基本信息
社區實景行政區域： 順義
項目位置： 順義順平路至潮白河大橋向南
交通狀況： 955路公車由東直門直達社區；經T3航站樓收費站走機場工作區方向，沿四維路東行至機場東路向北，行至龍塘路，沿龍塘路向東行至有一折返路口，向北行駛即到
建築類型： 獨棟別墅
物業類別： 公寓,別墅
開發商： 北京東方太陽城房地產開發有限責任公司
物業費： 5元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.3
綠化率： 80%
總戶數： 125
建築面積： 442000平方米
占地面積： 2340000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 五萬平米公建配套太陽會所、康體中心、五星級標準東方嘉賓國際酒店及酒店式公寓，風情商業街，東方太陽城醫院(北京市醫保定點醫院)五大板塊為主的服務設施呼應互促，集文化、娛樂、商業、醫療、康體、度假休閒等多種功能於一身，並搭配通透大氣的視覺走廊。開敞綠地與文化廣場和多個小型戶外活動場地，以及湖濱健身步道與兒童樂園等各項精心布設，讓每一個業主及賓客友朋都能輕鬆享受到這裡的舒逸、便捷、怡景和閒趣。成熟的一整套配套體系，為東方太陽城展現了淡定從容的成熟之美。
車位數： 250
供暖方式： 地源熱泵
價格信息
桃花源東方太陽城別墅價格：均價33000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 順義順平路至潮白河大橋向南
售樓電話： 400-606-6969轉79093
開盤時間： 2009年8月6日
入住時間： 2011年6月 2011年6月(別墅)2010年7月(公寓)
銷售許可證： 京房售證字(2009)238號
項目介紹
樣板間東方太陽城，社區綠化覆蓋率高達80%醇熟宜居大城，社區配置5萬平米的太陽會所，康體中心，四星級東方嘉賓國際酒店，風情商業街，東方太陽城醫院(醫保編號：22110077)，集文化、娛樂、商業、醫療、康體、度假休閒等多種功能於一身，成熟配套體系帶來最為完善的生活保障。
東方太陽城由全球著名的景觀規劃設計公司SASAKI Associates(美國)，擔綱整體景觀規劃與設計實現。選址潮白河，坐享兩千畝旖旎水美、七千畝林海瑰秀。2002年5月，中國首席大型綜合性退休社區——東方太陽城，在順義潮白河畔正式破土動工。234萬平米恢弘體量，震撼京東！
歷經8年的開發建設，今天，在這片流淌著博愛與理性的智慧之土，寬鬆錯落、排布有致的獨棟別墅、聯體別墅、四合院以及四至六層電梯公寓等多元形態建築，成為森林、綠地與湖泊間的精緻風景。總建築面積約80萬平米，超低容積率與極高綠化覆蓋率，坐擁75萬平米運動休閒綠地，鳥瞰20萬平米人工生態湖，10萬株成年林木綠茵環繞，園區負離子含量高達4000個/立方厘米，優越的生態環境可與森林、海濱等度假勝地媲美。
至2005年底，一期、二期的明湖園、萬晴園、富春園、清波園以及5萬平米超大會所配套等五大組團已全面竣工並交付使用，一座成熟、豐富的生活之城正敞開她成熟、寬厚的胸懷迎接廣大業主的全線入住，多姿多彩的社區文化生活成為太陽城裡最鮮亮的風景。
三期總建築面積約44萬平米，分獨棟別墅區與公寓區兩個大型組團，其中公寓區――琴湖灣規劃總建築面積約為38.8萬平米，以琴湖為中心，貫穿組團南北自然流淌，整體造型猶如一架鋼琴鑲嵌在建築之中，涵蓋小型公建設施，具備商務、休閒、生活消費等各項服務功能；三期的湖面總共約10萬平米；75萬平米運動休閒綠地與湖面貫穿其中；一級主幹道，雙車道、道路中間間或有綠色景觀點綴，使得道路更顯活力生機。
預計2009年10月，三期別墅區――桃花源別墅，還將推出125棟獨棟別墅，作為整個項目的終極之作，也是現代“桃花源”的理想回歸。
桃花源別墅區整個用地面積為近17萬(166780)平方米，約合250畝。125棟面積由400m2～2260m2不等的獨棟別墅散落在綠坡綠嶺之間，源自義大利托斯卡納的建築元素與北美田園風光的院落情調完美結合，整體色調明快、柔和，建築氣質尤顯內斂、穩重，講求自然、自由的人居體驗，回歸內心的樸素與生命的純真。在建築內部，挑高的主客廳匹配主人豁達的胸懷，居住在此，不僅空間陡然豐富，而且給人營造立體的視覺感；別墅一層規劃的長者主臥，最大限度地省去家中老人爬樓梯的麻煩。在這裡，找回曾經忽略的親情，或是失落的友情、愛情，享受四世同堂的天倫之樂。每一個窗格看出去，儘是風景，而風景這邊望過來，正是最美好的人生。
為了讓居住者能夠在桃花源別墅中達到最舒適的狀態，建築師還因地制宜，在產品中增加了很多環保節能的科技。所有獨棟別墅採用地源熱泵機組作為冬季提採暖熱源及夏季空調冷源；實現更高的室內舒適度。夏季地源熱泵為室內風機盤管制冷系統提供所需冷水；冬季採暖末端採用低溫熱水地板輻射採暖方式。地源熱泵為室內低溫地板採暖系統提供所需熱水，使室內地面溫度維持在24-26℃範圍，使人體感覺更為舒適。家居生活中，不能在暖氣及其管道周圍擺放家具，這不僅相當數量的使用面積得不到套用。桃花源採用地板採暖，室內不再有暖氣片及其支管，無形中增加2%至3%的室內使用面積，不僅便於裝修和家具布置，對於大城市數千元一平米的房價，無疑是為居住者節省了數萬元的費用。
在不違逆自然氣候條件下向北方客群呈現園林之美，處處體現對大自然的敬畏之情。空間劃分上儘可能在不破壞整體園林景觀效果的同時，來壓縮公共空間回饋業主的私人庭院景觀空間。一個遠離塵囂的世外桃源，一個別有洞天的夢幻家園。景觀綠地漫坡起伏，湖心小島，林蔭小道，遊廊曲徑，完全按照自然的地勢延展，渾然天成，絲毫沒有雕琢的痕跡。
