基本信息
社區實景行政區域： 東營港
項目位置： 港城路以北人民路南北兩側
交通狀況： 港城路與人民路交匯
建築類型： 多層,小高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 3室2廳一衛 85-110平方米
開發商： 山東海通地產有限責任公司
物業費： 待定
詳細信息
戶型圖產權類型： 大產權房
開工時間： 20101000
容積率： 1.2
綠化率： 39%
建築面積： 170784平方米
占地面積： 170000平方米
價格信息
海通港城花園價格：起價2900元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 東營港經濟開發區起步區，開發區管委會以西，港城路與人民路交匯處
售樓電話： 400-606-6969轉17322
開盤時間： 二期2012年3月31日
入住時間： 2012年9月
銷售許可證： 東房注字第2011014號，東房注字第2011065號，東房注字第2012002號，東房注字第2012006號
項目介紹
戶型圖港城花園總用地面積為142105平(213.1畝)。容積率為1.2，總規劃建築面積17萬平，多層住宅、花園洋房、複式住宅(4層、5層)總計40幢、小高層住宅(8層、9層)12幢。商業配套有：臨街商鋪、1所9班幼稚園。住宅建築面積16.1萬平，主力戶型為85—110的三室兩廳住宅。花園洋房、複式住宅為北區。
人民路將小區分為南北兩個小區，南區占地99834平(149.7畝)。北區占地42271平(63.4畝)。
公司首期進行南區西南角9棟多層住宅建設，254戶住宅，6種戶型，面積70—110平米的中小戶型，一樓贈送花園。計畫2010年10月底開工建設，現正在籌建售樓處，平整場地。土地證、用地規劃許可證已完成，正進行施工圖設計。
(二)項目位置
該項目位於東營市東營港經濟開發區起步區人民路兩側，港東一路西側。項目周邊自然環境優越、基礎設施齊全、交通發達、生活便利，是理想的居住用地。
(三)項目建設目標
該項目規劃的主體功能以居住為主，兼有行政辦公、教育、醫療衛生、商業服務的功能。擬建多層、小高層住宅等170784平方米。其中，多層住宅30棟，小高層住宅6棟，幼稚園配套1棟，小區商業配套4棟。
(四)周邊環境與設施
房地產項目所處的地理位置對項目的成功運作起決定性作用。項目區西側為規劃的文化教育區，北側為醫療服務區，東側緊鄰規劃的CBD中央商務區，中央商務區為已經建設的東營港經濟開發區管委會辦公大樓。從發展的前景看，地理位置十分優越。項目區所處地段交通發達，人口相對集中，配套齊全。
(五)空間與環境設計
各功能部分空間組織與建築布置儘可能採取自由式布局；具有多樣性，可識別性，營造一個豐富多彩具有極強個性化的社區空間形象。
