時代地產中心

時代地產中心

簡介:外立面“時代地產中心”(健力寶大廈)地處東風中路政商一體金融核心,是廣州市發展最成熟的國際商務聚集區。 “健力寶大廈”於2009年11月27日正式更名為“時代地產中心”。 (按照國外商業建築標準,一般每3000~4000㎡需配備一部電梯,時代地產中心寫字樓部份46000㎡,配備15部電梯,達到每3066㎡一部電梯的高標準。

時代地產中心(原健力寶大廈)

簡介:
外立面外立面
“時代地產中心”(健力寶大廈)地處東風中路政商一體金融核心,是廣州市發展最成熟的國際商務聚集區。
項目於1999年落成使用,經歷十餘年時間發展,至今被公認為東風路上最閃亮的地標名片。
項目被評為廣州市“總部經濟發展基地”,聚集了諸如世界五百強UPS、富士施樂、美國安檢等一批跨國企業總部,華泰興石油、美康萬特藥業、中原地產、和記黃埔、時代地產等國內知名企業總部。
“健力寶大廈”於2009年11月27日正式更名為“時代地產中心”。詳細介紹:
大廈星級評定 A級寫字樓
大廈榮譽 越秀區總部經濟發展基地、全國城市物業管理優秀示範大廈
項目位置 廣州市越秀區東風中路410-412號
開發商/產權方 廣州東和房地產開發有限公司,產權清晰,只租不售
物業公司 第一太平戴維斯顧問
大廈總建面積 72,907.70㎡
樓層分布 地下4層車庫(280泊車位),地面39層商場和寫字樓。
寫字樓單元面積 72~1500㎡,使用率:62%~68%
管理費 28元/㎡/月
其中14元包括公共場所清潔衛生、綠化、節日裝飾、安管、電梯、大廈保養、公共設施電費、水費等等。
另外14元包含正常上班時間中央空調,即星期一至星期五(8:00—18:00)、星期六(8:00—13:00)<加班空調收費見附表>
(目前市場上也有以流量計算的空調收費,普遍開銷在14元。)
大廈內知名企業 UPS,全球貨運,太古資源,富士施樂,國際香料,卡夫食品,美國安全檢測實驗室,星空衛視,廣東核電,時代地產,中原地產,和記黃埔,廣東發展銀行,招商銀行,上海證券,華泰興石油化工,中倫金通律師事務所精典妝家
區位狀況
地理位置 地處小北路、東風路、倉邊路交界處,東風路黃金8公里商務圈核心。
地理位置 地理位置
周邊重點
政府機構
省人民政府、市人大、市政府、越秀區政府、市中級法院、市國土房管局、市公證處
周邊酒店 中國大酒店、東方賓館、花園酒店、白雲賓館、廣東國際大廈、亞洲國際大酒店、廣東大廈、廣州大廈等
周邊商業 北京路步行街、五月花廣場、中華廣場、流行前線、農林下路、建設六馬路商圈等
周邊銀行 廣東發展銀行,招商銀行,建設銀行,工商銀行,農業銀行,中國銀行,民生銀行,廣州市商業銀行,浦發銀行等
大廈商務配套 首層機票預定服務,鴻福星酒家,無招牌食尚,酒吧,咖啡廳,提供會議室租賃,康體活動室等。
交通 毗鄰捷運1號線農講所站,2號線紀念堂站。
公交線路有:284路、283路、289快線、293路、229路、261路、27路、2路、518路、56路、74路、80路、高峰快線8、305路(不支持月票)、高峰快線14、19路夜車(不支持月票)、5路夜車、18路夜車
周邊配套停車場 一路之隔有大型露天停車場,豪賢路提供臨時咪錶停車服務。
硬體設備
大廈外立面 外牆磚為西班牙優質花崗岩,玻璃幕牆為比利時名廠出品
大堂 氣勢恢宏的首層大堂,挑空28米,大堂及公共部分使用優質美國白麻石
電 梯 東風路唯一不用排隊等電梯的寫字樓。高標準配備28部日本原裝進口三菱高速豪華電梯,配合超前概念的電梯分流系統,實現商場與寫字樓分梯,寫字樓高低層區分流,三台特大豪華電梯直達停車場。
(按照國外商業建築標準,一般每3000~4000㎡需配備一部電梯,時代地產中心寫字樓部份46000㎡,配備15部電梯,達到每3066㎡一部電梯的高標準。)
地下車場 設有四層全新地下停車場,共280個停車位,確保租戶有充足車位,800元/個/月起。
網路供應商 電信、網通、聯通、移動安裝到位,可滿足客戶一切需求
吊頂後淨高 2.5米
衛星接收器 4個大型衛星接收器(鍋),隨時隨地接收數字衛星信號
消防系統 採用美國漢威(HONEYWELL)消防監控報警系統及多種自動噴淋系統
保全系統 採用日本新國(SANKO)智慧型保全系統,大廈出入、電梯、停車庫內閉路電視,24小時監控。
空調系統 中央空調系統,主機採用美國約克(YORK)螺桿式冷機組和美國ITT水泵結合成現代變頻空調系統,獨立溫度調節。
網路布線 美國LUCENT SYSTIMAX結構化智慧型綜合布線系統,為用戶提供最完善傳輸介質平台。
供電系統 雙迴路供電及自動切換裝置系統,並設有強力緊急供電後備電源,採用美國康明斯CUMMINS發動機和英國史丹福STAMFORD發動機組合的發電機組。
其 他
可提供交付裝修標準 單元內配牆身乳膠漆、天花、地毯及中央空凋管線

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