其中，尤以杜拜棕櫚島集團(Nakheel)和Istithmar公司(Istithmar World)著名。前者負責房地產開發，後者是杜拜世界的投資公司，負責金融、資本、休閒、航空等領域的商業投機。
然而，11月25日，杜拜酋長國宣布，將重組其最大的企業實體杜拜世界，並把杜拜世界的債務償還暫停6個月。杜拜世界欠債約600億美元，而整個杜拜政府的欠債也只有800億美元。海灣主權財富基金瀕臨債務破產，引發了全球資金對新興市場風險的擔憂，並波及到受流動性和美元套利熱錢推動的歐亞股市、匯市和商品市場，全球股市和商品市場大跌，非美貨幣暴跌，美元指數反彈，日元快速飆升，創下1995年日本泡沫危機以來的日元新高，成為避險資金新的偏好。
從11月27日早上起，日經指數一開盤就受到隔夜歐洲股市暴跌影響，低開125點，全天暴跌301.7點，跌幅3.22%；緊隨日本的中國股市也繼續下挫，上證指數全天大跌2.36%，香港恒生指數大跌4.8%。衝擊波不僅波及到股票市場，商品市場和外匯市場也颳起一陣旋風，各類市場展開新一輪的瘋狂跌勢，這個黑色星期五，是繼雷曼倒閉以來全球商品市場最大一次暴跌。
實際上，杜拜主權基金的運作模式是炒金融，這與去年面臨國家破產的冰島有驚人的相似之處。也再一次證明了僅僅靠金融放貸托市是不能救活經濟市場的。
杜拜世界不能不讓眾多的國家、投資機構和投資個人擔憂，他是主權基金，到目前，他持有那些資產也不很明朗，投放的市場也不很明朗，但是有一點能夠證明他的盈利和現金流是有問題的，也說明所謂的世界復甦僅僅是各國刺激政策引發的一定程度的膨脹和虛漲，這無疑給各國的政策兜頭潑了盆冷水，現行的政策是有弊病的。
杜拜危機也是過度重視發展房地產的失敗，房產雖是市場一個重要的環節，使各種材料、產品的匯集點，對市場有著巨大的引領作用，但是它又是要靠個實體經濟支撐起來的，沒有實體經濟的真正復甦，消費者是難以在投資房產的。
杜拜現象是繼雷曼之後，在各國刺激政策下，又一起雷曼式的經濟發展結果。它表面上是房地產市場泡沫破裂，實質上是制度失范和短期資本炒作周期比較長的房地產產業的惡果。即是泡沫經濟的又一次破裂，也是經濟風險的一次釋放，它不是第一次釋放也不會是最好的風險釋放。如果人們不對它真正的反思，還是僅僅靠用金融槓桿來撬動經濟的復甦，必將會再次品嘗經濟的惡果。
