CBD簡介
CBD的逐步形成和發展是通過一個強有力的商務核心來帶動的。在北京，這個核心是“國貿”，在上海是“金茂”，在廣州是“珠江新城”，在深圳是“賽格”，在香港是“中環”，在南寧是“地王”，而在柳州，這個核心位於 柳州河東新區，代表就是70萬平方米超大商務體量的陽光100城市廣場。
布局與發展
“兩極”商業布局
位於飛鵝的河南商圈與位於老市中心的五星商圈是柳州商業的傳統“兩極”，擔負著柳州大部分的商業功能，也是長久以來大眾較為認同的兩個商業中心。同時，他們也擔負著不一樣的城市功能。
河南商圈可以說是柳州商業的發源地，以服裝、小商品零售批發為主，依靠柳州發達的交通網路，更是為柳州帶來了“桂中商埠”的美譽，但河南商圈的功能性劃分決定了它的局限，它無法獲得更高的提升。五星商圈是柳州的傳統市中心商業，長久以來，“逛五星街”已成為柳州市民購物消費的代名詞，這裡聚集了大量餐飲、娛樂、服裝等商業業態，但五星街的不論是規模，還是質量，都離高端商業還很遙遠。
隨著柳州城市東進步伐的加快，柳州商業“兩極” 的格局正在醞釀驚天動地的變革。河東將成為另一個崛起的商業中心。並且，以城市商圈功能性劃分，河東CBD商圈的定位完全不同於飛鵝、五星等商圈。
陽光100卡爾森酒店封頂河東CBD商圈服務於高端的國際精英型商業，將高度聚合西餐廳、名店咖啡、休閒酒吧、國際品牌時裝等國際商業，滿足精英族群高端精神消費。經歷了河南批發商圈與五星消費商圈的興盛，河東將是下一個聚集繁華的城市級商圈。
河東商圈萬事具備，只欠東風
河東國際商圈的蛻變，欠缺的只是一個明晰的商業核心。從2000年開始，河東就在城市“東進”號角中開始了如火如荼的建設，作為城市發展的新區，8年後的今天，河東已經完全融入了整個城市，而且成為整個城市最具朝氣和生命力的區域。市政府新址、電視台、三大名校、人民醫院、體育中心等等齊聚河東，城市的發展重心已經悄然改變。今天的柳州人再談論起河東，充滿著對這個新興繁華區域的嚮往與驕傲。
依託河東高端住戶的遷入，河東的商業也如雨後春筍般興盛，餐飲、銀行、酒店、娛樂等星羅棋布。以桂中大道為主軸，河東的商業以“樹枝”狀向外擴張至海關路、桂中路，形成一張商業“網”，河東商業欠缺的只是一個明確的商業“核心”。
陽光100城市廣場近10萬平米的商業體量，將成為河東商業的“東風”，推動河東實現國際高端商圈布局。項目以“國際消費”為定位，高度整合河東分散的商業資源，以五星級酒店及高檔寫字樓為核心，將中式餐飲、西餐廳、咖啡吧、電影院等各種商務商業配備盡收其中，打造柳州首席精英消費領地。
向東，吹響國際商業集結號！
目前，以Radisson五星級酒店、 肯德基、 必勝客、美林華映國際影城、 南城百貨為代表的一批優質商家已搶先進駐陽光100國際商業圈，牽引柳州高端商業持續向東。在9月28日舉辦的“CBD財富周——城市價值高峰論壇”上，商業巨頭們對河東CBD國際商圈的前景紛紛“看好”：
卡爾森酒店集團副總裁介紹說，“商圈主要體現的是行業性的聚集能力，而CBD正是打造金融、餐飲等高端商業業態的平台，柳州河東國際新商圈是當地政府經過多年規劃推動的結果，我們有信心做長期投資。”
百勝餐飲集團的負責人也談到，“五星、河南商圈雖然是傳統的商業中心，但政府向東政策的推行，吹響了柳州商業格局向東發展的號角，河東集政治、經濟、文化於一體的商業需求體量非常大，從商業布局上考慮，正在形成的CBD具有極大的投資價值，現在搶先進駐正是時機。”
廣東省電影公司總經理表示，“目標客戶群體定位在城市白領精英的陽光100城市廣場，引領著城市消費潮流，這片正在興起的CBD區域蘊藏無限商機。我們正是看到這樣的商機和這樣有感召力的地產品牌而來。”
2008年1月，全球10強酒店美國卡爾森酒店集團在北京召開新聞發布會，宣布將Radisson五星級酒店引進柳州河東CBD——陽光100城市廣場。國際五星級酒店進駐，不僅僅是為河東，更是為整個柳州帶來商業品質的升級，加速柳州商業格局的重寫，一個定位國際級消費的新商圈正在形成。
陽光100中國門據悉，簽約進駐陽光100城市廣場的頂級商家還包括肯德基、必勝客、南城百貨、“美林華映”國際影城等。河東國際級商圈，即將成為柳州商業發展史上新的一極。
陽光100國際消費圈
陽光100國際消費圈，據城市核心地段，以5大主題商業組團、10萬平米超大體量的國際精英商業，打造柳州首席國際消費圈，坐享25萬河東高端消費客群鼎盛商機。
5大主題商業組團
曼哈頓——比肩曼哈頓的酒店 寫字樓高端商業區，憑藉五星級酒店的高端聚集力，全面提升周邊消費檔次，引領國際名流時尚。
萬秀街——柳州首個下沉式主題商業街，定位國際高檔品牌名店，於休閒購物中，體驗同步國際時尚的先鋒潮流，打造國際時尚風向標。
樂購匯——“南城百貨"大型購物中心進駐，以1.7萬平米的龐大體量，全方位覆蓋服飾、家電、日用百貨等，河東一站式購物中心，歡樂購物。
玩樂場——以廣西最大影城“美林華映”國際影城為核心，吸引眾多娛樂消費元素，打造高端客群休閒放鬆絕好去處。
繽紛街——坐鎮文昌路等幾大市政規劃大道，數百沿街商鋪，將全面吸納特色餐飲、休閒咖啡、精品服飾等種類豐富的繽紛商業業態。
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全球品牌商家進駐河東，改寫柳州商業布局
陽光100打造柳州高端辦公平台
陽光100城市廣場是位於河東CBD重點規劃的柳州 中央商務區項目，通過國際競標，邀請DCM首席建築大師約翰·丹頓擔綱規劃設計，採用目前世界上最為先進的商務建築綜合體形式，打造集寫字樓辦公、行政服務、酒店接待、商洽商旅、商業消費於一體的柳州中央商務區商務旗艦——4.7萬平方米為純商務辦公打造的寫字樓，配備有柳州首座國際五星級酒店，以及7.8萬平米的商業配套，涵蓋了餐飲、咖啡、酒吧、高檔娛樂消費等一站式商務消費，形成了集行政、商務辦公功能配套完善的現代商務大環境。以70萬平方米的商務體量全面提升柳州的寫字樓辦公品質。
陽光100城市廣場柳州CBD商務旗艦的橫空出世，將改變柳州市辦公寫字樓落後、分散、缺乏呼應的現狀，創造一站式的快捷、現代商務辦公環境，搭建企業總部對話世界的高端平台。
4.7萬m2純商務辦公空間
據柳州市相關部門的經濟研究人員介紹，以北京、上海等經濟城市做參照，柳州河東中央商務區的規模和硬體設施必須滿足今後10年，甚至更長時間的經濟發展需求。陽光100城市廣場總量達到14萬平方米的總辦公面積，將完全容納未來幾年的辦公需求，形成柳州高端辦公的集群化優勢。
陽光100城市廣場按照柳州未來金融中心的開發需求，以4.7萬平方米的國際5A寫字樓為核心，複合多種商務業態組合，具備完善便捷的交通網路、依靠8部高速電梯、總數超過2800個的公共停車位，標準寫字樓現代化設施等，打造柳州純商務辦公環境。
國際五星級酒店的至高配備
五星級酒店和高檔寫字樓是CBD頂級辦公的標誌。但柳州目前的寫字樓普遍缺乏酒店、商業等配備，存在商務配套跟不上的“硬傷”，達不到現代商務的快捷要求。
陽光100國際5A寫字樓配備的是“麗笙”國際五星級酒店，是柳州目前寫字樓物業產品中唯一配備有國際五星級酒店的。今年1月，陽光100與卡爾森酒店集團在北京舉行新聞發布會，正式簽署戰略合作，同時，將為柳州陽光100城市廣場引進其旗下的國際知名五星級酒店“麗笙”。
卡爾森國際酒店集團在2007年7月公布的全球10大酒店集團排名中名列第9，擁有超過1700 家酒店、度假酒店、餐館和大型郵輪，運營範圍輻射六大洲。“麗笙”為卡爾森旗下知名五星級酒店品牌，其410 家酒店遍布全球63 個國家。通過其專業化的酒店管理經驗和國際級的服務品質，為柳州中央商務區辦公提供最高的接待規格，提升商務辦公品質。
7.8萬m2國際時尚商街
五角星商圈是柳州的傳統商業中心，這裡聚集了大量餐飲、娛樂、服裝等商業業態，也是柳州辦公環境相對較集中的區域，但與大城市比起來，柳州五星街的商務環境不論是規模，還是質量，都離高端商務配套還很遙遠。
陽光100城市廣場複合商務集群配備的7.8萬平方米國際時尚商街，將中式餐飲、西餐廳、咖啡吧、電影院等各種商務商業配備盡收其中，打造寫字樓辦公完善商務配套。以國際五星級酒店為核心，在未來的陽光100頂級寫字樓里辦公，將體驗到獨一無二的國際化商務辦公氛圍。目前，國際餐飲品牌肯德基已簽約進駐。
從寫字樓乘電梯到樓下，步行3-5分鐘就能到達約見客戶的咖啡店，這種便捷的商務生活就在未來的陽光100國際5A寫字樓里實現，為現代商務辦公節省時間成本，提高商務辦公效率。
CBD商務精英專屬國際公寓
國際公寓是中央商務區的標準居住配套，從自建房、單位房、商品房小區、花園洋房，住宅產品經歷數次升級，每一次都深刻影響著人民對居住的理解。與傳統居住模式相比，國際公寓更強調城市中心辦公、居住相融的一站式生活。
陽光100國際公寓坐享柳州未來CBD中心。步行五分鐘就可到達市政廣場、超市、銀行、餐飲店、西餐廳、咖啡館、酒吧、影院、國際五星級酒店、高檔寫字樓等等，為商務精英提供繁華與寧靜瞬時切換的便捷現代化商務生活。
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陽光100城市廣場70萬m2商務旗艦
辦公——國際5A寫字樓，近5萬平米商務純辦公空間，現代企業辦公標準；33層恢宏 建築高度；
酒店——配備全球10強酒店管理公司——卡爾森旗下“麗笙”國際五星級酒店，至高商務接待規格；
商業——近8萬平米商業街區，支撐銀行、餐飲、咖啡、酒吧、影院、超市等配套設施，延展商務空間；
SOHO——150米高43層地標SOHO，辦公居住靈活自如；
居住——時尚現代的國際公寓，為商務精英人士提供便捷的CBD專屬居住空間。
