基本信息
社區實景行政區域： 餘杭區
項目位置： 城北巨州路與通運路交匯處西側鄰石祥路
交通狀況： 大華海派風景周邊交通網路成熟覆蓋，南近石祥快速路，西接莫乾山路，東與城市快速中軸上塘高架相鄰，十餘分鐘車程可達市中心武林廣場。通過巨州路（通益路）與杭印路的自然連線，以及規劃杭行路等主要外圍道路，輕鬆實現在繁華和風景間的優雅穿行。k191到巨州路通運路口到到達項目現場和售樓處。
建築類型： 小高層,高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 杭州華江房地產開發有限公司
物業費： 1.2元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100801
容積率： 2.2
綠化率： 30%
總戶數： 1300
建築面積： 180000平方米
占地面積： 60000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 就醫條件:市二醫院 查找周邊醫院就學條件:文瀾中學 查找周邊學校商業環境:世紀聯華運河廣嘗運河博物館、杭州國際會展中心、金恆德國際汽配物流中心、北城廣場（規劃）、運河新城（規劃）、祥符東商住示範區
內部配套： 泳池，運動場所，兩個商業會所等。
車位數： 地下987個，地上87個
價格信息
海派風景價格：均價17500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 城北巨州路與通運路交匯處西側
開盤時間： 2010年11月1日
入住時間： 20121231
銷售許可證： 余售許字(2011)第0103號； 余售許字(2010)第0109號；余售許字(2010)第0091號；余售許字(2010)第0088號；余售許字(2010)第0044號；余售許字(2009)第0128號；余售許字(2009)第0059號；余售許字(2009)第0044號；余售許字(2009)第0025號
項目介紹
樣板間2010年，項目一期建築立面將部分呈現，珍稀尊貴的新古典建築風格將初現風采；項目的歐洲主題園林也將有樣板呈現。
項目將貫注大華房產多年高端地產開發經驗，繼續打造城北高端公寓的新標桿。繼2009年一期銷售領銜區域熱銷勢態之後，剩餘二期、三期共約650套房源也將分批推出。主打約90方的“小複式”夾層戶型，和約86方、110方左右的平層戶型。
首批中心景觀8號樓、9號樓136套房源計畫於上半年4-5月面市。兩幢樓均處於小區中心景觀的“王座”位置，尊貴與浪漫兼具的法式模紋景觀簇擁，主題歐式塔樓和景觀無邊際游泳池相伴。建築底層帶有架空層，有益園區空氣的清新對流，由此帶來的挑高入戶大堂設計營造了回家的尊貴感和儀式感。8號樓還設計了下沉庭院，打破了單維景觀，使得景觀更加立體和豐富多重，帶來更多姿多彩的居住體驗。下沉庭院同時也為地下車庫引入了自然採光，也是本項目在“環境地產”上的巧妙設計和具體表現之一。
本批房源的戶型在2009年熱銷戶型的基礎上，在舒適度和可變空間、附加值上做足了功夫。邊套約110方的戶型擁有三室兩廳兩衛，兩臥朝南，主臥帶獨立衛生間，並帶有一個約10餘平方米的超大露台；北側書房帶有可變式陽台，可根據需要自由組合搭配，並與花池相連；餐廳客廳不但獨立分區動線合理，而且均帶有飄窗，加上書房和臥室的飄窗，本戶型共帶有4個飄窗。露台、飄窗、花池均不計入建築面積，戶型的附加值達到了最大化，戶型布局非常正氣舒適。
而約86方的中間套戶型也是別有千秋，兩室兩廳一衛設計，帶有一個將近6平方米的入戶花園，兩臥朝南，其中一臥帶有飄窗；客廳可通往約10平方米的南向寬大陽台，陽台與花池相連；北側與花池相連的陽台同樣可作為可變空間使用，實現本戶型“兩方變三房”的空間升級；通過入戶花園、花池、可變空間、飄窗的設計，提高了戶型的可拓展性，大大提升了利用率和附加值，戶型緊湊而不失舒適。
