準共有的發生
準共有基於兩個或者兩個以上民事主體的共同行為，取得所有權以外的財產權而發生。該種所有權以外的財產權一經取得，即在共有人之間發生準共有關係，數個共有人對共有的他物權、智慧財產權和債券享有共同的權利，承擔共同的義務。
兩個或者兩個以上的民事主體共同取得所有權以外的財產權，是準共有發生的原因。對其他財產權的取得，分為原始取得和繼受取得。
準共有發生的效力
準共有發生以後，基本的效力是發生準共有的權利義務關係。
準共有的權利
準共有的基本權利，是共有人共享該權利的共有權，每個共有人都對共有的客體享有按份的和平等的權利。每個人都可以依照規定占有、用益、處分該客體，獲得收益，保護該權利。
共同行使準共有的權，包括：一是共同的使用收益權；二是共同的處分權；三是行使準共同財產產生的物上請求等權利；四是設定準共有財產物上權的權利；五是代表權。
按份行使準共有權，包括：一是份額和份額權利；二是請求分割的權利；三是使用收益的權；四是共有部分的處分權。
準共有的義務
1、對共有物(或者權利標的)進行維修、保管、改良義務；
2、共同準共有的不得分割共有的義務；
3、對外的連帶義務或者安分義務的承擔。
參考網站
共有參考百度百科http://baike.baidu.com/view/64497.html
