澤科港城國際

澤科港城國際

澤科港城國際項目位於重慶市渝北區空港新城,項目所在區域是兩江新區核心地帶,未來居住的中央地帶。重慶兩江新區的總體規劃戰略,已經獲得國務院的批准,如果說解放碑是老重慶的核心,那么空港新城,就是新重慶的核心。因為,根據兩江新區規劃,空港新城未來將成為兩江新區的中央居住區和商業服務區。 澤科港城國際是正大建設團下屬的重慶澤科有限公司傾力打造的一個集高層、洋房、別墅公寓、商業為一體的70萬㎡的城市複合體,是兩江新區、空港新城的第一大盤,無論是規模還是整體影響力,都是本區域內的地標性大盤。

小區介紹

澤科港城國際 澤科港城國際
澤科港城國際 澤科港城國際

和周邊樓盤最大的不同,是澤科港城國際是一個集高層、洋房、別墅、公寓、商業為一體的城市綜合體大盤,作為城市綜合體的地標性大盤,憑藉自身的生活配套優勢,會給業主帶來更便利的生活居住空間,整個樓盤的商業體量達到了10萬平米,計畫打造兩路及空港新城第一特色餐飲休閒街區。澤科港城國際項目32#、44#地塊,有45000㎡的商業體量,是整個空港新城最大的商業面積;此外,澤科港城國際規劃的33#地塊,還有10萬㎡左右的商業體量,主要是“街區式、鄰里式”的商業模式,類似北京三里屯Village。項目的商業總體量,不僅能滿足自身客戶的居家需求,更能輻射整個空港新城乃至兩路城區未來200~300萬㎡的居住體量。

作為城市綜合體的地標性大盤,澤科港城國際在整體增值方面,前景也更為廣闊,像2006年才成立的天津濱海新區核心區塘沽,3年多時間房價就翻了3倍。

澤科港城國際分多期開發,其中32#地塊中的1#、3#樓,是項目首次亮相所要推出的一期物業,板式(類板式)的高層建築,樓棟均朝向中庭,景觀面好、視野開闊。1#樓總高25F,標準層是2梯6戶,戶型面積段為套內68~101.77㎡的兩房、三房;3#樓總高25F,標準層是3梯8戶,戶型面積段為套內61.57~84.45㎡的兩房。戶型緊湊、實用,浪費空間少,不僅具有常規戶型設計的飄窗贈送面積,而且在3#樓80.16㎡的兩房,84.45㎡的兩房,以及1#樓101.77㎡的三房中,均帶有項目自主創新設計的“廊橋院館”戶型,贈送面積比過去贈送面積高出1倍,戶型價值更超值,而項目的戶型面積段整體屬於中小戶型面積,因此總價相對較低,更容易為購房者所接受。

澤科港城國際作為一個位於空港新城核心腹地的第一大盤,在產品的打造上,除了有不同的物業形態,戶型結構、景觀打造、交房標準等無論是整體水準,還是細節,都是優於區域內的普通項目

小區周邊

澤科港城國際有800畝觀音生態公園、200畝沐仙湖、6萬平米新城廣場、150米渝北區體育中心。農貿、超市:重客隆、好宜家市場、寶聖西路農貿市場、華友農貿市場

醫院:芳華醫院、第三人民醫院、重醫診所

銀行:工商銀行、 農業銀行、中國銀行、建設銀行、中國信合、中國郵政

中國小校:幼稚園:寶勝西路幼稚園、中國小:實驗三小、回興國小、一中寄宿中學、雙語學校

大專院校:渝北職教中心、海聯學院、山峽聯大、外語學院、西南政法大學、南方翻譯學院。

物業信息

澤科港城國際 澤科港城國際

澤科港城國際的物業信息具體如下:

物業公司:重慶潤祥物業管理有限公司

物業費用:1.65元/平方米/月

綠化率:38%

容積率:2.5

車位:1438個

樓座展示:高層25層,8號樓3梯6戶

交通狀況

澤科港城國際目前有3路公共汽車619(盛景天下——菜園壩),686(盛景天下——金易星城)在此終點設站,685路(兩路城南----中央公園)同茂大道1站在小區旁邊。另規劃多條公交路線由此經過,軌道交通10號線[南坪南花路---火車北站---江北機場(T2,T1航站樓)---中央公園--悅來會展中心]黨校附近設同茂大道站。同時輕軌三號線支線正建設中。

其他相關

裝修狀況:毛坯

樓層狀況:高層25層

停車位:32和44地塊總計1438個停車位

占地面積:220000平方米

建築面積:700000平方米

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