基本信息
社區實景行政區域： 鶴山市
項目位置： 鶴山市大雁山風景區西麓佛開高速大雁山出口
交通狀況： 大雁山位於珠三角西南翼，鶴山東部新城、江沙工業走廊等核心交通要點，處於連線珠三角東西兩岸的橋頭堡位置，與廣佛都市圈僅一江之隔，是廣佛向西南輻射的經濟前沿。周邊廣佛高速、佛開高速、325國道、江珠高速等高速路網縱橫交錯，只需幾分鐘車程即可到達僅10公里之遙的佛山九江，20分鐘車程可到達順德龍江、南海、江門新會，30分鐘則可到達禪城、樂從、西樵、高明，1小時左右覆蓋廣州、中山、珠海等珠三角多個城市群……
建築類型： 板樓
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 在售3期單位，國風洋房面積涵蓋190-250平方米，洋房組團，面積100-160平方米
開發商： 鶴山市方圓房地產發展有限公司
物業費： 大宅 2-2.5元/月/平方米/ 洋房 1.5元/平方米/月
詳細信息
戶型圖產權類型： 大產權房
容積率： 0.55
綠化率： 56.1%
總戶數： 15000
建築面積： 2000000平方米
占地面積： 2530000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 坐落在5000畝大雁山國家級自然風景區西麓，浩渺西江相望流過，周邊毗鄰多個商業中心，生活交通便利。
內部配套： 5000畝大雁山自然生態公園、運動公園、腳踏車越野公園等三大公園；餐飲娛樂會所、康體休閒會所、文化藝術會所等占地逾10000平方米三大會所；中英文幼稚園、36班的方圓國小、國家示範中學--鶴山實驗中學等270餘畝的一條龍優質教育；7000平方米的風情商業街，國際星級度假酒店，濃郁東方底蘊的嶺南國學院、國醫館……
車庫配置： 私家車庫和地下停車場
價格信息
江門十里方圓價格：均價5500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 鶴山市大雁山風景區西麓
售樓電話： 400-606-6969轉82051
開盤時間： 2008年8月
入住時間： 2013年
銷售許可證： 鶴預許字第20110232-20110260號
項目介紹
樣板間十里方圓位於鶴山市大雁山風景區山麓。總規劃占地3000畝，總建築面積200萬平方米，規劃入住人口約5萬人。
整個項目將會建設成一個由湖岸大宅、湖景大宅、園景大宅、庭院大宅、院落大宅、疊院大宅、情景洋房、小高層洋房等高尚住宅群和休閒商業街、五星級度假酒店、會所、嶺南國學院、鶴山實驗中學、生態體育公園等共同組成的純生態高端山水生活之城。
項目共分四期開發,計畫於2015年開發完成。首期開發建築面積近28萬平方米，首期容積率低達0.55，綠地率56.1%。
新東方理念，構建理想人居
十里方圓依託周邊良好的山水自然景觀資源，以山水田園詩的詩境和中國山水畫的意境作為總體規劃主旨，為社區園林打造山環水繞的純中式景觀，在濃郁的東方人文底蘊中創造出“新東方田園牧歌”的理想人居環境，並將現代東方文化、環保節能科技等要素融入到產品之中，同時融入豐盛完善的現代生活配套，東方底蘊之中讓生活完美融入山水自然，創新性地實現東方人心中“離塵不離市”的理想人居。
新東方：十里方圓是方圓集團在十餘年東方人居經驗基礎上的一次全新探索，在繼承東方人居精髓的同時又不完全復古，恰到好處的引進現代最新科技，以向東向上的態度展示東方人居智慧的魅力所在。
山居：背依5000畝大雁山，浩淼西江相望流過，國家級的生態景觀資源成為社區享不盡的後花園。十里方圓重視生態環境的保留與營造，純淨、悠然的山地居所聚天地之靈秀，是修身養性、品悟人生真意的好地方。
小鎮：繼承東方經典聚落村鎮的風格，借鑑西方小鎮的生態休閒觀，十里方圓結合現代人居需求，在社區內引入了豐盛、完善的生活配套，以生態、健康、美滿的“新東方山居小鎮”打造東方人的夢中桃源。
在第5屆中國別墅節上，十里方圓新東方山居小鎮的概念，在珠三角城市化高速發展、都市圈基本形成的情況下，為現代城市生活展開了一幅全新的居住模式，一舉贏得了所有專家認可，並榮獲“2008中國東方山居小鎮模式金獎”！
交通便捷，半小時改天換地
這裡不但擁有如詩如畫的自然山水，更因得天獨厚的地理區位而備受推崇。大雁山位於珠三角西南翼，鶴山東部新城、江沙工業走廊等核心交通要點，處於連線珠三角東西兩岸的橋頭堡位置，與廣佛都市圈僅一江之隔，是廣佛向西南輻射的經濟前沿。
周邊廣佛高速、佛開高速、325國道、江珠高速等高速路網縱橫交錯，只需幾分鐘車程即可到達僅10公里之遙的佛山九江，20分鐘車程可到達順德龍江、南海、江門新會，30分鐘則可到達禪城、樂從、西樵、高明，1小時左右覆蓋廣州、中山、珠海等珠三角多個城市群……四通八達的高速路網，像一條條大動脈，將這裡與珠三角主要城市群暢通無阻的連線起來，讓您在生態山水與繁華都市之間隨心所欲的自由切換。
城市、生態雙核心，大雁山板塊潛力無限
新城核心區，備受期待的焦點所在：近年來，鶴山市提出城區“東移、北拓、南進”的發展戰略，鶴山東部新城成為鶴山市政府重點建設的新城市中央區，鶴山市委、市政府等行政機構均將遷址於此，同時通過濱江大道與江門市政府重點建設的濱江新區連為一體。
“未來的鶴山市東部城區將建設成為多功能充滿活力的山水園林式的生態城市新區。”據規劃專家介紹，鶴山東部新城規劃總面積19.14平方公里，規劃人口14萬人，是鶴山未來以居注文化、商業、旅遊度假、會議、體育、教育等產業為主體的高起點、高標準、高品位的生態型城市綜合新區。目前鶴山公園已經先行建設開放，風光旖旎的鶴山公園像一條蒼翠的玉帶，貫穿生機勃勃的鶴山東部新城，一個嶄新的山水園林新鶴山城市中心以她迷人的魅力，成為人們日益關注的焦點所在。
生態核心區，打造4A級的生態旅遊資源：日前，龍永圖、王志綱等專家一行遊覽了鶴山大雁山，大雁山詩情畫意的美景讓專家一行讚嘆連連，龍永圖部長不覺說出：“大雁山美景簡直可以與黃山相媲美，繚繞的雲霧中看去簡直就是黃山１。——占地5000餘畝的大雁山與西樵山隔江而望，人們常把大雁山與西樵山共稱姊妹山，自古就有“雁嶺樵峰，浮雲籠霞”的美稱。大雁山主峰海拔310米，山間空氣清新、溪水潺潺，負氧離子含量豐富。山上松濤山花、溪澗飛瀑等中國傳統山水畫的自然景色一應俱全。雁山門、半山閣、雁山平湖、日月峰、貴人峰等景致如繁星遍布，風景如畫，風光無限。
為了整合生態資源綜合優勢，方圓集團將對大雁山進行美化改造，目標是打造成4A級生態旅遊風景區，讓生態價值得到最大程度的發揮，讓生活融入自然、享受自然。整體改造分為“一軸四板塊”幾個部分，其中“旅遊觀光軸”通過沿途景觀節點打造，形成暢通的遊覽觀光迴路，使四大板塊貫穿統一。
住在中國山水畫裡
十里方圓是在“東方人居智慧”理念下的一次全新探索，在繼承東方人居精髓的同時，集十年東方人居智慧之大成，不僅關注社區內部自然、人文生態的建設，而且拓展到整個區域以及社會層面上整體把握，並大膽的借鑑中國經典村鎮風格、融合西方生態休閒觀，結合現代人居需求，創新性地提出了一個東方人居的整體解決方案，以豐盛、美滿、生態、祥和的新東方山居小鎮，打造東方人夢中的理想桃源。
9萬㎡小鎮配套，首期一步到位開發
項目全面超越社區，採用小鎮的開發理念，擁有豐富的配套資源。包括三大會所，鶴山公園、大雁山山前廣嘗生態體育公園；三大會所，餐飲娛樂會所、文化藝術會所（嶺南國學院）、康體健身會所；三大教育，配套270畝優質教育資源，從幼稚園、國小到中學一條龍名校教育，中學更是引入國家級示範性高中鶴山一中。設有7000㎡休閒商業街及國際品牌星級酒店。首期開發總建面規劃約30萬㎡，9萬㎡小鎮配套首期一步到位開發完成。
詩意院落，大面積公共綠化
十里方圓的園林以中國山水畫與田園詩的詩情畫意為設計主題。具有東方詩意的園林美景與周邊山水大環境相融相生，整個社區屋舍儼然、桃李繽紛，形成一個情趣悠然的東方院落。
首期綠化面積達26萬㎡，綠化率高到56.1%。在保證每戶擁有獨立綠化空間的同時，也帶來更大、更廣闊的公共園林美景。由園藝師的統一管理，更便於形成協調的整體景觀；優美的公共園林與私家花園形成良好的過渡，宛如完整的私家庭園供業主隨心享用，更為鄰里之間營造和諧交往、自然健康的生活空間。
純生態山居建築
十里方圓的建築，以現代簡潔中式建築風格為主要設計元素，在規劃設計中既堅持東方建築特色，恰到好處的引入傳統特色的花窗、屋檐等裝飾元素，構成豐富立面的進退關係。同時又不完全復古，適當的融入現代元素，以現代的方式構成東方情趣空間，以簡潔平和的手法組合穿插。白與曖灰的基調清淡典雅，取自大自然的天然石材、木材與現代感十足的玻璃、鋼材進行恰到好處的混搭，大膽融入最新技術，呈現兼容並蓄的新東方建築。
十里方圓的建築對原生地貌做了完好保留，充分體現尊重自然的本質，所有的建築布局均依照原有地形自然走勢而建，重現中式建築與自然元素的貼合關係。同時重視內院空間的設計，精心推敲每個房間的尺度，大面積的陽台和露台，既豐富了建築空間，又達到了引自然入室的目的。首層創新型的“山居生活室”深入山體，以採光井和整面完全開敞採光，直接連線花園，真正做到零距離親山、親水、親園，展現人與自然和諧相處的山居本色。
