壹克拉公館

壹克拉公館距京東最大生態涵養旅遊度假區潮白河濕地公園直線距離僅400米，北望燕郊新城八大重點工程之一韓國首爾園，世界500強企業行將進駐，距國貿30分鐘車程，25分鐘接駁首都機場，與通州國際新城隔河對望。 樓盤地址：京東燕郊燕順路東側815（原930）公交總站北側 售樓地址：京東燕郊燕順路東側815（原930）公交總站北側

一、項目介紹

壹克拉公館-由三河華遠房地產公司

壹克拉公館鳥瞰圖

鼎力打造的燕郊精緻人居代表作 ，位於京東燕郊燕順路東側，16棟建築朝向天空生長，南北通透舒適薄板，雙梯雙戶，50－110平米精奢美宅，萃取歐洲經典建築理念，融入中國院落棲居生活文化傳統中，社區是一個圍合式的大院，鄰里組團也是一個個小院，層層遞進，讓社區愈加寧靜私密，也讓鄰里的關係更加緊密和諧。全明格局北京沒有，區域罕見，成就宜居新標桿。

二、樓盤詳情

壹克拉公館距京東最大生態涵養旅遊度假區潮白河濕地公園直線距離僅400米，北望燕郊新城八大重點工程之一韓國首爾園，世界500強企業行將進駐，距國貿30分鐘車程，25分鐘接駁首都機場，與通州國際新城隔河對望。
壹克拉公館，選址京東燕郊景觀大道燕順路東側，為燕順路沿線最後一塊宜居美地，距京東最大生態涵養旅遊度假區潮白河濕地公園直線距離僅400米，北望燕郊新城八大重點工程之一韓國首爾園，世界500強企業行將進駐，距國貿30分鐘車程，25分鐘接駁首都機場，與通州國際新城隔河對望，兩大CBD經濟成長極咫尺掌握，無縫接駁超強增值潛力！
院落式圍合布局，自然而然，回家就像回到公園壹克拉公館，16棟建築朝向天空生長，不是以歐洲人的視野來設計建築，而是萃取歐洲經典建築理念，融入到中國人院落棲居生活文化傳統中，社區是一個圍合式的大院，鄰里組團也是一個個小院，層層遞進，讓社區愈加寧靜私密，也讓鄰里的關係更加緊密和諧。

南北通透舒適薄板，雙梯雙戶，50－110平米精奢美宅，全明格局北京沒有，區域罕見，成就宜居新標桿。壹克拉公館的園林規劃，在注重緩坡草地、卵石淺溪、濱水健身路、親水活動場所、風景宅間路等社區景觀合理布局的基礎上，營造“回家就像回到公園”的居住感受，讓社區更顯人文特徵，融合社區西側23000平米街區樂活公園，內外呼應構成居住景觀涵養區，花園、公園交相輝映，使人置身其中或散步或慢跑，孩子嬉戲，老人下棋、聊天和交友，絕對樂在其中。此外，社區還配有2.3萬平米街區樂活公園，約5萬平米高端配套：鄰里商業中心、社區診所、老年活動中心、國際雙語幼稚園、籃球場……，便捷生活一站擁有。
最靠近北京心臟的價值窪地，增值第一鑽從燕郊升級為國家級高新技術產業開發區，到“環首都經濟圈”占據天時地利領袖群英與世界對話，燕郊的活力與城市價值一觸即發。隨著燕京一體化進程的加快，燕郊擁有連北京遠郊區縣都不擁有的先天優勢，使得在北京“限購令”背景下，燕郊迅速扮演了接納樓市剛性需求外溢第一站的角色，與一河之隔的通州相比，其房屋均價幾乎是其一半，也使得這裡成為外界紛紛看好看重的最火熱的置業、投資市場。而燕郊地區重拳推出的“對外地購房者進行限制性貸款”政策也正說明的對區域價值的認同與保護，作為區域罕見的精緻品味高質素社區，壹克拉公館，雙梯雙戶純板樓，尤受青睞追捧。據悉，壹克拉公館主推50-110平米精緻住宅，即日起開始排號，首期將於7月下旬正式開盤。1、 樓盤參數

開 發 商：三河華遠房地產開發有限公司
物業公司：華遠世紀物業服務有限公司
樓盤地址：京東燕郊燕順路東側815（原930）公交總站北側
售樓地址：京東燕郊燕順路東側815（原930）公交總站北側
物業類別：景觀居所
所屬區域：京東燕郊燕順路景觀涵養區　
建築類型：板塔結合 多層建築
樓盤狀況: 共16棟樓，16層-18層板樓，兩梯兩戶和兩梯三戶，戶型面積為一居32平方米，47平方米和50平方米， 兩居戶型面積為80平方米-90平方米，三居戶型面積106平方米。
戶型面積：一居30�-45�二居75�-90�三居110�
容積率: 3.66
綠化率: 35%
物業管理費: 1.6元/平方米/月

2、樓盤開盤和入住時間：

開盤時間：預計2011年7月30日
入住時間：2012年12月31日

三、交通配套

壹克拉公館所處地段為燕郊景觀大道燕順路沿線，歷經多年發展積澱，區域全境多元生活配套十分完善，一處繁華與自然交響的生活新都市初見端倪――
京哈、京平、朝陽北路、燕順路、迎賓路合縱連橫，30分鐘直達國貿，25分鐘接駁首都機場，930始發站南側靜候；一河之隔的通州，未來穿境而過的軌道交通將增至八條，包括現有的八通線和規劃中的M6、M6支、S6、R1、R1支、S3、S5。朝陽北路延長線、M6延長線東進，直達壹克拉公館身旁，多維立體交通系統，絕對便捷，城市與田園隨心切換。

壹克拉公館區位交通圖

基地周邊韓國首爾園、人大養療基地、垂釣園、燕達生態園、體育公園、燕苑國際度假村、華堂莊園國際高爾夫球場、興達電影城、大中電器、蘇寧電器、京客隆、實驗國小、實驗學校、中央美術學院……，“食衣住行育”全面滿足，絕對活力繽紛饕餮無窮盡！

四、政策優勢

1992年8月，燕郊經濟技術開發區經河北省政府批准成立；1999年12月，被省政府批准為省級高新技術產業園區；2010年11月，燕郊升級為國家高新技術產業開發區……燕郊高新區成為與崑山國家高新區齊名，全國僅有的兩個由縣級市管轄的國家級高新技術產業開發區之一，近20年中，燕郊從擁有八個村莊的小鎮崛起為一座新城！
隨著“十二五”戰略規劃出爐，環首都經濟圈藍圖升級為國家戰略，燕京一體化進程緊鑼密鼓加快，隨著韓國首爾園、航天現代服務產業發展區、現代服務產業園、港中旅海泉灣等八大戰略性投資項目在燕郊高新區開工，總投資規模達到近600億元。未來五年，這裡的土地價值定將不斷躍升，鑽石效益水漲船高。

五、升值潛力

城市軸心東移，燕郊躍上時代軸線，藉由先天的地理環境優勢，扮演環首都綠色經濟圈的領導者，讓國際、科技、人文、時尚在此凝聚。燕郊正在醞釀，在眾人展望更豐厚回饋之時，壹克拉公館在一方守候，迎向世界，迎向更廣闊的未來。

六、戶型鑑賞

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