經116 °46′36″—116°51′34″，北緯39°53′18″—39°57′22″，處於潮白河沖洪積扇中部，域內大部分地勢平坦。
氣象：燕郊屬暖溫帶大陸性季風氣候，四季分明，氣候宜人。年平均氣溫為11.3攝氏度，無霜期為183天，平均降水量650.9毫米。燕郊地下水類型分為淺層潛水和深層承壓水，地下水流向與地墊基本相同。淺層水埋深3-6米，地下水位年變幅5-8米，深層地下水埋深18～23米，年變幅為4-6米。地下水質良好，礦化度0.3-0.7克/升，PH值為7.8，水質純淨，無污染因素。
工程地質：域內無不良地質因素，工程承載力大。地下15米深度內土的物理力學性質和其他綜合性允許的地基承載力多為10-12T/平方米，大部分為黃壤土，少部分為沙壤土。
河流：域內主要的河流是潮白河，為海河水系五大河之一，源出冀北山地，由潮河和白河在北京密雲南匯合而成，自北京市順義區進入燕郊，沿地勢由北向南流過，地面天然縱坡為0.3‰。燕郊流域面積77.8平方公里。主河槽寬度200米左右，最大主河槽寬充為300米。
基礎設施
實力燕郊區內全部實現通路、通電、通訊、通暖、給水、排水、污水處理、工業蒸汽、燃氣、寬頻網和土地平整的“十通一平”工業配套標準，基礎設施投資累計達到300多億元。
道路 ：已建成六橫七縱高標準網路化公路體系，城區道路總長達到220餘公里，有4條公路和1條鐵路與北京連通。
供水 ：與新加坡勝科集團合作建設三河燕郊勝科水務有限公司，建成了日供水能力8萬噸的第一、第二水廠，可充分滿足工業、生活用水。
污水處理：已建成日處理能力1.3萬噸的污水處理廠、日處理能力5萬噸的大型污水處理廠各一座，負責入區企業排放的污水和生活廢水的處理，同時也能為三河電廠生產冷卻水提供充足的中水來源，避免浪費地下水資源，真正造福於民，同時兩個污水廠的建立也保證了全區主要河道的景觀用水，美化了燕郊的城市環境。
電力：區域內共有220千伏變電站2座、110千伏變電站5座總容量約1000兆伏安，供電線路5條，總長40公里。
通訊：共享北京、河北兩套網路，全區通訊線路總長1045公里，手機用戶達38.7萬，有線電視用戶5.1萬戶，寬頻用戶3.8萬戶，交換機總容量達到13萬門，其中包含北京“6159”局1萬門。
熱力：與北京華源熱力管網有限公司合作，全面實現熱電聯產，利用三河電廠熱電聯產熱源對全區新增入網用戶供暖，總供暖面積1500萬平方米。
燃氣：現有兩家燃氣公司，分別為泰達燃氣公司和百川燃氣公司，共有天然氣門站3座，日平均供氣能力15萬立方米。
城市功能
今日燕郊燕郊高新區建成區面積50平方公里，形成了科學合理的功能分區、體系完備的城市規劃、四通八達的交通道路網和健全完善的城市功能配套，已初步成為現代化中等城市，這裡不僅是投資興業的樂土，也是京東生活的“首善之區”。
生態環境：致力於打造“綠色燕郊、生態家園”，通過ISO14001環境管理體系認證，綠化覆蓋率達到40%以上，綠樹成蔭，環境優美，空氣清新。
教育：區內擁有8所大專院校、18所中國小、多所幼稚園，師資力量雄厚，基礎教育水平和高考升學率均位居河北前列。
醫療：醫療健康產業發達，醫療衛生條件優越，高、中、低檔各類醫療衛生機構齊全。
商業：擁有大家大型商場、超市、專業市場，商業網點遍布區內。
金融：集中了各大金融機構服務網點，可為入區企業提供優越的金融服務。
住宅：根據招商引資的需要配套發展精品房地產業，為入區客商和創業者提供優質的住宅產品，形成了一批精品高檔社區。
人力資源
區內有中省直單位40餘家，其中科研機構20餘家，大專院校8所，擁有各類專業人才2萬餘名，正在接受高等教育的人員8萬餘人，高素質人口密度達到33.3%。
主要中省直單位：
中國海洋石油服務基地
冶金一局
核工業二三公司
核工業二四公司
核工業燕寧公司
國土資源綜合普查大隊
中國國土資源經濟研究院
國土資源部實地地質資料中心
隧道局二處
首鋼燕郊機械有限責任公司
有色金屬研究總院二部
中鐵三局線橋公司
科研院所
有色二部國家稀土研究中心
核工業部焊接研究所
廣電部天線研究所
冶金一局超硬材料研究所
冶金一局探礦研究所
新聞出版署印刷技術研究所
中國電子科技集團電子第45研究所
中國電子科技集團第39研究所
工大高新技術研發中心
地震力學研究所
國華研究技術中心
重點院校
華北科技學院
防災科技學院
交通管理幹部學院
北京社會職業管理學院
中國防衛科技學院
燕京理工學院
北京經濟職業技術學院
中央美院燕郊校區
每年畢業1萬名高素質大學生。已建成京東最大的人才和勞動力市場，中介機構眾多，各類人才匯集，每年組織大型人才招聘會數十場。域內擁有一所多功能、綜合性的國辦全日制中等職業學校，與區內各大中專院校組建開發職業技能培訓學校，為企業提供高技能熟練工人，並可根據企業的特殊需要開展定向培訓。
服務體系
秉承“客商是上帝、服務是生命、創新是靈魂”的服務理念，積極創建國內一流投資服務區，為客商提供一站式審批、一條龍服務、經常化走訪的“全天候、零障礙、低成本、高回報”服務。被中國國際跨國公司研究會、聯合國全球契約組織、聯合國環境規劃署評為“跨國公司最佳投資開發區”。
創新體系
已建成國家級高新技術創業服務中心——燕郊創業大廈，現有孵化面積2.3萬平方米，可以提供孵化場地、資金支持、人才培訓和中介服務等綜合性孵化配套服務。燕郊高新區已與河北省科技投資中心、天津金鎰泰股權投資基金有限公司簽署了三方合作協定，共同注資成立燕郊風險投資有限公司。
投資導向
現代製造業
裝備製造、汽車配件、機械製造
信息電子。信息電子產品製造業，包括3G設備及產品、光通訊設備、廣播電視接收設備、電子專用設備、新興電子產品。信息服務業，包括軟體服務業、數字廣播影視內容產業。
新能源。矽片加工、光伏材料、太陽能電池及組件封裝、發電設備、光熱產品、太陽能照明等套用產品。
生物醫藥。中成藥、中藥飲片、西藥製劑、醫療器械等以及對環境污染小的生物藥品製造
新材料。印刷材料、電子信息材料、先進結構材料、半導體照明工程、稀土功能材料、功能陶瓷和先進結構陶瓷材料、高速鐵路及汽車用關鍵材料、納米材料、新型節能環保建材。
現代服務業
總部經濟。國內外中小企業總部、大企業區域性總部，包括辦公總部、研發中心、設計中心、行銷中心、採購中心、管理服務中心等；跨國公司、國內大型企業集團的IT服務、客戶服務等中心，銀行、證券、保險等大型金融機構財務結算、客戶呼叫、後台服務等中心。
文化創意產業：數字出版、數字教育、動漫、網路遊戲、數字出版、媒體、廣告、音樂、影視製作等。
現代物流產業業：機場航空港物流、城市配送物流、園區專業物流、民生商貿物流。
商務服務。企業研發、設計、銷售、採購、辦公總部，會計、律師等中介機構，後台服務、外包服務等商務服務業。
休閒服務業：休閒度假、健康養生、娛樂、購物、體育運動產業等。
科技研發成果孵化。產品研發、教育培訓、技術支持；高科技創業、成果孵化。
