基本信息
項目名稱：星城國際花園
星城國際花園物業類別：住宅
占地面積：110000平方米
建築面積：360000平方米
產品面積：76-118平方米
均 價：7500元/平方米
容 積 率：2.73
綠 化 率：45%
產權年限：70年
戶 數：總戶數2977戶 當期戶數946戶
物 業 費：2.40元/平方米·月
物業公司：東莞市星城國際物業管理服務有限公司
開 發 商：廣東置薈星城投資開發集團有限公司
物業地址：寮步新城中心香市路
項目簡介
開盤現場星城國際花園四期——都市森鄰是星城國際集團的全新升級產品，星城國際花園共分四期開發，前三期已基本售罄，項目地塊坐北朝南，在建築規劃方面首先考慮做到南北通透、合理間距，戶戶都有好的通風采光。可遠眺周圍的群山疊水，同時利用本身留出大量的空間來做園林綠化工程。規劃的總體布局是“三大庭院加一個中心園林水景廣場”。一期和二、三期之間設有圓弧形的自由開放休閒廣場，為居住者提供一個對外交流和活動的空間，也創造更開闊的景觀視野，共享極佳的景觀資源。
星城國際花園四期位於東莞最中心，交通最為方便的寮步，周邊交通路網可稱得上東莞最為完善的，莞深高速的三大出入口：莞惠、上屯、石大近在咫尺，東部快速幹線起點就在眼前，松山湖大道、石大路、莞樟路將各鎮區都納入半小時生活圈範圍之內。項目所在的香市路更是銜接莞城與松山湖的主幹道，到松山湖只需8分鐘的車程，到東城15分鐘車程也可到達。城際輕軌貫通後，整個珠三角也將在星城香洲的1小時生活圈範圍之內，交通非常之便捷。
作為星城國際花園全新升級產品，無論是在產品規劃還是在園林打造方面，都是前三期的絕對升級版，擁有三大主題園林，皇家水景園林與運動休閒配套的相互映襯，將都市森鄰打成了一個獨具觀賞性與實用性一體的雙重景觀園林。
星城國際花園四期內部沿中心廣場規劃有完善的社區商業配套，同時超五星級皇家會館也將同步展現，提供西餐廳、咖啡廳、茶藝館、桌球、桌球、健身房、棋牌室、兒童樂園與教育等多項服務；未來三期還將引進清華雙語實驗幼稚園，已經在籌備當中即將開園，如此成熟的配套都為都市森鄰所有。
樓盤配套
效果圖中國小：寮步中學、寮步國小、香市實驗國小、香市中學、明珠中學等
幼稚園：安琪兒幼稚園、格林威爾幼稚園、群星幼稚園等
綜合商場：嘉榮喜伴超市、南天華佳、天天百貨等
醫院：寮步醫院、同濟醫院、東莞市中醫院（在建）
郵局：中國郵政
銀行：中信銀行、廣東發展銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行、招商銀行、郵政銀行、農村商業銀行等眾多大型銀行均在社區邊
菜市場：富竹山菜市場、紅荔市場、塘邊市場等
規劃有完善的社區商業配套，還有超五星皇家會館，近5000平米的幼稚園等，提供如西餐廳、咖啡廳、茶藝館、桌球、桌球、健身房、棋牌、兒童樂園與教育等多項服務；園內也設定有籃球場、游泳池等運動娛樂設施。
交通狀況
戶型圖星城國際花園周邊分布有：莞樟路、東部快速、松山湖大道、石大路，鄰近莞深高速、五環路，道路設施和交通網路完善。星城國際花園位於東莞寮步鎮主幹道香市路，到達本項目可選擇：可從松山湖大道由蟠龍路轉香市路進入；可從莞樟路由金富路轉香市路進入；可由石大路轉香市路進入；可由莞樟路國際汽車城轉香市路進入；坐市公交L3、L4、3路車在莞惠路富竹山天橋站下，或乘寮步公交 6路8 路車在海悅廣場紅綠燈下即可。
