基本信息
效果圖行政區域： 桑植縣
項目位置： 桑植縣何家坪團結橋頭
交通狀況： 文明東路橫穿項目，與帥鄉路對接，新建的雲鼎路連通文明路和定三公路，毗鄰高速路口。
建築類型： 多層,小高層
物業類別： 普通住宅,酒店式公寓,商住
主力戶型： 兩室兩廳，三室兩廳，複式樓，房子面積在100-138平方米之間可供您選擇，複式樓面積209-214 平方米
開發商： 張家界耀宇置業有限公司
詳細信息
戶型圖產權類型： 大產權房
開工時間： 20120624
容積率： 2.13
綠化率： 0.348%
總戶數： 234
建築面積： 54000平方米
占地面積： 25290平方米
價格信息
桑植故事價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 張家界市桑植縣何家坪團結橋頭
售樓電話： 400-606-6969轉55398
開盤時間： 20120706
入住時間： 20130501
銷售許可證： 2012-0018、0019、0020、0021、0022、0023、0024、0025、0026、0028
項目介紹
戶型圖交通便捷文明東路橫穿項目，與帥鄉路對接，擬改造的團結橋和新建的老觀潭大橋連通帥鄉路和老觀潭開發項目；高速出口連線線經老觀潭項目、老觀潭大橋，對接本項目和文明路；新建的雲鼎路連通文明路和定三公路，打通連線西界的通道。“山之妙在於峰迴路轉，水之妙在於風起波生”說的也就是我們項目依山傍水，環境宜人，自然資源豐富，地勢平緩，視野開闊，風景優雅是縣城政治、文化和新城經濟區域中心，宜居、宜業，是打造現代中高端旅遊地產和文化旅遊產業平台的理想勝地。
本項目以老觀潭文化產業園開發建設為依託，以新三小建設為契機，以縣域文化旅遊產業為支撐，以城市東擴和產業發展為源動力，規劃集商務、居注教育、文化、旅遊服務、運動休閒、生態農業於一體的綜合性產業項目，已列入桑植縣2011年重點工程和城市建設八件實事之一。
項目總用地2000畝，建築面積80萬平方米，投資15億元，建設期為10年，公分為四個樂章：
1、澧水傳奇。占地100畝，位於老三小地段。由風雨橋、名俗風情街、濱水風景帶、商務等文化旅遊產業開發項目組成，建築面積15萬平方米，投資2.5億元，計畫2014年完成，打造縣域文化旅遊產業集群。
2、紅色傳說。占地150畝，位於原趙家崗，新建雲鼎路與文明路和定三公路對接，由老觀潭橋頭公園、幼稚園和新三小組成，其中新三小占地120畝，建築面積3萬平方米，學生規模3000人，投資1億元計畫2012年完成，實現城區學校布局調整規劃。
3、山水映象。占地250畝位於原周柏灣和黃家崗，由旅遊地產、商務、名俗文化娛樂和五星級酒店組成，建築面積28萬平方米，總投資5.5億元，其中酒店4萬平方米，投資2億元，計畫2018年完成，實施文化旅遊產業發展帶動戰略，完善區域配套，發展旅遊地產。
4、家園桑植。占地1500畝，位於黃金塔，由生態農業觀光園、名俗文化遊樂園、運動休閒體驗園、養生度假生活園四位一體開發項目組成。規劃建築面積34萬平方米，總投資6億元，計畫2021年完成，提升區域文化旅遊產業綜合硬實力，形成文化旅遊產業精品，對接張家界、大湘西文化旅遊市常
我們目前正在銷售的第一期概況：
本項的一期共分為A、B兩個地塊占地面積50946.06平方米， A地塊都是多層建築，B地塊則是小高層建築，A、B地塊總建築面積158239.6平方米，現在對外銷售的是我們的A地塊占地面積25290.06平方米。
本項設計理念，提升建築與城市品質，力求打造高端、節能、低碳、綠色、環保的宜居生活社區，使居住區與城市的建設和發展融為一體，同時結合項目特殊地理位置與地形，塑造更具特色的城市景觀和住宅群體，通過建築本體的節奏性韻律感，營造出社區高檔次的形象。重視社區環境將建築設計與地形高差，景觀視線，環境構造相結合，使產品質量凌駕於其他同類產品之上，更具市場衝擊力。
建築風格上：傾心打造首席山水人文中式院落建築的立面採用了中式風格，簡約而不乏細節考慮，建築體量挺拔，形體簡練自製，豐富獨特，熱情洋溢的生活氣息在活潑的建築形態中散發出來，表達出對精緻生活的追求，不管是整體或局部都是精雕細琢，一絲不苟。立面材質、色彩運用、構造元素等處處都體現了高貴感、品質感。給人以強烈的視覺和感官上的衝擊。整體形象浪漫典雅、氣勢恢宏，提高了居住品味，也創造了一座具有強烈識別性的風格建築，一眼就能認出，一次就能記祝
景觀上：最大化利用周邊自然景觀，形成點線面一體的規劃結構。以線行排列多層，合理利用項目面積，形成不同組團的內部景觀，最大化利用水景資源，其中9、10#樓更可享受自然舒適的水景及濱水風景帶，更不可錯過的是我們配套修建的風雨橋，方便行人歇腳，迎四方賓客，意在傳承名族記憶，增強交際空間！通過“滲透”的方式將公園景觀引入居住區，創造處處人在公園的居住氛圍。庭落由主次幹道的人行道沿被隱藏在綠葉紅花中的細階而上，構造出寧靜祥和的居住氛圍，並用各具特色的景觀、自然化與人工化的環境相結合、園景與建築間的相互呼應的造景方式，形成網路化、多層次的綠化體系，在綠化的種植配置上市根據桑植的氣候特點，體現品種多樣化，色彩協調並具有層次感。
生活配套方面：A、B地塊之間是設定了商業步行街，滿足小區居民日常服務需要，會所及社區服務中心結合步行街，提升品質，強化社區整體的大氣形象，交通流線清晰明確，人車分流設定合理，且小區道路兼消防通道，形成消防環路，路面寬4-7m符合國家規定。均做了符合國家標準的電氣設計、給排水設計、節能設計。
A地塊共分為10棟，房型有兩室兩廳，三室兩廳，複式樓，房子面積在100-138平方米之間可供您選擇，複式樓面積209-214 平方米，分布在9、10#樓頂部。本項戶型設計上遵循以人為本的原則，採用南北通透的布置，保證每戶均能形成穿堂風，讓自然滲透到每個角落。做到功能合理，平面動靜分明，潔污、居寢分離，尺度適宜。住宅套型設計按舒適、合理、靈活的原則，使每戶均有良好的朝向、通風。廳、廚、衛做到三明套型，住宅套型豐富適應不同住戶使用需求。廚衛設計注意定型，方便施工，精心細部設計，對衣物晾曬、空調機位、冷凝水排放等對建築外觀有影響的部位進行重點考慮，主要廳、室設定大面積玻璃門窗，爭取更多的陽光與景色，增加室內外空間的交流。
