歷史成因
在購買商品房的過程中,一些房地產項目因各種原因,產生了不少遺留問題,且長期不能很好地解決,給購房者造成一定的損失和影響,也增加了許多社會矛盾與不和諧因素。對此,“樓十條”提出,要加強市場監測,細化工作措施,加快對房地產項目遺留問題的處理。配套設施
可先報建實施
對於一些項目,雖然業主已入住,但還用著臨時水、電,市政配套設施不完善,給居民正常生活帶來了很大影響。“樓十條”明確,因土地、規劃、建設等手續進度而影響水、氣、暖等市政配套報建的項目,由所在區縣、開發區審核並出具證明函件後,各水、氣、暖等市政配套單位予以受理建設申請,先收取水、氣、暖等當次報建涉及總費用的50%,立即組織實施。剩餘費用在配套項目完工投入前繳清。
工作責任
加強市場監測
這個區域到底蓋多少樓合適?要蓋什麼品質的樓?要吸引哪些人群來住?哪些房子不能再規劃審批?在建項目無法繼續實施該怎么辦?