百科概述
實景圖小區名稱：【長沙】同升湖山莊
小區介紹：項目介紹:湖南同升湖山莊綜合開發項目是經長沙市計委、長沙市規劃局、長沙市國土局"98年中國中西部地區對外經濟技術合作洽談會"上重點招商項目。 山莊占地近2300畝，環繞在近600畝碧波蕩漾的同升湖四周。該地域一面長堤橫臥，三面秀峰聳立、湖光山色、峰巒隱映、綠樹成林、翔鳥聲聲，是日益現代化地城市中難得的一塊充滿詩情畫意的自然山水，千年古城尚不為外人所知的一處"世外桃源"。 "湖南同升湖山莊"總體規劃分為教育、休閒、居住三大功能區，總建築面積約24萬平方米。形成以高素質教育為龍頭，集休閒娛樂、生活居住和完善配套為一體的生態 保護花園山莊，為子孫後代創造一個受教育的良好環境；為各界成功人士、港澳台商和長、株、潭三市人民提供一個優雅舒適的商務、會議、休閒居住勝地。 該項目總體紅線圖面積1400畝，另承包水庫和部分山林占地900畝，總計2300畝，山莊第一期工程已全部完工，山莊的水電路工程土方工程學校上下管排水及自來水廠、污水處理廠已建設完畢並投入使用，投入資金約2億人民幣，其中規劃建設的"同升湖國際實驗學校"已於2000年秋季招生，現在校學生1600多名，逐步辦成了湖南省教學條件最好，師資隊伍最強，學生綜合素質最高的社會辦學重點試驗學校，現在學校已被國家僑聯命名為"海外華僑科教興國實驗基地"。在2001年的應屆生高考中，我校更以100%的升學率高居全省榜首。 現在正在實施建設的智慧型化生活居住區，總建築規劃面積13萬㎡，近400棟造型別致、風格獨特的豪華別墅和複式公寓錯落在依山傍水、綠樹成蔭的自然風景中，加上精心設計建造的沿湖馬田廣場、艾爾斯巨石公園、黃金海岸等精緻景點和花草樹木，使居住環境更加優美。尤其是山莊智慧型系統完全按照"全國住宅小區智慧型化系統示範工程"的最高標準--三星級標準建設。在同升湖山莊不僅可以享受湖光山色的自然風光和鳥語花香的溫馨氣息，還可以享受到星級的社區物業管理和全面的智慧型化管理。山莊的建設者們秉承"求新、求快、求強"的信念，在建設過程中大膽採用新技術、新材料，研究克服了施工過程中許多突發困難，湧現出了一批熟悉專業、技術過硬、勇於創新的施工管理人員。 整個同升湖項目建設開發理念是以環境保護為主題，在工程建設的過程中有計畫、有層次地進行環境的生態開發。在項目建設的過程中，建設者們不但注意維護工程所在地的自然環境，還不斷地養護和增加同升湖山莊的綠地，現在整個山莊的綠化率現在已達到了70%左右。整個同升湖山莊空氣環境質量優良，別墅區的建築容積率僅為0.398。 同升湖山莊以人為本、以環境為本的生態開發理念贏得了各階層業主的一致好評和國家級專業機構的肯定。2001年11月18日，中國房地產協會在人民大會堂授予了同升湖山莊"生態別墅社區成功開發典範"的稱號。2001年12月16日又被各界專家和消費者評選為長沙市房地產三大明星樓盤之一。 "栽下梧桐樹，引得鳳凰來"，同升湖優美的自然風光和典雅的規劃設計融為一體，吸引了全省乃至全國各地的業主紛紛落戶。截止至 2002年底，整個樓盤的銷售額達到了2.6億元，銷售收入為1.2億元，開發面積達到12萬平方米。 公司在不斷地發展壯大，創造了可觀的經濟效益，同時也在業界和社會上產生了良好的反響： 2000年12月28日，房地產巨頭、萬科董事長王石來"同升湖山莊"考察，對其整體規劃讚不絕口。 2001年2月18日，"中大思特（同升湖）管理論壇"在同升湖開壇。 2001年9月6日，美國熊貓電視台總裁李雲飛博士慕名來同升湖參觀。 2001年9月14日"周華健長沙助學演唱會"在同升湖畔熱烈登場，3萬多名觀眾到場觀看。 2001年11月12日，同升湖舉重隊參加第九界全國運動會，為湖南體育代表團奪得第一枚金牌。 2001年12月2日，同升湖奧運村全面竣工並正式向五位湘籍奧運冠軍贈送了五套價值100萬元的豪華別墅。 2002年11月當選為湖南名盤十強。 2002年11月22日在中國（深圳）住交會上榮獲"中國名盤五十強"的稱號。 在各級政府和協作單位領導的支持和各界朋友的幫助下，湖南同升湖山莊一定能在較短的時間內，將宏偉規劃藍圖變成現實，回報給社會，奉獻給人民的將是一片新天地。 園林景觀:山莊占地近2300畝，環繞在近600畝碧波蕩漾的同升湖四周。該地域一面長堤橫臥，三面秀峰聳立、湖光山色、峰巒隱映、綠樹成林、翔鳥聲聲
小區信息
實景圖行政區域：雨花區
區域板塊：紅星洞井
小區地址：長沙市雨花區洞井鎮同升湖山莊
均價：8437.4400
物業類型：別墅
建築類型：低層
物業費：1.4
