認識金山：
金山區是上海市通往浙江省的主要通道，是上海與浙江交流的重要區域，門戶優勢明顯，杭州灣大橋通車以後將大大強化這一優勢。金山新城火車站交通樞紐將成為連線江浙地區與上海中心城的重要節點。
金山地理位置項目簡介：
歐港商業街是上海濱海新城，集餐飲、休閒、娛樂、購物、商務、居住、旅遊於一體的頂級商業區。依託城市綜合交通樞紐，大力發展商業娛樂、商務辦公、濱海居住、旅遊度假等多種功能為一體的濱海商務旅遊休閒區，與以行政商務功能為主的金山新城中心區錯位發展、功能互補，賦予濱海軸線實質性內容，成為杭州灣沿線的重要節點，成為金山新城面向區域對外服務的中心，是金山城市副中心地標性建築，打造金山真正意義上的第一個商業中心！
業態規劃：1F主營特色餐飲，人氣美食：大餐飲如麥當勞、肯德基等西式快餐，以及國內知名餐飲及特色美食，薈萃國內外佳肴、網羅多元美食風味，而且便利店如全家、快客等，金融機構都將入駐。
2F主營國內外知名品牌服裝，男女品牌正裝如勁霸、雅戈爾、G2000、藍海灣等，男女品牌運動休閒裝如李寧、NIKE、艾格、佐丹奴等，網聚眾多國內外知名品牌，領航休閒時尚，提供完善商業服務。
3F主營健身會所，如一兆韋德、舒適堡等國內外知名健身會館連鎖店，卡瑞傑男士美容，鳳儀軒女子SPA美容會所等，及各式按摩、瑜伽等，集美容與健康養生為一體，享受高品位休閒生活。
4F主營互動娛樂，國內知名酒吧、知名KTV，如上海歌城、揚歌、好樂迪等。
項目優勢：
即將通車的軌道交通22號線與本案零距離對接，全程56.4公里，28分鐘可直達上海市中心，極大地縮短金山與市中心的空間距離。而且，正在建設的金山公車站、金山長途客運站與22號線金山站打造成“三站合一”，將形成金山城市綜合交通樞紐，這裡將成為金山新城的陸上門戶和客運集散中心，是聯繫上海中心城區和江浙等地的重要節點。門戶地段，成就核心價值。
項目效果圖捷運總站、公交總站及長途客運總站必定給本項目帶來龐大人流。十二五期間金山規劃打造60萬人口的濱海新城，除自駕人口外，所有進出金山人口必經這裡，本項目能同時滿足吃、喝、玩、樂、購、住等不同消費需求。
已有的成熟社區、別墅及在建的高檔居住區將給本案帶來約10萬人的固定消費群體的穩定收益。距離本項目400米遠的金山城市沙灘，它是上海首家4A級濱海旅遊景區，將擴建至20萬平米，而且系列海內外賽事：世游賽公開水域賽、沙排賽、星尙音樂節都在城市沙灘舉行。為了推動金山區旅遊業發展，政府於今年將城市沙灘免費對外開放，定會給本案帶來龐大的人流和流客，也會給本項目起到錦上添花的作用。這些固定的及流動的消費群體需要強大的商業配套，我們項目總商業面積僅4萬多平米，客源可想而知。而且，交通樞紐總站周邊都是已建及正在建設的居住區，本身沒有商業配套。距離交通樞紐站最近的商業項目僅此一家，稀缺物業，更具升值空間！距本案步行僅5分鐘就是一個由政府打造的商業項目——金山嘴海鮮城，該項目對外只租不售；很快本項目將與金山嘴海鮮美食城、海鮮一條街，以及極具海漁文化特色的金山嘴老街整合成綜合性觀光消費帶，成為串聯濱海休閒旅遊的“珍珠鏈”
金山城市沙灘回報率:開發商包租兩年，年回報高達8%，2年16%一次性抵扣於總房款中。後五年開發商託管，堅持五統一原則：統一經營、統一招商、統一推廣、統一服務監督、統一物業管理的經營理念和原則。
