深圳漢國城市商業中心

漢國城市商業中心擬建於深圳市福田區福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側為深南大道，東側為福明路，西側為福田人民醫院，南側為嘉匯新城，項目用地現狀為停車場，有停車位約200餘個。

基本信息

• 中文名：深圳漢國城市商業中心

• 占地面積：7844.9m2
• 建築面積：171179.6 m2
• 地址：深圳市福田區福明路

本項目開發包括單獨一幢綜合使用的塔樓與6層裙樓，內有商務公寓、辦公零售、商業及休閒空間。 總占地面積7844.9m2，為1棟高302.2m的建築，包括80層塔樓、6層裙樓和5層地下層，總建築面積171179.6 m2。裙樓功能為商業，建築面積17293.6m2；塔樓7-19層為辦公場所，建築面積18828m2； 20-79層主要功能為商務公寓，建築面積84657m2；40和41層為健康俱樂部和空中大堂；80層為行政酒廊；本項目有5個避難層，分別為第7、23、39、55和71層，建築面積共4595m2；本項目地塊綠地率為25%。 漢國城市商業中心有5層地下室，地下1層有車庫和機械設備間，深南路、華富路交叉口的行人隧道和福明路之間可用行人走道連線；地下2層有車庫、服務裝卸區及機械設備空間；地下3、4、5層有更多的停車位。 項目共有商業建築面積17293.6m2，商業功能設定於1-6層的裙樓，主要經營零售商業。 項目投資總額68000萬元，其中環保投資621萬元。 項目計畫於2008年12開始施工，於2012年12月竣工，總施工期時間為48個月。 占地面積：7844.9m2 總建築面積：171179.6m2 計容積率總建築面積：133895m2 其中規定建築面積：128000m2 其中零售商業：17293.6m2---裙樓1-6層 辦公：18828m2---塔樓8-19 商務公寓：84657m2---塔樓20-22、24-38、42-54、56-70、72-79層 健康俱樂部/空中大堂：2800m2---塔樓40、41層 行政酒廊：871.4m2---塔樓80層 核准增加建築面積：5895m2 其中騎樓：1300m2---1層 避難區：4595m2---塔樓7、23、39、55、71層 不計容積率面積：37284.6m2 其中地下停車面積：18800m2 地下設備用房面積：18484.6m2 容積率：17.07 建築高度：302.2m 道路廣場面積：4059.1m2 綠地率：25% 游泳池：110m2---位於第40層，平均深度1.2m 垃圾房：50m2---位於地下1層 停車位：470個