住宅樓房一改廣州傳統建築“青磚石腳”西關大屋的格調,又有別於竹筒屋的布局。這些樓房大體可分為兩類型:一類是花園別墅式,前後有庭院,主樓多為二三層,外牆用紅磚砌築,水泥鋼筋結構,多採用仿羅馬、希臘等形式,門廊入口處採用券拱形式和山花頂,形式新穎,副樓多為平頂,清水紅磚勾縫外牆,裝飾稍遜;另一類建築線條簡練,裝飾簡潔,外牆紅磚砌築,樓上筑陽台或前廊,室內寬敞明亮,地鋪水泥花階磚,柚木門窗,主樓前設小庭院。
東山新河浦的春園、簡園、逵園、和培正路的明園是這類建築住宅具有代表性的作品。
春園,見第四章第一節《春園》條。
簡園,位於恤孤院路24號,前後置花園,主體建築朝南,布局對稱,鋼筋混凝土結構,高三層,設階梯步入二層為大門,開券拱式的門樓,門樓上端是飄出的陽台,仿希臘柱式,外牆刷米黃色粒狀灰砂,出檐處施幾何紋圖飾。20年代曾是國民政府主席譚延闓的公館。
逵園,位於恤孤院路9號,坐北向南,高三層,鋼筋混凝土結構,平面布局對稱,中間為入口,建有突出的券拱門樓,門樓上塑有“1922”字樣,首層二層有柱廊式走廊,砌有磚柱與仿希臘式柱,牆為紅磚砌築和塗刷黃色塗料。
明園,位於恤孤院路12號,坐北向南,由兩座風格、形式相同的樓房組成,高三層,紅磚砌築,中間入口建羅馬柱式的門廊,鐵制花窗,樓頂建天台。
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