項目簡介
永潤星辰休閒廣場坐落於嘉定新城的核心區域，嘉定新城是上海的西大門，嘉定新城是寶安公路3718號。嘉定新城黃金主幹道，寶安公路與永盛路交匯處。東臨馬陸葡萄園，西接F1賽車場，南依南翔古鎮，北靠歷史古城嘉定城區。永潤星辰休閒廣場交通便利，項目周邊1.5公里處有瀋海高速和滬嘉高速，以及政府為了推動嘉定新城的發展修建了S6滬翔高速和嘉閔高架，連線整個虹橋交通樞紐，距項目僅十分鐘車程。軌道交通十一號線馬陸站距本項目僅600米，明年年底會開通中山公園與上海體育館延伸段，輻射整個徐匯商圈。
核心賣點
品牌價值：傍著麥德龍和美亞影城這兩棵大樹！麥德龍是全球批發市場的領頭羊，擁有麥德龍和萬客隆品牌，０８年營業額已超過沃爾瑪和家樂福。，再加上美亞影城的到來，又大大地提升了我們項目的升值潛力；。
上海本地：位於上海11號線嘉定新城站和馬陸站的軸心，距虹橋樞紐僅僅10分鐘車程、本案駐守嘉定新城中心，緊握11號線地鐵脈動，立足長江三角洲，發展區域經濟，打造一個樞紐的現代化新城。
稀缺資源：絕無僅有的上海本地獨立產權，世界品牌商鋪，黃金地段的商鋪，很少、很難得，絕大部分都是開發商只租不售的。
新開盤：全新的項目，選擇餘地很大；（10.29號盛大開盤，開盤前付2萬抵5萬）
發展潛力大：地區導入人口還將翻倍，達到近100萬人左右。
經營業態：經營業態類似於浦西的新天地和萬達廣場，目前德國第一、歐洲第二、世界第三的麥德龍已入駐，此外美亞影城、味千拉麵、麥當勞、肯德基、望湘園等等著名品牌已經意向入駐。
配套設施
1、項目周邊商業廣場有台灣引進的新光百貨，是一個高端的商業廣場。東雲街是一個以婚紗禮品為主的專業市場。天林商業廣場和宏基廣場，以及百有精品商城。一些小區也有相應的商業配套，但基本是開發商持有物業不賣。
2、綠地、龍湖、保利、華潤等眾多知名開發商在項目周邊拿地開建，共建50多箇中高端小區：龍湖酈城、綠地秋霞舫、嘉寶紫提灣、東方豪園別墅等。
3、、項目周邊意向入駐10個五星級酒店，目前在建的有5個，有保利凱悅大酒店、皇冠假日酒店、希爾頓大酒店等等。另有從市中心引進的三級甲等綜合性醫院——瑞金醫院。項目北面有司法中心、嘉定區政府職能部門。
4、上海F1國際賽車場，以及保利集團耗資7個億打造的嘉定新城地標性建築——保利大劇院。景觀帶有：繞城森林，提高新城綠化率，紫氣東來中央公園和上海西區最大的人工湖——遠香湖。
5、教育配套：華師大附中和附小，蒙特梭利幼稚園、上海交大附中，青少年活動中心、盤古國際學校等。
