木馬花園

木馬花園

木馬花園屬灣區CLD高端生活豪宅區,是中心區雙軌物業,距捷運3號線延長線、惠州高鐵南站僅5分鐘車程。N+1戶型,103%超高實用率,戶戶方正,且贈送14~22平米,東向可觀澳頭海灣、南向盡覽金龜山公園與永昶GOLF練習場、西南向閱城市原生萊茵湖、北向則是風水上佳領地豐田水庫及亞公頂森林公園。

小區簡介

總占地:1.66萬平方米;
總建面:6.8萬平米;
綠化率:33%;
容積率:3.3;
總戶數:595戶

項目介紹

木馬花園位於大亞灣西區上揚。木馬花園一期共6棟,2010年11月開始動工,
主力戶型:58平方米兩房;77平米三房;樓盤以水景特色園林組成
一期總占地:1.66萬;
物業類別:住宅
項目名稱:木馬花園
平均單價:4900元/平方米
戶型面積:58-108平米2-4房
物業地址:大亞灣區西區上揚(華南建材市場旁)
木馬花園(天順俊園)位於大亞灣西區上揚,共由6棟建築組成,10層至30層,4、5、6棟為多層,1、2、3棟為高層。2010年11月開始動工,主力戶型為58平米兩房、77平米三房。樓盤以水景和特色園林組成。
木馬花園(天順俊園)呈塔樓式布局,均布置成南北向,以獲得良好的日照、通風及景觀條件。位於大亞灣大道旁,華南建材市場附近,周邊配套較為完善,前往淡水、澳頭,交通較便利。
總建面:6.8萬;
綠化率:33%;
容積率:3.3;
總戶數:595戶。
項目位置:大亞灣西區上揚(華南建材市場旁)
木馬天時:投資也要有道!
2010 10月 深圳首次限購;2011 年2月 北京、上海、天津、重慶; 3月 佛山限購;
4月 東莞限購 。。。。。。毫無疑問,惠州---800萬深圳人僅存的自由置業選擇!

木馬地利:

1.地理優勢---大亞灣:
灣區物業,是濱海城市的形象名片
有灣的地方,就有財富
有灣的地方,就有繁華
灣區在哪裡,城市的中心就在哪裡!
比肩深圳灣,東深圳的中心區!
2.地域優勢---深莞惠一體化:
深圳的北部東莞市長安、大嶺山、鳳崗等鎮,土地儲備不足,往南為香港,往西為珠江,向東—大亞灣,深圳發展的必然選擇!
3.希望的起點---創造下一個蛇口:
擁有來自荷蘭、美國、英國、日本、新加坡、德國等20多個國家和地區的客商投資,其中世界500強企業12家!所以說大亞灣不僅僅只是一個工業區,它將成為一個濱海新城。它重點發展石化產業、港口物流、汽車、電子信息等產業,並擔負起地方中心、區域輻射、旅遊度假、交通樞紐職能。區域內聚集世界500強,創造下一個蛇口!

木馬戶型

N+1 1號戶型:建築面積:81.7㎡ 贈送面積:17㎡
主臥,客廳均正南朝向、廳出6.5米超大L型陽台;12.15平米大面積空中花園2房面積可變3房空間;
N+1 2*3號戶型建築面積:77.89㎡ 贈送面積:13.5㎡
主次臥及客廳均正南朝向、廳出5米超大L型陽台;2房面積可變3房空間;臥室帶飄窗,看園林景觀
N+1 4號戶型建築面積:78㎡ 贈送面積:10.2㎡
木馬規劃及布局—精緻的細節:

格局賣點:

1.突出園林綠色生態充溢生活的每個方面;
2.近22米樓間距,讓每戶都可享受更為充分的日照、更流暢的和風;
3.圍合式的布局,加上入口、次入口、出口3道有形的門禁關卡和多道無形的監控關卡,為營造小區平安生活環境,提供了強有力的保障。
深圳市花樣年物業管理有限公司
具有國家一級管理資質的物業管理企業;
-公司通過了ISO9001、ISO14001國際質量標準體系認證;
-有寫字樓、住宅區、酒店式公寓、豪宅別墅區、高檔商業的
成功接管經驗;
-深圳十大最受歡迎的品牌物業管理公司

最新優惠:

<木馬花園>最新行銷策略:送神秘大禮包,首付一成墊二成。只要客戶過來,就送一成裝修基金,一成部分家電基金和按揭基金。只要你過來,成交就可砸金蛋。4S,冰櫃,ipad,熱水器等。更多驚喜等著你來砸。
本周《木馬花園》推出贈送王.升值王.居家王單位.高贈送83平米N+1戶型,買到即賺.

項目位置

大亞灣區大亞灣區新澳大道旁。商業部分作為高層住宅的裙房沿基地周邊展開布置,充分利用地段的商業價值。南側商業裙房依塔樓呈鋸齒形布置,由此獲得的一組三角形休閒購物廣場與新澳大道的綠化帶融為一體,形成別具特色的情景商業帶。
《天順·木馬花園》 惠州大亞灣天順實業發展有限公司。
惠州大亞灣西區上楊(華南建材市場旁), 距沿海高速澳頭出口2分鐘路程。
交通配套:
羅湖線: 30分鐘車程 ;
鹽田: 15分鐘車程;

寶安龍華: 50-60分鐘車程;
南山、福田: 70~90分鐘車程;
龍崗: 15~25分鐘車程;

產品戶型

2004年批地,一期占地約2萬平米,建面約7萬平米;後續二期占地5萬平米,建面20萬平米。
現開發一期:容積率3.3,綠化率33%;規劃共6棟,共595套。車位:448個。
物管公司: 花樣年彩生活; 物業管理費: 1.25元/平米;
第一批推出為4,5,6棟:N+1戶型78平米三房,88平米四房!總計160套。
其中 4、5兩棟10層,梯戶比為1:5; 6棟為15層,梯戶比2:5。
創新戶型設計:78平米兩房兩廳,帶大陽台N+1增值空間,可改為三房;
88平米三房兩廳,雙大陽台,南北通透,帶大陽台N+1增值空間,可改為四房;
戶戶贈送面積14-22平米不等。
實用率90%以上。
教育:澳頭中心幼稚園、愛丁堡雙語學校、金澳中英文學校、媽廟國小、澳頭中學、新澳頭中心國小。
醫院:新興醫院、大亞灣區人民醫院。
銀行:工商銀行、建設銀行、農業銀行農村信用合作社
商場:三星購物廣場、人人購物廣場、大亞灣商貿中心(擬建中) 。
行政:規劃局、檢驗檢疫局、檢察院、市政廣場、管委會、地稅局,國稅局,大亞灣投資服務中心。
天順俊園住宅部分分為5棟塔樓,均布置成南北向,以獲得良好的日照、通風及景觀條件。1、2棟布置在基地北側,與北側市政道路呈平行關係。3、4、5棟布置在基地南側,與新澳大道略呈45度夾角,結合各棟的層數變化,形成錯落有致的城市界面。項目戶型有2、3、4房,面積在79-165平方米之間,兩梯三戶。

交通狀況

8路、3路、K1路、138路、168路到華南建材市場站下車可到達該項目

樓座信息

6棟10至30層

周邊信息

中國小:西區第一國小
商場:西區市場
郵局:大亞灣郵政局、西區郵政局
銀行:中行、工行、建行、農行、郵政儲蓄等
小區內部配套:水景特色園林

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