基本信息
社區實景行政區域： 河北
項目位置： 河北省懷來縣境內官廳水庫西側
交通狀況： 距離八達嶺高速北京康莊出口28千米，20分鐘車程。距離北京北五環90千米，50分鐘車程
建築類型： 獨棟別墅,雙拼
物業類別： 別墅
開發商： 河北華夏旅遊房地產開發有限公司
物業費： 3.80元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100700
容積率： 0.34
綠化率： 65%
總戶數： 278
建築面積： 107383平方米
占地面積： 235686平方米
周邊配套
周邊配套車位數： 278個私家車庫
車位配比： 1:1
供暖方式： 地源熱泵
價格信息
泊愛藍島價格：起價7000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 北四環鳥巢東，國玉酒店二層貴賓廳
開盤時間： 2010年7月30日
入住時間： 2011年10月
銷售許可證： 懷來(2010)房預售證第11號
項目介紹
樣板間項目規劃，單體別墅占80%，其餘為雙拼別墅。
——項目定位：高檔休閒度假別墅區，營造出空間流動、視線穿透、綠地交融，環境舒適、陽光明媚和方便鄰里之間交流的空間，形成具有自身特點的社區文化。配套設施齊全。由242戶獨棟別墅和36戶雙拼別墅組成，使您享受“碧波倒映門前柳，青山之外已是天”的愜意生活。
——規劃原則：在保證住宅的基本功能條件下，努力提高住宅的戶型價值、性能價值，為住戶提供舒適、合理、便捷的最佳空間。建立最佳效能的機動車行與步行系統，實行有組織的交通管理方式，最大限度實現人車分流。擁有經濟、高效的市政和配套服務系統，經濟效益與環境效益達到最佳統一。營造宜人的居住和休息環境，使綠化系統與步行休閒空間有機結合，強調環境資源、歸屬領域與生態環境的均好與共享。創造豐富多變的景觀和空間，增強居住區的可識別性。
——功能分區：在用地紅線範圍內，在中部設計一條由小區會所、中央公園和小區商業中心組成的公共服務區，以保障每個小區居民都能享受到本別墅區的配套服務。在建築類型上，以小型獨棟別墅為主，西北側設定雙拼別墅區，東側沿湖設定大別墅區，以滿足不同消費群體的需要。
設計
——設計理念：依水就勢，海島鏈式的半島生活作為設計的出發點；展示自然之美，並深層次體現造物與人文、傳統與現代相融合的文化內涵；依勢造景，建築與景觀和諧共存，成就高品質別墅小區。
——單體設計：設計形式豐富多樣，具有較寬的可選擇性；遵循經典設計，滿足實用性；突出主人地位與需要，是成功人士入住其中更具成就感。
——建築物外觀：採用簡歐風格，造型簡潔、柔和舒適、材質豐富、色彩變煥，打造風格獨具的別墅形象。
——安全設施：安全是整體設計的首要考慮。小區具有全覆蓋的保全監控系統、電子報警系統、巡更系統，並配有保全隊伍的嚴格執勤和快速反應機制。
