普通自住房

1.住宅小區建築容積率在1.0（含。 3.實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下。 商品房要同時符合以上三個標準才行的.另外.

國家標準的普宅是這樣的.
1.住宅小區建築容積率在1.0（含。）以上；
2.單套建築面積在120（含）平方米以下；(北京市是140平米以下)
3.實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下。
商品房要同時符合以上三個標準才行的.另外.
4.首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民安置住房等具有保障性質的住房，均視同普通住宅。