百科概述
實景圖小區名稱：【瀋陽】水晶城一期
小區介紹：水晶城雄踞東陵區東貿路南，占地面積30萬㎡，總建築面積60萬㎡，南望遠大企業集團、北靠東貿路、東依衛工明渠、緊臨占地20餘萬平的東陵區濕地公園，園內林木繁茂，12萬平煙波翠湖與水晶城僅一路之隔，靜享二環內罕有原生環境。水晶城借天生自然之優勢，欲打造成悠遊於城市與田園之間的普羅旺斯風情小鎮，在項目中始終滲透介於城市與田園間的規劃思想，將項目既有深染自然的湖光山色，更有出則繁華的城市質感完美合於一體。 水晶城集國內外知名樓盤園林創作之大成，根植於中產階層的生活需求，將獨特的園林理論引入項目，深厚的人文底蘊絲絲融入城市到田園景觀的過渡肌理，強調噴泉、雕塑、廣場、瀑布……一切皆隱於風光絕妙的坡谷林中；依項目盡十萬平負六米谷地特色隨勢作畫，營造起伏地勢，植物錯落排布的立體景觀，首創沈城義大利台地園林風貌。水晶城的規劃理念——田園城市，源於英國社會活動家霍華德《明日的田園城市》理論，其講求自然環境與城市功能的結合，打造新城模式。水晶城依此理論而建，結合得天獨厚的原生地貌，呈現散布在自然之中的生活形態。水晶城在建築規劃中堅持直線條特色，外立面梭角分明，直線切割出盒子狀外觀，並套用“掏空”的手法，使外探出的陽台、飄窗、露台巧妙成為豐富外立面表情的一景，錯落有致，富於層次；園區規劃與此建築理念一脈相承，直線劃分盒子式組團庭院，圍合出獨具特色的組團景觀，組團間空間開闊，以景觀帶互為遮擋，使組團景觀與公共景觀渾然一體，交相輝映。 水晶城的會所設計一反傳統，三棟建築似分又連形成建築集群，圍合出開闊的中庭廣場，並計畫植入歐洲園中園的景觀質感；除此之外，會所將興建四人組羽毛球場及高級游泳館、業主幼稚園，並力爭提前竣工呈現於世，刷新沈城會所標配及建築指數。中街、眾多4S店，項目周邊目前正在建設二萬餘平的家世界大型購物廣場，預計07年將全面營業。距項目不足千米的原外資萬客隆超市，現正與興隆大家庭等多家大型商業集團洽談合作，也有望於07年重新營業。 建築設計公司：華夏建築設計院建築特色：水晶城貫徹直線條的建築特徵，呈現後現代簡約主義的建築風格，成其建築體的靈魂。錯落排列的板式建築群形成高低起伏的天際線，細膩而開闊，簡潔而豐富，創造出獨特的建築形態與環境和諧相融，呈現風格鮮明的建築形象。而建築立面是手工的藝術，更是視覺審美的藝術，它是建築風格的體現，是建築情緒的外在表現，承載著深厚的人文意蘊。真誠的建築，絕不是鋼筋水泥的冰冷堆砌，絕不會平淡無奇。簡約、洗鍊、大氣的立面造型，強調直線條，建築立面梭角分明，不言而愈的硬度與張度內斂於每一筆輪廓線的背後；摒棄一切不必要的裝飾，將最重要的設計要素提純、凝練。凹凸設計、平直線條，直的角、直的牆、直的面，乾淨利落的直線不折不扣的伸展開來，營造出一種平和淡泊的心境氛圍。將立面外探出的陽台、飄窗、露台採用凹凸設計手法製造繁、簡互補、搭配豐富的盒子狀外觀，形成建築立面錯落有致的視覺層次。呈現洗鍊之外的層次感。景觀設計公司：加拿大奧雅園境師事務所景觀特色：瀋陽首席義大利台地園林。採用城市與自然有機融合的造園手法，重金打造沈城首席義大利台地園林景觀，義大利台地園林淵源於文藝復興思潮的湧起，影響了世界園林史的發展。義大利台地園景，地勢呈梯田式層層遞進，獨具氣勢，營造出具有豐富層次感及立體感的園林景觀意向，使植物搭配疊次呈現，利用不同台面的多重樹陣，將視線遮擋，建築之間被自然景觀所阻隔，自然風景充分發揮。 水晶城，天生—6米谷地風情，形成天然地勢高差，呈現錯落有致的立體景觀，與自然風光和諧融於一體，展現義大利台地園林地貌特點，並在其理論指導下，採用城市與自然有機融合的造園手法，貫徹人為的比例感以呈現田園趣味與城市精緻，人文與自然交融的景觀特質。創導“一切皆隱於坡、谷、林中”的景觀設計原則，將健身區、涼亭、雕塑等人文景致星羅棋布的隱於坡谷林中，形成頗具氣勢的自然景觀意境；講究觀賞性與實用性相結合，變一為多、變大為小、變面為點的景觀手法，關照景觀的均好性……將樸拙的高貴、深厚的人文底蘊絲絲融入一草一木、一磚一石之中，創造城市奢華與田園野趣姿意橫生的現代藝術境象。 園林風格:義大利台地景觀 園林景觀:緊鄰20萬平湖景公園，數萬棵成年原生大樹環抱。
小區信息
實景圖行政區域：大東區
區域板塊：八家子
小區地址：瀋陽市大東區東貿路75號
均價：5096.2700
物業類型：普通公寓;
建築類型：多層;小高層
物業費：1
詳細信息
實景圖建築面積：272225
占地面積：136113
容積率：2%
綠化率：60%
樓層狀況：共2684套，多層;小高層
車位總數：120
總戶數：2684
開發商：遼寧富萊斯普房地產開發有限公司
物業公司：未定
