項目概況
東冠高新科技園項目規劃用地面積24465㎡，總建築面積（不計地下室）48486.66㎡,容積率為2.4，建築密度30.0%,綠化率達到20.1%，停車位284個。整個園區分為四大功能區塊,一號樓為寫字樓，總建築面積為21250.86平方米，共十七層， 每層標準面積約為1200平方米，二號樓為科研辦公用房，總建築面積為2269.46平方米，共三層，每層標準面積約為750平方米，三號樓為住宿配套，總建築面積為5730平方米，共六層， 四五號樓為生產科研辦公用房，建築面積為19318.62平方米。黃金區位
東冠高新科技園位於杭州高新（濱江）區區政府以南，南起春波路， 西鄰長河路，北至濱興路，東接江虹路，四周均為科技園，緊鄰復興大橋。距城站火車站10分鐘車程
吳山廣場15分鐘車程市中心武林廣場20分鐘車程
蕭山國際機場僅需15分鐘車程
園區配套
地下一層設有員工餐廳；一號寫字樓一樓設有咖啡吧、便利店、自助銀行；三號樓為住宿。技術參數
東冠高新科技園一號樓技術參數
建築體量： 21386m2(不含地下室）建築高度： 66m
標準層面積：1200m2,
分割自由度：可自由分割
主體結構： 框架
層 高：一層：4.5m, 二層：4m, 三至十七層：3.6m
荷 載 ：200kg/m2（九層、十五層局部荷載為800kg/m2）
大堂/門廳/電梯廳：精裝修
室內交付標準：環氧塑脂地坪，其餘部分精裝
衛 生 間： 24小時熱水
公共部位用材：精裝修，薩米特地牆磚，防火玻璃隔斷
外立面用材：中空Low-E玻璃，全幕牆
電梯設備：西子奧地斯, 載重：1000kg,速度2.5m/s
空調系統：大金VRV分層中央空調系統，分戶計量,部分日立
新風系統：全新風系統
通信系統：電信，移動
安全系統：24小時轄區、樓層、電梯等公共部位全方位監控系統，電子巡更系統，周界系統,停車
場管理系統
東冠高新科技園二號樓技術參數
建築體量:2260m2建築高度:15m
標準層面積:761m2
分割自由度:可自由分割
主體結構:框架
層高:一層：4.5m 二層：4m 三層：5.5m
荷載:一層：500kg/m2 二層：250kg/m2 三層：300kg/m2
大堂/門廳/電梯廳:精裝修
室內交付標準:環氧塑脂地坪，其餘部分精裝
衛生間:24小時熱水
公共部位用材:精裝修
外立面用材:中空Low-E玻璃，全幕牆
電梯設備:一台歐姆龍貨梯，載重：2000kg,速度1.7m/s
空調系統:大金VRV分層中央空調系統，分戶計量
新風系統:全新風系統
