基本信息
行政區域：鄞州項目位置：鄞州南部商務區核心區東南面，緊鄰規劃河道
建築類型：高層
物業類別：寫字樓
開發商：寧波欣達集團有限公司
詳細信息
配套信息
內部配套：0,0
欣達商務樓項目介紹
項目位於寧波市南部商務區核心區東南面，緊鄰規劃河道，處於整個城市濱水景觀規劃系統南端，與河畔精品區的公共娛樂建築隔河相望。建築主入口設在地塊東面，緊鄰城市主幹道天童南路以及規劃中的輕軌線路，與城市關係直接、便捷通達。 項目通過功能分配，景觀設定、建築設計等文法，達到對城市資源的最大利用，同時與周邊建築一起創造一個豐富多變的城市界面；地塊西面為規劃河道，河岸為核心區濱水景觀系統，河對岸是規劃中的河畔精品商業娛樂建築，故項目在西面設定景觀步行街帶，同時把底層的西立面打開，這樣設定的內院就更加開放，與整個水景系統相連盤結，把城市空間資源和活力引入到建築內部，使城市濱水景觀系統的景觀資源和資源得到充分地利用；項目的南面為規劃中步行街，建設的次入口設定在這裡，建築底層設定小商鋪，可以充分利用步行街的商業氛圍，大樓的另一個次要出入口布置在北面，使內部環道 交通更加合理通暢。 欣達商務樓充分兼顧了使用功能的多樣性，以適應不變變化的市場需求。辦公單元格局分三種：標準單元、景觀辦公單元和躍層辦公單元。三種格局各有特色：標準單元開間較小，布置緊湊經濟；景觀辦公單元開間較大，面向南面的步行街和西面的水景，布置舒適優雅；躍層辦公單元開間大，有獨立內部庭院和環境良好的屋頂平台，室內空間變化豐富，適應綜合型辦公需求。另外，主體建築使用框架結構，使得標準辦公單元部分的內部空間可以靈活組合，以適應不同規模的辦公需要。
