項目信息
所在區域：懷柔縣
物業類別：住宅
樓盤地址：京密路與懷昌聯路交口西南角（懷柔區廟城鎮政府東側）
裝修狀況：毛坯
建築類別：小高層
房屋屬性：商品房
建築結構：框架剪力牆
容 積 率：1.11
綠 化 率：50
開 發 商：北京東亞信中國際會展中心有限公司
售樓地址：京密路與懷昌聯路交口西南角（懷柔區廟城鎮政府東側）
項目簡介
東亞華欣灣·瀾岸位於北京市懷柔區南端的廟城鎮。距離懷柔市區僅2.5公里，距北京市區約45公里，30分鐘直達北四環。公路有101國道、懷昌路穿境而過，鐵路有大秦鐵路、京承鐵路、京通鐵路三線縱貫南北且設有一個編組站和一個客運站，地理位置優越，交通極為便利。
東亞華欣灣總建築面積310932㎡，分小高層和獨棟：A、B區小高層，案名為瀾岸，建築面積為162188㎡，樓棟9-10層：分別為90㎡，100-110㎡，120㎡，形成產品面積差別，為客戶提供更多的選擇面；C、D、E區獨棟，建築面積為99727㎡，主要以325㎡的小獨棟為主，大獨棟分為800、1100、1700㎡三種產品。整個小區的容積率為1.11,規劃用戶1434戶，項目傳承沿襲懷柔區的低密生態，是辦公、休閒的首選區域。
懷柔區在《北京城市總體規劃》中的定位是生態涵養發展區，是新興產業研發及服務中心、時尚文化基地、影視基地、教育科研基地和重要的都市型產業基地。全區林木覆蓋率達75.1%、水資源總量占全市1/5、全年空氣品質良好以上天數為74%,主要生態指標均居全市各區縣前位。區域內有慕田峪、紅螺寺、雁棲湖、青龍峽、紅螺寺龍泉垂釣園、九穀口自然風景區、飛騰影視城、懷柔水庫、世婦會紀念公園等著名的旅遊景點，使得區域自然風景綺麗動人，四季如畫。
東亞新華地產成立於2005年，是一家以房地產開發為主要投資方向的大型企業集團。
旗下已擁有四十餘家具有房地產開發資質的子公司和一家專業的物業管理公司。開發足跡遍布北京、瀋陽、包頭、鞍山、江蘇、江西、山東等多個省市，總開發面積超過500萬平米，投資總額300億元，核心員工達1000餘人。東亞新華地產始終把開拓及最佳化產品線作為企業生存發展之道，經過縝密的研究和專業的運營，在全國成功開發了商業、公寓、別墅等多種產品形態。一直堅持以“為百姓建房”為企業使命，關注國計民生的健康發展，勇於承擔社會責任，始終以“天下百姓的安得廣廈”為己任，以高效、務實的產品開發模式，科學、成熟的市場運營機制，引領居住理念新變革，帶動居住生活新風尚。
周邊配套
教育資源：懷柔一中、懷柔二中、懷柔三小、懷柔二小、廟城學校、廟城鎮兩河國小、廟城鎮桃山國小、京 北職業技術學院
綜合商場： 懷柔百貨大樓、京北大世界、大星發超市、京客隆大型超市等多家購物場所。
銀行：中國銀行、建設銀行、農商行、工商銀行、華夏銀行
郵局： 郵局和儲蓄所
醫院：懷柔第一醫院、懷柔中醫院
酒店賓館：北京浩瀚商務會館、行宮賓館、速8酒店、巴蜀酒店、逢生緣酒樓、德誠酒樓、喜相逢飯店、方圓通飯店
休閒娛樂設施： 體育場館，山水天地酒文化公園、飛騰影視城、圖書館、兒童樂園等
餐廳： 燒鵝仔、湄州酒家、麥當勞、 肯德基 、王家渡、 大鴨梨 、全聚德
小區內部配套齊全
交通信息
京承高速14號懷柔城區出口，出來後沿京密路北走直行2公里，懷河北岸即到。項目距離懷柔市區僅2.5公里，距北京市區約45公里，30分鐘直達北四環。公交：916（東直門—懷柔）、916（懷柔—宰相莊）、916（懷柔—安各莊）、936（東直門—懷北滑雪場）
其他相關信息
占地面積：332284平方米
建築面積：310932平方米
工程進度：施工中（2011-11-28）
產權年限：50年
戶 數：總戶數1434戶 當期戶數1434戶
