項目介紹
特色：
東明大洋福邸圖冊項目建成後，將對改善城市人居環境，完善城市綜合功能，提升城市品位，促進東明經濟社會發展起到顯著作用。本項目規劃的實施，樹立了綜合城市設計觀念，推進了新區整體形象的形成。樹立“城市品牌——城市形象——城市空間”一體的綜合設計觀，推進新區整體城市形象的形成，提升該地塊環境品質，增強其吸引力，促進新區良性發展。規劃設計方面，項目將傳統民居文化中的“四水歸堂”，“前庭後院”等理念融入規劃 思路，體現地方和傳統文化特色。以中國傳統文化和本土文化為切入點，科學分析項目的地域特徵，將項目設計成引導新區建方向的城市居住地標。
本項目結合本土市場規律和技術特徵，引入新材料新技術，合理套用，創造出新時期“生態、科技”居住典範，以優越的地理位置和可持續發展的理念為依託，反映當地的文化特色與時代特色，提出以“文化、生態、科技一一融合”為主題的規劃設計主體，實現城市、建築、景觀三者的“共生、對話、升華”。本項目本著合理規劃充分利用土地的原則形成“一心、一環、兩軸、八組團”的空間結構。一心：小區中心設計的以水景組成的中心綠地，形成景觀中心;一環：小區內部通過一條環形道路系統將小區內部組團聯繫在一起，使小區的通達性更好;兩軸：一條軸線為南側主入口開始的南北向空間軸線，另一條為沿西側入口形成的東西向景觀軸線;八組團：以小區道路和水系劃分而成的八個居住組團。建築布局採用行列式組合方式，建築朝向均為南北朝向。整個小區的規劃布局貫穿了“萬物負陰而抱陽，沖氣以為和”的哲學理念。在採暖方面，項目選用了國內第一品牌清華同方土壤源熱泵中央空調系統。
項目採用太陽能一體化設計，並達到了65%的節能標準，被菏澤市建設局授予了“菏澤市可再生能源建築套用示範工程”，並成為東明縣唯一入選“菏澤市十大低碳科技示範工程”的項目。目前，項目一期工程基礎施工已完成，計畫三年內全部開發完成。
項目具體信息
參考價格： 2700 元/㎡ (均價)
所在區域：全國
物業類別：住宅
樓盤地址： 南段(萬福河景觀長廊南岸) 查看地圖
主力戶型： 全部戶型
裝修狀況：毛坯,公共部分精裝修
建築類別：多層
房屋屬性：住宅、住宅
容 積 率：1.75 關於容積率
綠 化 率：35 關於綠化率
物業公司：暫無資料
物 業 費：暫無資料 元/㎡
開 發 商：菏澤大洋房地產開發有限公司
售樓地址：東明縣向陽路南段(中國農業銀行對面)
項目周邊配套
商業：片區自身配套建設占地面積近70畝的萬福廣場和大型綜合性購物中心和高檔商務酒店
銀行：項目周邊聚集東明主要金融機構
醫院：縣人民醫院搬遷到項目南側，與本項目隔路相望
學校：周邊中國小齊全，項目南側新規劃36班實驗國小
綜合商場：片區自身配套建設占地面積近70畝的萬福廣場和大型綜合性購物中心和高檔商務酒店幼稚園：項目配套建設1800㎡幼稚園，引入知名雙語國際雙語教育幼教機構辦學
大型購物中心、風情商業街、商務酒店、國內知名雙語幼稚園、小區運動中心、小區能源管理中心(清華同方土壤源熱泵)
項目交通狀況
公交路線： 交通四通發達，項目緊鄰東明城市中軸——主幹道向陽路，項目南鄰城區正在修建的東明首條大寬度景觀大道——夢蝶路。
車位信息： 車位(地上) 數量：
車庫/車位(地下) 數量： 價格：
