涉稅房產價格鑑定系統

1.一房一價的精細化鑑定 4.口徑統一的鑑定結果 6.房價的動態跟蹤分析

涉稅房產價格鑑定系統的簡要介紹
一、涉稅鑑定工作的疑義
1.化解征納矛盾
2.減少納稅人的負擔
3.保證稅賦的公平，實現應收盡收
4.統一征收口徑
二、房產鑑定現狀分析
1.房地產價格的影響因素的多元化和動態化，使房地產價格鑑定問題非常複雜
2.房地產價格鑑定多是採取一些傳統的經驗方法來進行估價，如成本法、比較法
3.目前國內房地產評估軟體所採用經驗方法考慮的價額因素比較片面，無法對房產價格影響因素進行全面的評估，缺乏科學的依據和理論的指導，導致往往不能真實反映房地產項目的真正價值和市場價格
三、軟體特點
1.一房一價的精細化鑑定
2.動態、科學的基準價更新
3.高靈活性、高自動化的鑑定計算
4.口徑統一的鑑定結果
5.流程化的業務辦理
6.房價的動態跟蹤分析
7.全面的數據接口
8.嚴格的許可權管理