基本資料：
| 區縣： | 嘉定 |
| 商圈： | 嘉定新城 |
| 地址： | 滬宜公路2500-2506號等 |
| 價格詳情： | 售價：均價30000元/平米； |
| 環線： | 郊環外 |
| 交通： | 公交：滬唐線、北嘉線、嘉江線 |
| 商業特色： | 投資型商鋪； |
| 產權年限： | 40年 |
| 開業時間： | 2007年07月 |
| 開發商： | 上海天林房地產開發發展有限公司 |
項目介紹
是依據嘉定新城的規劃而開發的一個集休閒、娛樂和生態魅力為一體的政府定位項目。與南鄰的弘基商業廣場聯成一體，是區政府著力打造的第三產業服務區。也是嘉定新城四個花瓣之一“馬陸新景”的主體組成部分。項目占地面積20782平方米，建築面積42267.02平方米。分為南北兩區，北區是12層小高層和4層裙樓及一幢獨立三層建築。總面積為21091.57平方米，南區建築形式為浪漫、風情的12幢歐美別墅式建築，面積從300平方米、400平方米、2000平方米到4000平方米不等。特別適合於面向中高檔收入的餐飲名店、休閒娛樂店進駐經營。隨著嘉定新城建設的快速推進和捷運11號線09年通車的利好訊息，周邊高檔住宅區、高爾夫球場、星級酒店布局已具規模。如：東方豪園(純木結構，單幢售價在1000萬左右)、清水灣公寓(住宅面積達99300㎡)、印村別墅區(別墅304套，210戶小高層，180戶6層樓，入住率已經達100%)、寰鑫富貴天地大酒店(準五星級)、漁翁大酒店(投資1.2億)、松龍大酒店、東方巴黎高爾夫(30分鐘車程共有5家球場)等。鄰近的上海希望城，入駐企業已達近萬家，其中外資企業已達300家。因此消費需求強勁。與此不相適應的是周邊中高檔消費場所的極度匱乏。根據我們的市場調研，本案周邊20分鐘車程內沒有營業面積超過2000㎡的特色餐飲店，尤其是滬上知名餐飲店一個也沒有，由此造成消費外流。因此中高檔餐飲名店是一個市場空白。
本案南跨雙單路，北至彭封路，西靠城中南路，東臨橫瀝河。距馬陸人民廣場步行約10分鐘。城中南路是由嘉定老城的城中路向南延伸而得名，現為滬宜公路(G204)，城中路是嘉定老城的一條主要商業街，商業氛圍濃厚。隨著城中南路商業設施的興建，城中路的商業氛圍必將會自然向南延伸。滬嘉高速馬陸出口距本安案只有5分鐘車程。從上海市區到嘉定的車輛基本都是從滬宜公路走。整個廣場沿滬宜公路1000多米，天然具有了超強的視覺衝擊感。在新城“馬陸新景”規劃中，是以“兩路兩河”為著力打造點的，“兩路”是滬宜公路、寶安公路；“兩河”是橫瀝河、馬陸塘。而本案猶如一條即將騰飛的龍臥於滬宜公路和橫瀝河之間，頭朝新城政治中心，尾向寶安公路和馬陸塘。集各方資源於一身，是嘉定新城的商業能量源泉。所有欲掘得一桶金的合作夥伴們，加入到龍居之地，共同騰飛。
