樓市夾心層

樓市夾心層是指那些沒有資格享受廉租房、經濟適用房或公共租賃房，又買不起商品房，而被夾在中間的群體。

人群

樓市夾心層

中國程式化加速推進過程中，部分城市正遭遇“半城市化”困擾。農民工、大中專院校應屆畢業生、異地工作的低收入非農戶口居民等是意義上的夾心層。這部分人受高房價直接影響，不能享受到城市化帶來的社會待遇。

特徵

他們既負擔不起動輒二三百萬的商品房，也不具資格申請限價房、經濟適用房。

解決辦法

全國人大代表、中科院院士褚君浩在十一屆全國人大五次會議上提交了“新模式公租房”的建議。針對夾心層的生活現狀，他建議，政府和單位可共建新型公租(售)房，採用“先租後售”模式，租期零活，在同一單位連續工作數年以上將可可購該房源，而房租可抵扣房價。

政府調控

北京市專門針對夾心層出台公租房新規，採取新建、收購、長期租賃等多種模式建設城市公共租賃住房，具體準入對象包括城市中低收入買房困難家庭、新就業職工和外省市來京穩定工作一定年限職工。分配上實行公開搖號，租金上實行市場定價、分散補貼和租補分離。