樓盤概況
源昌寶墅灣位於廈門湖裡五緣灣環島路第一排，環島路和五石路交叉口東南側。項目以德國精工為理念，在廈門首創德式生活特區，是源昌地產集13年專業造詣大成之作。源昌寶墅灣總建築面積14萬平，容積率僅1.8，綠化率35.50，規劃為14棟小高層建築，錯落有致，保證最大觀景面。源昌寶墅灣戶型區間140―250平，戶戶挑高6米，最高贈送達100%。源昌寶墅灣直接連結環島路、環島幹道、翔安海底隧道、集美大橋等城市主幹道，優享五緣灣豪華配套――五緣學村、醫院、休閒、運動、商務街等。建築特色：德國包浩斯建築的新古典演繹，源昌寶墅灣外立面全部採用石材幹掛，整體呈現尊貴、內斂的奢華氣質。建築建材超優良，注重細節打造。三重絕色美景：源昌寶墅灣戶戶瞰海、1.8萬平市政公園、4萬平“萊茵河”主題水景園林――項目據守五緣灣環島路臨海第一排，無敵海景在此皆成日常風景，絕版美境，難得奢享。全城首創“萊茵河”主題水景園林，將德式生活理性的浪漫和低調的奢華融入源昌寶墅灣其中，整體功能分區合理，並注重細節打造上“以人為本”，實現觀賞性和功能性完美融合。空中美墅・6米挑高戶型：源昌寶墅灣主打140-250m2大戶型，戶戶挑高6米，最高增值面積達100%。充分利用一線海景資源和萊茵河主題園林，為客戶創造最大觀景面，感受德式海居生活的尊崇和浪漫。�國文化公共空間：源昌寶墅灣配套游泳池、戶外運動場，並在架空層根據不同年齡段業主喜好分主題做足了業主活動空間，將德國音樂、文學、海洋、建築、健康等元素貫穿其中，真實再現德式尊貴生活場景，豐富社區中的生活情趣。引入113年凱賓斯基服務理念：凱賓斯基酒店是歐洲最古老最奢華的酒店，擁有113年歷史，廈門源昌凱賓斯基酒店是中國第18家。源昌寶墅灣物業服務將聯手國際知名物業管理顧問公司，引入凱賓斯基服務理念，讓業主體驗德式尊崇禮遇。
基本信息
參考價格：26500 元/� (均價)
所在區域：湖裡
物業類別：住宅
樓盤地址：湖裡環島路和五石路交叉口東南側
主力戶型：全部戶型
開盤日期：2010-03-01
交房日期：2011-12-01
裝修狀況：毛坯
建築類別：多層
房屋屬性：住宅
容 積 率：1.8
綠 化 率：35.5
開 發 商：廈門源昌集團有限公司
售樓地址：五緣灣片區、環島路與五石路交叉口東南側
配套設施
多重景觀：帆船港、濕地公園、白海豚養殖基地、環東海域美景等商務服務：溫泉度假村、五緣水鄉國賓館、五星級酒店、商業風情街等教育配套：中央音樂學院鼓浪嶼鋼琴學校、五緣實驗學校、廈門二中等（寶墅灣業主子女可免試入讀上述學校）醫療配套：五緣灣醫院配套游泳池、戶外運動場，並在架空層根據不同年齡段業主喜好分主題做足了業主活動空間。
公交路線：近臨機場，直接連結環島路、環島幹道、翔安海底隧道、集美大橋等城市主幹道，便捷交通暢達全城。公交系統：BRT快1、快2（到雙十中學站轉L18連線線），公交7路、519路、528路到“廈門二中”站。
