簡介
地理位置湖南環保科技產業園位於湖南省省會長沙市的東南部，正處在長沙、株洲、湘潭這個湖南省最具發展潛力的城市群的中心地帶。園區規劃總面積15.2平方公里，區內植被優良、環境秀美，生態條件十分優越。園區以環保產業為主體，以高新技術產業為龍頭，已納入長沙市“二區六園”工業發展規劃，為湖南省的重點建設項目之一，享受國家高新技術企業以及環保產業的所有優惠政策。
湖南環保科技產業園基礎設施到位，11萬伏變電站即將竣工，天然氣管道已連通入園，京珠高速、萬家麗路、新韶山路縱橫園區南北，環保大道、振華路、新興路、繞城高速路橫穿園區東西，獨特的區位優勢，完善的交通網路將為入園企業打造一個投資興業的理想場所。
工業用地
園區首期開發工業用地總用地面積3000畝，主要分布於環保大道以南，萬家麗路兩廂，交通區位優勢明顯，基礎設施配套到位，項目有高科技工業基地、先進制造加工基地、環保產業基地。
高科技工業基地位於園區內萬家麗路以東，振華路以南，地形以小山坡和平地為主，有少量水面。基地現有700餘畝土地對外招商。重點引進機械、機電一體化和新材料等高新技術產品製造項目。
先進制造加工基地位於萬家麗路以東，振華路以北，首期用地260餘畝，重點引進符合環保要求的電子（IT）產業以及精密機械加工企業，面積可根據企業要求分塊出讓。
環保產業基地位於環保大道以南、新韶山路以東、金井路以西區域，總面積500畝。項目所在地地勢較為平坦，有少量山坡，交通、區位優勢較好，發展前景十分廣闊。基地重點引進各類環保產業企業。
長沙卡通產業基地
長沙卡通產業基地位於園區內韶山路以東，金井路以西，萬家麗路北側，區位優勢明顯，交通便捷，項目占地500畝，擬建成一個集卡通技術與產品的研發、展示、交易、培訓與製作於一體的大規模、高檔次的卡通產業基地。基地初步規劃建設六個中心。即：研發中心，用以集聚相關企業，建立公共實驗室和技術平台。展示中心，用以設立流動展示區和常年展示區。展示國內外一流的卡通技術成果、相關產品和服務。交易中心，用以開設卡通概念或卡通表現形式的多功能商廈，成立卡通內容產品及軟體交易所。投資中心，用以設立投資服務機構和俱樂部，為投資人與創業者、企業與政府創造溝通的機會，促進資本與技術、產品的結合。培訓中心，用以開設卡通特色的教育培訓認證，以卡通綜合能力作為重點培養方向。會議中心，用以經營多功能會展中心，舉辦各檔次的國內外學術會議等。
長株潭物流基地
長株潭物流基地位於長沙市京珠高速與繞城高速交叉口的西南角，與長沙花卉大世界相鄰，規劃占地面積700畝，總投資5億元人民幣，擬建設成為擁有倉儲、分撥、配送功能，同時具備物流報關、通關、中轉、數據交換功能和聯運功能的現代物流實體，基地配套有貨運配載中心、物流配送中心、流通加工中心、貨櫃轉運中心、江海聯運中心等，各類貨物的吞吐量超過500萬噸。物流基地交通、區位優勢明顯，發展前景十分廣闊，將構築全國一流的物流大市場。
高等職業技術教育大學城
高等職業技術教育大學城用地位於環保大道南側，西臨京珠高速，屬於湖南環保科技產業園東區範圍，緊鄰山水別墅同升湖山莊，風景秀麗，環境怡人，項目規劃用地面積約3000畝。園區配套基礎設施正積極跟進。擬作為湖南環保科技產業園入園企業中高級管理人才和技術工人培養、培訓基地。
清泉寺生態旅遊休閒區
清泉寺生態旅遊休閒區用地位於京珠高速以西，總面積1600餘畝，其中：山地830餘畝，水面120畝，耕地670畝。該地塊森林覆蓋率較高，周邊環境現狀保護良好，自然生態資源充沛，自然景觀要素多元，區域內有千年古剎——清泉寺，在長沙市享有“北有開福，南有清泉”之美譽。該項目須因地制宜規劃設計，建設須注重自然生態的保護和利用，園區將全程參與進行監督和管理，項目總投資10億元人民幣。清泉寺生態旅遊休閒區採取土地出讓的方式招商，用地單位需根據園區總體規划進行開發建設。
基礎設施
新韶山路
新韶山路是與萬家麗路平行的長沙市南北向主幹道之一，目前，繞城線以北路段已改造完畢，現園區範圍內招商修建路段，長1.8公里，寬66米，總投資約8000萬元人民幣，擬於2005年年底啟動建設。
振華路
振華路是園區東西向交通要道，長約1.1公里，寬30米，總投資約2000萬元人民幣。
金井路
金井路是園區南北向交通要道，現園區範圍內招商修建路段，長2.2公里，寬24米，總投資約3000萬人民幣。
園區配套服務
園區配套服務主要為入園企業提供生產、生活、商務配套服務，項目有世紀環保中心、金融商貿中心以及園區生活住宅用地開發。
世紀環保中心位於萬家麗路與新興路交叉處的東北角，作為園區的標誌性建築，該大樓建築面積30000平方米，將建成集環保與高新技術研究開發的試驗創作室，諮詢信息技術服務中心，檢測代理中心，展示交易會展中心及寫字樓經濟為一體的科技孵化基地，是現代化辦公的理想場所。
金融商貿中心
金融商貿中心用地位於環保大道以南、萬家麗路兩廂，市政基礎設施已經到位，可供商貿、金融、酒店、寫字樓辦公，市場拓展升值空間較大。
園區生活住宅
園區生活住宅開發用地位於繞城線以南、新韶山路以東、環保大道以北地段，緊臨繁華的湖南機電大市場，距省政府約3公里，總面積600畝。該區域交通便捷，環境宜人，自然景觀較好，根據園區的總體規劃，600畝二類居住用地將進行時尚住宅小區建設。
