簡介
銀科大廈城區：海淀
地理位置： 海淀蘇州街
環線位置： 西北位置的三環至四環
類型： 寫字樓、商鋪
建築形式： 獨棟寫字樓
交通狀況： 大廈周邊公交線路有16支、47等十幾條公交線路，步行5—10分
即可到達規劃中的捷運4號、10號線，道路四通八達，交通十分便利。
用 水：市政供水
供暖方式：中央空調
開盤日期： 2003-7-17
項目概況
地址：海淀區南路28號
建築面積：5.5萬平方米
建築高度：65米，局部71米
層數：地上18層， 地下3層
國際標準5A級智慧型化系統提升商務更高境界
5A級智慧型化系統包括：樓宇自動化系統（BAS），辦公自動化系統（OAS），消防自動化系統（FAS），保全自動化系統（SAS）
BAS樓宇自動化系統
樓宇控制中心設在首層，系統選用數字直接控制器（DDC）可對大廈內的設備進行智慧型化管理和控制，以達到對設備工作狀態的實時監測以及對設備最佳運行狀態的控制。該系統在空調機房、冷水機組機房、鍋爐供熱系統、給排水系統、變電室、車庫照明、電梯機房和大廈送排風系統等均設DDC控制箱，控制點位達600多處，可根據需要增加點位。
大廈設有弱電機房，設有初期2000門、終期4000門程控交換機及48芯光纜直接引入，與電信通訊骨幹網互聯，辦公區信息插座數量及位置可根據需要布置，並設有無線信號放大系統，消除通訊盲區，提高無線通訊質量。
大廈將以網際網路接入為基礎，為業主提供全面的網際網路套用解決方案，提供完善的套用內容供業主選用，不斷提高用戶的辦公信息化和自動化水平，並充分保障投資用戶的利益，儘量降低日後用用戶在運行中的管理費用。
FAS消防自動化系統
本系統採用智慧型類比式火災自動報警控制系統。在地下車庫設溫感探測器，真空鍋爐選用防爆光感溫探測器，燃氣表房設燃氣探測器，電纜夾層設定纜式探測器。其餘各處均設定煙感探測器。各防火分區適當位置設有手動報警器及警鈴，樓內手動報警及消火栓按鈕處設消防對講電話插孔、消防泵房、變配電室、消防電梯機房等處均設定固定消防對講系統，消防控制中心設直通電話。
SAS保全自動化系統
保全監控系統由閉路電視監控子系統、巡更管理子系統、中心監控室組成。中心監控室設在大廈控制中心，預留與其它智慧型管理系統聯網的接口。在大樓內重要部位共設定100個監控點，並可根據需要擴展。採用數位化錄象裝置，存儲時間長且可擴展。
裝修標準
外立牆 面：西邊採用全玻璃幕牆，採用6MM藍灰鋼化+12A+16MM低輻射中空玻璃；北面及東面為石材點窗
大堂：石材地面，鋁合金龍骨吊頂、高檔燈具
電 梯 間：石材牆地面，鋁合金龍骨吊頂，高檔燈具
公共走廊：牆面為壁紙或高級塗料，地面為高級地毯
衛 生 間：高級石材牆地面，鋁合金龍骨吊頂，潔具採用國際名牌
精口領地
中關村核心地帶，西區門戶。緊鄰海淀區，西臨蘇州街北段，南距西三環蘇州橋不到3公里，北距西四海淀橋不到200米，向北經蘇州橋接入北四環，大廈周圍有十幾條公交路線，交通十分便利。
精粹人文
北京大學、清華大學、中國人民大學、中國科學院、中國農業科學院等高校與科研機構雲集周邊；國家圖書館、海淀圖書城、首都體育館、海淀體育館、紫竹公園一應俱全。
精體建築
國際5A級智慧型設施：外立面藍灰色鋼化中空玻璃幕牆；高檔進口德國蒂森克努伯電梯；可以靈動組合的內部大開間設計；按需選擇多種高效網路接入方案。
精英製造
準現房發售，年底入住；北京建銀福商房地產公司實力打造，中銀建置業有限公司繼“銀楓家園”，“銀湖別墅”後傾力投資的又一“務實工程”；北京城建四建設工程有限責任公司，建築企業500強高效建設。
開 發 商·北京建銀福商房地產開發有限公司
投 資 商·中銀建置業有限公司
設計單位·美國康設建築設計事務所
物業顧問·戴德梁行
辦公區域
在大廈辦公的企業有太平洋保險、騰訊北京分公司、TechWeb【千鈞萬博(北京)信息技術有限公司】
地理位置
銀科大廈地處中關村西區門戶，坐落在蘇州街與海淀大街的交匯點，銀科大廈向北北京大學盡收眼底，西面可遠眺西山風景區、頤和園，向南可觀賞中關村廣場全貌。周邊集中了中科院22個研究所；附近還有清華大學、中國人民大學、北京理工大學、中央民族大學、北京航空航天大學等高校，文化氛圍濃郁。
中關村西區作為中關村科技園區的核心區域，是未來高科技產業的管理決策、研究開發、產品和技術的展示中心；高科技資本市場中心；高科技產品、技術、人才和信息的交流中心；西區內還將集中一大批為高科技產業發展服務的金融機構和律師事務所、會計師事務所、投資管理諮詢公司等中介機構；是中關村科技園區的商務中心，是中關村科技園區的核心,緊鄰海淀區，西臨蘇州街北段，南距西三環蘇州橋不到3公里，北距西四海淀橋不到200米，向北經蘇州街接入北四環，大廈周邊公線路有16支、47、運通113、302、320、332、335、384、386、735、740、835、840、944等十幾條公交線路，步行5—10分鐘即可到達規劃中的捷運4號、10號線，道路四通八達，交通十分便利。
另外騰訊北京分公司就在這裡，第16-21樓都是騰訊公司北京分公司
通信地址： 北京市海淀區海淀大街38號銀科大廈 郵編100080
建築特點
銀科大廈是專門為創業在中關村高科技園區的商務人員設計的高檔甲級寫字樓。配套設施完善，全方位物業服務；銀行、郵局、多功能會議廳等多種商務配套；員工餐廳；必勝客、肯德基、味多美等多種風味餐廳陸續入住本大廈。
